清水３（武蔵大和駅） 3400万円物件詳細

清水３（武蔵大和駅） 3400万円

住所	東京都東大和市清水３
交通	西武多摩湖線「武蔵大和」歩4分～5分、西武新宿線「東村山」バス14分貯水池入口歩4分、ＪＲ中央線「立川」バス41分貯水池入口歩4分
価格	3400万円

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～室内完成しました～
月々返済８４，８４６円～！
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◆LDK17帖以上の間取り
◆武蔵大和駅徒歩4分の立地

: ＜２号棟＞（2023年12月）撮影
当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。

物件名	清水３（武蔵大和駅） 3400万円
価格	3400万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	113.44m²（34.31坪）
建物面積	89.1m²（26.95坪）（実測）
住所	東京都東大和市清水３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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＜２号棟＞
広々としたリビング空間。お友達やご家族を呼んでホームパーティはいかがでしょうか。
＜２号棟＞
対面キッチンでお子様を見守りながらクッキング。キッチンにも給湯リモコンありで、使い勝手良好です。
＜２号棟＞
浴室乾燥機付きのバスルームは機能面も充実しております。広々としたバスルームで一日の疲れも癒してくれます。

(2号棟)、価格3400万円、3LDK、土地面積113.44m²、建物面積89.1m²
＜２号棟＞
毎日住む人を見送り、迎え入れる美しく、開放感のある玄関。楽しい毎日がおくれそうです。
＜２号棟＞
玄関扉を開ければシューズBOXがございます。何かと増えていく靴をしっかり収納できるのは気持ちもスッキリしますよね。

＜２号棟＞
収納力に優れた三面鏡洗面化粧台は鏡の後ろに整髪剤や歯ブラシなど収納できるのが嬉しいですね。
＜２号棟＞
料理をしながらリビングで遊ぶお子様の様子を見守ることができる対面キッチン。来客の際なども会話をしながら、キッチンに立つことができ、リビングからすっきり見えます。
＜２号棟＞
18帖のLDKは家族でゆったり過ごせるスペース。家族で映画鑑賞はいかがでしょうか。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
◆◆専用フリーダイヤル【0120-964-139】◆◆までお気軽にお問い合わせください！
スマートホンの場合、青色のボタン「電話で問い合わせ（通話料無料）」をタップして頂きますと便利です。
お問い合わせの際は「SUUMO(スーモ)を見て」とお伝えください。

または、オレンジ色の「資料請求する（無料）」か、赤色の「見学予約する（無料）」をクリックして必要項目にご入力ください。
西武開発久米川店の営業スタッフがすぐに親切・丁寧に対応させて頂きます。

◯ご来店はお気軽に◯
西武開発久米川店はご来店頂いたみなさまにおくつろぎいただけるよう、ウッド調のお洒落な店内仕様となっております。
西武開発では唯一家具販売ショールーム併設店舗となっておりますので、ご購入後のお部屋のイメージも当店で思い描いていただける環境となっております。
全社員笑顔と礼儀作法を学んでおりますので、心を込めたおもてなしでみなさまのご来店をお待ちしております。

○西武開発久米川店ではお客様駐車場（平置き）をご用意しております○
ゆとりを持って駐車して頂けますので安心してご来店ください。

○キッズルームで安心○
おもちゃやＤＶＤ・ぬりえ・絵本などキッズスルームも充実しております。
お子さま連れでもご安心下さい。

○住宅ローンのご相談もお気軽に○
お好みのご住宅を探す楽しさの裏側に、購入することへのご不安もあるかと思います。
西武開発久米川店の営業スタッフは、そんなお客様のご不安を取り除くべく　親切・丁寧にお客様の立場に立ってご対応させて頂きます。
楽しく、そして真剣にお客様と向き合うことが私たちの役目です。

それでは、本日も西武開発久米川店営業一同　お客様のご来店を心よりお待ちしております。

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設備仕様

浴室換気乾燥暖房機
雨の日に洗濯物を干すのに便利です♪ご家族4人分、1回の洗濯物の量でも大丈夫です。室内干しをするスペースに困りませんか？そんな悩みをすっきり解消いたします。
カラーTVモニター付インターホン
TVモニター付で来訪者が一目でわかります。録画機能付で留守時の来訪者もしっかりチェックできます。防犯性にすぐれたTVモニター付インターホンです。
三面鏡付洗面化粧台
収納力に優れた三面鏡洗面化粧台は鏡の後ろに整髪剤や歯ブラシなど収納できるのが嬉しいですね。

タッチキー
スマート電子キーを採用。かざすだけで、玄関の施錠・開錠ができます。重い荷物をもっての出入りがらくらくです。
温水洗浄暖房便座
温水洗浄はもちろんのこと、トイレまるまる洗浄機能つきです。いきおいの良い水流で、ぐるっと強力に洗い流します。汚れがつきにくく、普段のお掃除がらくらくです。
宅配ボックス
宅配ボックスは、不在時でも荷物を受け取ることができるように配達された荷物を一時的に保管しておけるロッカー型設備です。

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構造の特徴

QUIE
地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
ベタ基礎①
建築基準法の基準値120ｍｍに対し、QUIEでは基礎の立ち上がり部分の幅を150ｍｍと、30ｍｍ大きく取ることで基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し強い基礎ができます。
ベタ基礎②
QUIEでは通常の木造住宅13ｍｍ鉄筋ではなく、自主基準として全戸の基礎の主筋に16ｍｍ鉄筋を採用。強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。

