桜３（蟹江駅） 3390万円物件詳細

桜３（蟹江駅） 3390万円

住所	愛知県海部郡蟹江町桜３
交通	ＪＲ関西本線「蟹江」歩10分、ＪＲ関西本線「春田」歩30分、近鉄名古屋線「戸田」歩28分
価格	3390万円

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: 【2号棟】5月10日撮影☆外構☆蟹江町に全2棟の新築戸建てが堂々公開いたしました♪いつでもご内覧可能です。ご見学ご相談は【おうち広場】までお気軽にお問い合わせください。

物件名	桜３（蟹江駅） 3390万円
価格	3390万円
間取り	4LDK
土地面積	111.38m²33.69坪
建物面積	95.17m²28.78坪
住所	愛知県海部郡蟹江町桜３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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(２号棟)、価格3390万円、4LDK、土地面積111.38m²、建物面積95.17m²
カースペース並列２台以上駐車可能♪
ご見学・各種ご相談は『０１２０－８８５－２３０』又はouchi@ouchihiroba.comまで♪
【2号棟】5月10日撮影☆外構☆LDK約18.9帖+洋室4部屋のレイアウトになります♪水回りを集めることで家事動線の良いおうちです。収納もたっぷりある、「家族全員が住みやすい」を目指しました。

【前面道路】5月10日撮影☆外構☆車通りの少ない閑静な住宅街となっております。落ち着いた周辺環境でのびのび子育てができますね♪JR関西本線「蟹江」駅まで徒歩約9分の好立地♪通勤通学に便利な距離です。
【トイレ】ご見学（当物件、他物件）・各種ご相談は『０１２０－８８５－２３０』又はouchi＠ouchihiroba.co
【駐車場】カースペース２台駐車可能です♪

【キッチン】システムキッチンは、ゆとりのサイズをセレクトしました。キッチンカウンター下には大容量の収納スペースを確保♪
【洗面化粧台】化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます♪
【バスルーム】ゆったり入れる浴槽は、一坪サイズのゆとり空間。一日の疲れを癒してくれるバスタイムをお届けします♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00
『おうち広場』で、あなたの住まい探しを完全サポート。
【住宅ローンに強い弊社にお任せ下さい】
年収200万円台からでも始められる住宅購入、女性単独名義、パート・アルバイト勤務、自営業者、勤続年数が短い方、既存ローン保有者、自己資金0円の方まで、あらゆる条件に対応します。
融資方法の多様性：特別な融資方法のニーズにも柔軟に応えます。お客様一人ひとりの状況に合わせた最適な住宅ローンプランをご提案。
迅速な資金計画：速やかに資金計画やお支払いシミュレーションを提案。諸費用の明確な説明を通じ、購入プロセスを透明化します。
【専門家による個別相談で安心サポート】
住宅ローンの専門家が、市場の最新情報をもとに、一人ひとりの状況に合ったアドバイスを提供。あなたの疑問や不安を丁寧に解消し、夢の住まいを実現へと導きます。
【快適な相談環境と柔軟な対応】
水曜日も含む広範な営業時間、無料の自動販売機や大型店舗での快適なご相談環境、個室での対応など、お客様が心地よく情報収集や相談ができる環境を整えています。
【現地案内会と送迎サービス】
平日や時間外の対応を含め、いつでもどこでも現地案内会を実施。ご希望の方には送迎サービスも提供しお客様の住まい探しを最大限サポートします。
【最後に】
『おうち広場』では、新築、中古戸建て、マンション、売土地の購入はもちろん、売却や住み替えに至るまで、住宅に関するあらゆるご相談に対応します。住宅ローンに関する豊富な知識と経験を持つ専門スタッフが、あなたの住宅購入を全面的にサポート。『おうち広場』で、安心して理想の住まいを実現しましょう。
お問い合わせは『０１２０－８８５－２３０』または？？ouchi@ouchihiroba.comまで。お気軽にご連絡ください。

