萩ケ丘（愛宕橋駅） 2680万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

萩ケ丘（愛宕橋駅） 2680万円

住所	宮城県仙台市太白区萩ケ丘
交通	仙台市地下鉄南北線「愛宕橋」歩20分、仙台市地下鉄南北線「河原町」歩23分、仙台市地下鉄南北線「五橋」歩26分
価格	2680万円

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: 現地見学可能です◎
最新の建築状況や周辺環境などを確認してみませんか？

物件名	萩ケ丘（愛宕橋駅） 2680万円
価格	2680万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	107.76m²・108.15m²32.59坪・32.71坪
建物面積	85.29m²・86.11m²25.80坪・26.04坪
住所	宮城県仙台市太白区萩ケ丘

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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(Ａ号棟)、価格2680万円、3LDK+S、土地面積107.76m²、建物面積86.11m²
(Ｂ号棟)、価格2680万円、3LDK+S、土地面積108.15m²、建物面積85.29m²
並列２台駐車可能です♪

完成に向けて建築中！
モデルハウスの見学も可能です！
【同社施工例】
同じハウスメーカーで建築した物件を見学できます◎完成時のイメージを確認してみませんか？

【同社施工例】
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【同仕様例】
浄水機能付き水栓なので蛇口をひねれば常に美味しい水を飲むことが出来ます！炊飯に使う水なども、米を研ぐときにはミネラルウォーターを使った方が美味しく炊けると言われています♪
【同仕様例】
お手入れが簡単！ヒーターの表面がフラットだから、油汚れもサッとお掃除できます◎

【同仕様例】
手洗いより低コストで使える食洗機。
洗浄から乾燥まで一気に行うので、食器を拭く手間まで省けます。
【同社施工例】
食器や調理家電を収納できる大容量のカップボード付き。
【同仕様例】
玄関ドアを開けることなく来客者の顔や声を確認できるため、トラブルの防止につながります♪訪問販売や不審者の接触を避けることができ、お子様のお留守番も安心◎

【同仕様例】
デザインと機能性の両方が叶う三面鏡付洗面台！鏡を閉めてしまえば小物が見えずスタイリッシュな見た目になるうえに、収納力があるので家族が複数人いても使いやすい♪
【同仕様例】
大きいお風呂なので家族３人でお風呂に入ることが出来ます♪足し湯の必要が無く節約になるだけでなく夫婦の会話も生まれて家族の絆が深まりそうです♪
仙台市立向山小学校まで529m （徒歩7分）

仙台市立愛宕中学校まで223m （徒歩3分）
ツルハドラッグ仙台向山店まで800m （徒歩10分）
ローソン仙台向山四丁目店まで582m （徒歩8分）

認定向山こども園ゆうぼうの丘幼稚園まで1039m （徒歩13分）
仙台向山郵便局まで511m （徒歩7分）

イベント情報

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お問い合わせ後の４ステップ♭*
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■STEP.１
電話・メール・LINE・インスタDM
お好みの連絡方法でお問い合わせください♪

■STEP.２
営業スタッフからお問い合わせ内容の
確認の連絡が入ります(*’-‘*)♪

■STEP.３
希望条件やお悩みをお伝えください♪
物件が決まっていなくても大丈夫です！

■STEP.４
実際に相談してみたいと思ったら
ご来店またはご見学へ♪

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他社さまで掲載している物件でも大丈夫♭*
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SUUMOに掲載されている
所在地と価格をお伝えください！
他社さまで掲載されている物件の
９割はご紹介可能です◎

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セカンドオピニオンとしてもご活用ください♭*
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◎この不動産屋に頼んでも大丈夫？
◎今決めて良い？もっと良い物件があるかも…
◎この物件が気になっているけど買って大丈夫？
このようなお悩みがある方はご相談ください♪

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ご来店を心よりお待ちしております♭*
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■キッズスペースあり！
　ユーチューブなどのネット動画も
　見ることができます♪　