工法①
通常の木造2階建は、土台から立ち上がり二階建ての屋根までを一本の柱で支える「通し柱」を採用。しかし、QUIEは各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ工法で、通し柱よりも強度を高めることに成功しました。
工法②
QUIEの結合金物は、羽子板ボルトを止めるスリーク座付きナット。これは通常のように座彫りを深く削るのと比較して、木にめり込ませることで構造体を傷めにくくします。
制震装置SAFE365
震度６強の揺れを最大67％低減！QUIE搭載の制震装置＜SAFE365＞は、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

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地図東大和市清水３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
第四小学校まで700m
中学校
第一中学校まで1810m
幼稚園・保育園
紫水保育園まで170m

ドラッグストア
ココカラファインまで250m
コンビニ
ローソンまで320m
コンビニ
大和ショッピングセンターまで480m

コンビニ
ファミリーマートまで730m
公園
都立狭山公園まで330m
その他環境写真
ヤマダ電機まで930m

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路線図

: 「武蔵大和駅」国分寺駅迄１３分大手町駅迄５８分にてアクセス可能

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】第四小学校（約700m・徒歩9分）
■【中学校】第一中学校（約1810m・徒歩23分）
■【幼稚園・保育園】紫水保育園（約170m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン（約250m・徒歩4分）
■【コンビニ】ローソン（約320m・徒歩4分）
■【コンビニ】大和ショッピングセンター（約480m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート（約730m・徒歩10分）
■【公園】都立狭山公園（約330m・徒歩5分）
■【その他環境】ヤマダ電機（約930m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】西松屋東大和仲原店（約1545m・徒歩20分）
■【ショッピングセンター】ワークマン東大和仲原店（約1598m・徒歩20分）
■【スーパー】業務スーパー西武東大和店（約1242m・徒歩16分）
■【スーパー】TAIRAYA奈良橋店（約1481m・徒歩19分）
■【コンビニ】セブンイレブン東大和高木1丁目店（約600m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン東大和清水五丁目店（約761m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ東大和店（約1284m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー東大和奈良橋店（約1506m・徒歩19分）
■【ホームセンター】ニトリ東大和店（約1362m・徒歩18分）
■【高校・高専】東京都立東村山西高校（約1813m・徒歩23分）
■【高校・高専】私立明法高校（約2099m・徒歩27分）
■【幼稚園・保育園】谷里保育園ル・ボア（約245m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】谷里保育園ハーベスト館（約575m・徒歩8分）
■【郵便局】武蔵大和駅前郵便局（約169m・徒歩3分）
■【郵便局】東大和清水郵便局（約1566m・徒歩20分）
■【郵便局】東大和向原郵便局（約1731m・徒歩22分）
■【図書館】東村山市立廻田図書館（約1227m・徒歩16分）
■【銀行】西武信用金庫東大和支店（約358m・徒歩5分）
■【銀行】JA東京みどり仲原支店（約1487m・徒歩19分）
■【銀行】青梅信用金庫東京街道支店（約1627m・徒歩21分）
■【公園】仲原緑地（約1383m・徒歩18分）

区画図

: 実測ではございません。
前面道路交通量少ない閑静な住宅地で車庫入れもしやすいです。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  89.1m²
  
  土地面積
  
  113.44m²
  
  価格
  
  3400万円

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清水３（武蔵大和駅） 3400万円販売概要

物件名	清水３（武蔵大和駅） 3400万円
価格	3400万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	113.44m²（34.31坪）	建物面積	89.1m²（26.95坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都東大和市清水３周辺地図東大和市周辺の家賃相場
交通	西武多摩湖線「武蔵大和」歩4分～5分乗り換え案内西武新宿線「東村山」バス14分貯水池入口歩4分乗り換え案内ＪＲ中央線「立川」バス41分貯水池入口歩4分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年12月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％（2号棟角地緩和の為、容積率50%）	特記事項	担当者：三上　大地、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、引渡し時までに地目を宅地へ変更します。フラット35適合証明書を発行する場合は別途費用が必要です。

問い合わせ先	(株)西武開発久米川店【TEL】0120-964139お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)西武開発久米川店(株)西武開発久米川店のその他の物件情報を見る東京都東村山市萩山町3-1-1 国土交通大臣（5）第006323号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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東京都東大和市（ひがしやまとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内43位

全国491位

偏差値: 49.29

項目別順位

安心度: 都内36位
全国765位

利便度: 都内20位
全国315位

快適度: 都内9位
全国48位

富裕度: 都内40位
全国368位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内19位

全国81位

偏差値: 54.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	25施設	都内33位	全国251位
保育所等の状況（利用児童数）	2,114人	都内33位	全国222位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	都内45位	全国641位
一般診療所数	51施設	都内44位	全国396位
1万人当たり病床数	50.2床	都内43位	全国759位
1万人当たり医師数	16.1人	都内36位	全国518位
介護老人施設定員数	615人	都内39位	全国385位
介護保険料	5,300円	都内3位	全国124位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.07件	都内18位	全国524位
千人当たり交通事故件数	3.72件	都内45位	全国738位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

東大和市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,279円/月	86,764円/月	102,854円/月	127,000円/月	167,261円/月	247,809円/月
5万円	66,194円/月	77,789円/月	93,987円/月	118,242円/月	158,610円/月	239,263円/月
10万円	57,108円/月	68,813円/月	85,120円/月	109,483円/月	149,958円/月	230,718円/月
15万円	48,023円/月	59,837円/月	76,254円/月	100,724円/月	141,307円/月	222,173円/月
20万円	38,937円/月	50,862円/月	67,387円/月	91,966円/月	132,655円/月	213,628円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,520円/月	83,207円/月	124,004円/月	205,083円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,448円/月	115,352円/月	196,538円/月
支払利息合計	2,631,670円～	2,247,760円～	1,869,100円～	1,492,480円～	1,116,310円～	743,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

清水３（武蔵大和駅） 3400万円 物件詳細