多治米町３（福山駅） 2830万円～3180万円物件詳細

多治米町３（福山駅） 2830万円～3180万円

住所	広島県福山市多治米町３
交通	ＪＲ山陽本線「福山」歩41分、ＪＲ山陽本線「東福山」歩62分、ＪＲ福塩線「備後本庄」歩59分
価格	2830万円～3180万円

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: １号棟　リビングです♪

物件名	多治米町３（福山駅） 2830万円～3180万円
価格	2830万円～3180万円
間取り	4LDK+S（納戸）
土地面積	158.47m²・175.32m²47.93坪・53.03坪
建物面積	105.29m²・105.3m²31.85坪・31.85坪
住所	広島県福山市多治米町３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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１号棟　外観写真です♪
２号棟　外観写真です♪
(1号棟)、価格3180万円、4LDK+S、土地面積158.47m²、建物面積105.29m²

(2号棟)、価格2830万円、4LDK、土地面積175.32m²、建物面積105.3m²
２号棟　リビングです♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
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☆貴重なお時間の中でご希望の情報をご提案いたします。
☆お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能でございます。
☆ご希望の日時をお知らせください。お客様のご希望の日時でご対応させて頂きます。
☆土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です！

☆おおよその所要時間や内容は以下をご参考ください。
■現地/物件見学(30分～)
■ご希望条件の相談(30分～)
■資金計画のご相談(30分～)

お家の事なら(有)キョウリツにすべてお任せください♪
お客様の悩み、不安を親切丁寧に解決いたします。

まずは一度ご連絡ください！

当社専属の住宅ローンアドバイザーがお客様のライフスタイルに合った
資金計画をご提案させて頂きます。
・頭金０円からのご相談
・マイカーローンのある方
・カードローンのある方
・勤続年数１年未満の方
・正社員ではない方
・返済年数４０年の住宅ローンをご希望の方
・ご年齢に不安のある方
などなど、まずは一度ご相談ください。

リフォーム・リノベーション工事も当社にお任せ♪
住宅購入からリフォーム・リノベーション工事まで当社がすべて引き受けます♪
お気軽にお問い合わせ下さい♪

お問い合わせ　084-923-2261
メールアドレス　kyoritsu-1@star.ocn.ne.jp

マイホームご購入は人生の大切なご決断です。気になる点はなんでもお気軽にご相談下さい。
当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。

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地図福山市多治米町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】業務スーパーエブリイ川口店（約721m・徒歩10分）
■【スーパー】フレスタ多治米店（約847m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり多治米店（約269m・徒歩4分）
■【ホームセンター】ホームセンタータイム多治米店（約841m・徒歩11分）
■【小学校】福山市立多治米小学校（約710m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】多治米保育所（約641m・徒歩9分）
■【郵便局】福山多治米郵便局（約241m・徒歩4分）
■【銀行】JA福山市川口支店（約887m・徒歩12分）

多治米町３（福山駅） 2830万円～3180万円販売概要

物件名	多治米町３（福山駅） 2830万円～3180万円
価格	2830万円～3180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	158.47m²・175.32m²47.93坪・53.03坪	建物面積	105.29m²・105.3m²31.85坪・31.85坪
販売スケジュール	-
住所	広島県福山市多治米町３周辺地図福山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「福山」歩41分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「東福山」歩62分乗り換え案内ＪＲ福塩線「備後本庄」歩59分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年11月上旬	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：戸室茂樹、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(有)キョウリツ【TEL】0849-23-2261お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：広島県知事（1）第011144号資料請求をする
会社情報	<仲介> (有)キョウリツ(有)キョウリツのその他の物件情報を見る広島県福山市城見町2-5-20 広島県知事（1）第011144号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福山市周辺エリアの物件

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ＪＲ山陽本線の物件

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広島県福山市（ふくやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国614位

偏差値: 48.50

項目別順位

安心度: 県内14位
全国712位

利便度: 県内6位
全国426位

快適度: 県内4位
全国497位

富裕度: 県内3位
全国235位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国144位

偏差値: 53.35

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	12,626人	県内2位	全国23位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	40施設	県内2位	全国26位
一般診療所数	340施設	県内2位	全国60位
1万人当たり病床数	131.8床	県内12位	全国385位
1万人当たり医師数	22.1人	県内8位	全国297位
介護老人施設定員数	2,559人	県内2位	全国57位
介護保険料	5,867円	県内8位	全国389位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.13件	県内13位	全国533位
千人当たり交通事故件数	2.09件	県内14位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	60,483円/月	69,711円/月	82,638円/月	102,038円/月	134,386円/月	199,101円/月
5万円	51,397円/月	60,735円/月	73,771円/月	93,279円/月	125,734円/月	190,556円/月
10万円	42,312円/月	51,759円/月	64,904円/月	84,521円/月	117,083円/月	182,011円/月
15万円	33,226円/月	42,784円/月	56,037円/月	75,762円/月	108,431円/月	173,466円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	47,171円/月	67,003円/月	99,780円/月	164,921円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,245円/月	91,128円/月	156,376円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	82,477円/月	147,830円/月
支払利息合計	2,113,500円～	1,805,320円～	1,501,750円～	1,199,600円～	898,810円～	598,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

多治米町３（福山駅） 2830万円～3180万円 物件詳細