■『無料駐車場完備』のため
　お車でお越しのお客さまでも
　安心です♪

■営業時間外や定休日でも
　お客さまのご都合に合わせて
　柔軟に対応します♪

■お問い合わせいただいた
　当日中にお返事いたします♪
　（原則として）

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地図仙台市太白区萩ケ丘周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【コンビニ】ローソン仙台向山四丁目店（約582m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ仙台向山店（約800m・徒歩10分）
■【中学校】仙台市立愛宕中学校（約223m・徒歩3分）
■【小学校】仙台市立向山小学校（約529m・徒歩7分）
■【郵便局】仙台向山郵便局（約511m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】認定向山こども園ゆうぼうの丘幼稚園（約1039m・徒歩13分）
■【スーパー】西友五橋店（約1814m・徒歩23分）
■【スーパー】イオンエクスプレス仙台北目町店（約2330m・徒歩30分）
■【コンビニ】ミニストップ仙台長嶺店（約941m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ仙台緑ヶ丘店（約1843m・徒歩24分）
■【高校・高専】宮城県仙台向山高校（約1015m・徒歩13分）
■【高校・高専】宮城県第二工業高校（約2295m・徒歩29分）
■【高校・高専】宮城県工業高校（約2314m・徒歩29分）
■【幼稚園・保育園】仙台市向山保育所（約713m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】ますみ幼稚園（約1018m・徒歩13分）
■【郵便局】仙台八木山香澄町郵便局（約1266m・徒歩16分）
■【郵便局】仙台越路郵便局（約1208m・徒歩16分）
■【図書館】東北工業大学附属図書館長町分館（約1537m・徒歩20分）
■【図書館】東北学院大学ヨーロッパ文化研究所図書館（約1649m・徒歩21分）
■【図書館】東北学院大学中央図書館（約1651m・徒歩21分）
■【銀行】ゆうちょ銀行仙台支店東北学院大学土樋キャンパス内出張所（約1932m・徒歩25分）
■【銀行】七十七銀行八木山支店（約1469m・徒歩19分）
■【銀行】七十七銀行荒町支店（約1468m・徒歩19分）
■【公園】広瀬川緑地（約2427m・徒歩31分）
■【公園】広瀬川愛宕緑地（約1692m・徒歩22分）
■【公園】八木山弥生町緑地（約1329m・徒歩17分）

萩ケ丘（愛宕橋駅） 2680万円販売概要

物件名	萩ケ丘（愛宕橋駅） 2680万円
価格	2680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2600万円台（2戸）
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	107.76m²・108.15m²32.59坪・32.71坪	建物面積	85.29m²・86.11m²25.80坪・26.04坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市太白区萩ケ丘周辺地図仙台市太白区周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄南北線「愛宕橋」歩20分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「河原町」歩23分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「五橋」歩26分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.4ｍ～5.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造２階建	施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：宮﨑忠幸、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05確認建築宮城建住03015号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	THE HOME(株) 【TEL】0120-125-888お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（1）第006817号資料請求をする
会社情報	<仲介> THE HOME(株)THE HOME(株)のその他の物件情報を見る宮城県仙台市若林区遠見塚1-2-31 宮城県知事（1）第006817号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

仙台市太白区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,589円/月	65,223円/月	77,318円/月	95,469円/月	125,734円/月	186,284円/月
5万円	47,504円/月	56,247円/月	68,451円/月	86,710円/月	117,083円/月	177,738円/月
10万円	38,418円/月	47,271円/月	59,584円/月	77,952円/月	108,431円/月	169,193円/月
15万円	29,333円/月	38,296円/月	50,717円/月	69,193円/月	99,780円/月	160,648円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,851円/月	60,434円/月	91,128円/月	152,103円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	82,477円/月	143,558円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,825円/月	135,013円/月
支払利息合計	1,978,440円～	1,689,640円～	1,405,750円～	1,123,040円～	841,450円～	560,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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