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地図海部郡蟹江町桜３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ヨシヅヤJR蟹江駅前店（約238m・徒歩3分）
■【スーパー】わくわく広場ヨシヅヤJR蟹江駅前店（約267m・徒歩4分）
■【コンビニ】ローソン蟹江須成店（約216m・徒歩3分）
■【コンビニ】ファミリーマート蟹江須成北店（約656m・徒歩9分）
■【コンビニ】ミニストップ七宝下之森店（約670m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ココカラファインヨシヅヤJR蟹江駅前店（約242m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ゲンキー蟹江駅前店（約267m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】V・drug七宝店（約1045m・徒歩14分）
■【ホームセンター】ジョーシン蟹江店（約239m・徒歩3分）
■【ホームセンター】ニトリ蟹江店（約813m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ホームセンターバロースーパーストア戸田店（約1973m・徒歩25分）
■【小学校】蟹江町立須西小学校（約1613m・徒歩21分）
■【中学校】蟹江北中学校（約1800m・徒歩23分）
■【ショッピングセンター】ハニーズ蟹江店（約242m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】西松屋ヨシヅヤJR蟹江駅前店（約238m・徒歩3分）
■【スーパー】カルディコーヒーファームヨシヅヤJR蟹江駅前店（約232m・徒歩3分）

桜３（蟹江駅） 3390万円販売概要

物件名	桜３（蟹江駅） 3390万円
価格	3390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	111.38m²33.69坪	建物面積	95.17m²28.78坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県海部郡蟹江町桜３周辺地図海部郡蟹江町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ関西本線「蟹江」歩10分乗り換え案内ＪＲ関西本線「春田」歩30分乗り換え案内近鉄名古屋線「戸田」歩28分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.9ｍ・8.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：伊藤　貴之、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号：第HAP-24-02195-1号
その他制限事項	法第22条区域、都市計画法53条許可

問い合わせ先	(株)おうち広場【TEL】0120-885230お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（1）第024143号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)おうち広場(株)おうち広場のその他の物件情報を見る愛知県津島市橘町3-42 愛知県知事（1）第024143号 (公社)全日本不動産協会愛知県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: 海部郡蟹江町今　23-1期　新築分譲住宅　全3棟; 【住所】愛知県海部郡蟹江町大字今字五之坪; 【価格】2690万円

: コモンステージ蟹江町桜【積水ハウス】; 【住所】愛知県海部郡蟹江町桜１; 【価格】3130万円～3260万円

ＪＲ関西本線の物件

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: 名古屋市　戸田明生３期; 【住所】愛知県名古屋市中川区戸田明正２; 【価格】3192万円～3492万円

: 【AVANTIA　アバンティア】　中川区　東春田; 【住所】愛知県名古屋市中川区東春田３; 【価格】3990万円

: リナージュ名古屋市中川区戸田明正23-1期　全2棟; 【住所】愛知県名古屋市中川区戸田明正１; 【価格】3290万円・3490万円

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,020円/月	86,465円/月	102,499円/月	126,562円/月	166,685円/月	246,954円/月
5万円	65,934円/月	77,490円/月	93,632円/月	117,804円/月	158,033円/月	238,409円/月
10万円	56,849円/月	68,514円/月	84,766円/月	109,045円/月	149,382円/月	229,864円/月
15万円	47,763円/月	59,538円/月	75,899円/月	100,286円/月	140,730円/月	221,319円/月
20万円	38,678円/月	50,563円/月	67,032円/月	91,528円/月	132,079円/月	212,773円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,165円/月	82,769円/月	123,427円/月	204,228円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,010円/月	114,776円/月	195,683円/月
支払利息合計	2,622,890円～	2,240,120円～	1,862,600円～	1,487,360円～	1,112,630円～	740,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

桜３（蟹江駅） 3390万円 物件詳細