宮野木町 3180万円・3380万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

宮野木町 3180万円・3380万円

住所	千葉県千葉市稲毛区宮野木町
交通	ＪＲ総武線「稲毛」バス13分五反田歩6分、千葉都市モノレール「スポーツセンター」歩38分、千葉都市モノレール「穴川」歩31分
価格	3180万円・3380万円

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: 【新生活にいろどりを】
『緑』を感じられる生活が贅沢に感じる世の中です。日常に潤いを与える植栽や花壇を、コツコツと創り上げていくのもまた、マイホームを叶えて住まう楽しみのひとつですね。

物件名	宮野木町 3180万円・3380万円
価格	3180万円・3380万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	157.44m²・195.99m²47.62坪・59.28坪
建物面積	98.12m²・98.54m²29.68坪・29.80坪
住所	千葉県千葉市稲毛区宮野木町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 南西向き / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 浄水器

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【居心地の良い我が家】
一日の中で多くの時間を過すことになるリビングダイニングだからこそ、いつも穏やかな空間であることが必然。爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来る空間です。
【やさしい陽の光】
暖かい陽ざしが差込むバルコニー。晴れた日には洗濯物が良く乾きます。風通しも良好です。
(2号棟)、価格3380万円、4LDK、土地面積195.99m²、建物面積98.54m²

【本日これから見学可能】
「購入前に住宅ローンの相談を・・・」、「引渡後の保証は・・・？」といった多くの方が感じる不安を解消します！！お気軽にお声がけくださいませ♪♪
【何気ないひととき】
光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。
【お風呂が楽しみ】
奥行きが長く足を延ばしてもラクラクのスペース。体の大きい方でも嬉しいワイドサイズ。また、カビが付きにくく軽くこすれば簡単に落ちるお掃除ラクラク仕様です。

【美味しいゴハン】
大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置ける広々としたキッチンスペースが大事。ゆとりある空間で作業ができるとお料理の腕も日に日に上がりそうな気がしてきます。
【毎日過ごす場所だから】
清潔感あるホワイトの壁紙と温もり溢れるカラーの床材が見事に調和した居室。毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様、飽きの来ない雰囲気が大切です。
【家に帰るのが楽しみ♪】
『ただいま！』『おかえり♪』。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。

【身支度ばっちり】
十分な大きさの洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもゆとりあるスペースで余裕を感じて頂けます。
【ステキな収納空間】
たっぷりと荷物が入るウォークインクローゼット。画像と現地では大きさ、広さの感覚が違います。是非、ご自分の目で確かめてください。
【重要な設備です】
トイレは快適な温水洗浄便座付です。手洗い一体型のトイレ設備はスペースの節約ができ、ゆったりとした空間が確保できます。節水も期待できますね。

【モニター付きインターホン】
今や当たり前の設備ですが、お子様の留守番時にも重宝する必須防犯アイテムです。留守中に誰が訪ねてきたのかも確認できますし、在宅中も「見える安心」がそこにあります。
【月極駐車場からの卒業】
ゆったりとした駐車スペースを確保いたしましたので、大きめのお車でも駐車可能です。自転車やバイクなど、ゆとりのある敷地で置き場所に困ることはないでしょう。
JR総武本線「稲毛」駅まで2940m

【家族がいちばん】
朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時…。家族が集まる空間を、一番明るい空間に。
【夫婦でなかよく】
作業スペースを多くとった対面キッチン。ふたり並んでキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。食器類もすっきりと片付く収納力が期待できます。家事をしながら会話も弾みます。
【子供の成長に合わせて】
お子様の成長と共に「住まい方」も変化していきます。居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。

【自分におはよう】
ベースキャビネットには収納スペースがたっぷり。手入れしやすいシャワー機能付洗面化粧台、十分な大きさの鏡も身だしなみチェックに不可欠です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

■日時
毎日（年末年始を除く）物件ご見学が可能です。
※曜日・時間帯問わず柔軟に対応させて頂きます。

■ご案内方法
①弊社へのご来社から出発
②物件現地でお待ち合わせ
③最寄り駅等でお待ち合わせ
④ご自宅への送迎
※上記いずれも柔軟に対応させて頂きます。
※物件の周辺環境や類似物件のご案内も承ります。

■ご予約について
※空室の物件においても事前に鍵の手配が必要な場合があります。
※居住中の物件は事前に売主様との日程調整が必要です。
※物件によっては当日のご見学希望にお応えできない場合がございます。
お早めにご予約をお願い致します。

◆◆資金計画・住宅ローンのご相談◆◆
※住宅購入のご相談を随時・無料で承ります。

①資金計画の作成
『何から始めて良いかわからない？』といった場合でもイチから丁寧にフォローします！
【ご予算の決め方】・【住宅ローンの仕組み】・【ここが大切！】しっかりご説明致します。

②住宅ローンの基礎知識
・ボーナス返済を考えているけど大丈夫？？
・繰上げ返済ってどういう事？？
・どこの銀行で借りるとお得なの？？

③未来カレンダー
住宅購入は【現在】だけでなく、きちんと【未来】を見据えて取り組まなければなりません！
住宅購入の不安や悩みを【安心】に変えるお手伝いをさせて頂きます。

④住宅ローン（金融機関）の選び方
あまり知られていない事実ですが、購入する不動産会社によって銀行の金利が変わります！
提携金融機関の中から、お客様に合わせてご提案させて頂きます。

☆チャイルドシート有り
☆キッズスペース有り
☆個室の授乳室・おむつ替えコーナー有り
☆無料提携駐車場有り
☆事務所内エアリエルコート光触媒コーティング済

ご来訪お待ちしております！

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地図千葉市稲毛区宮野木町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR総武本線「稲毛」駅（約2940m・徒歩37分）
■【幼稚園・保育園】千葉市宮野木保育所（約942m・徒歩12分）
■【小学校】千葉市立園生小学校（約1390m・徒歩18分）
■【中学校】千葉市立小中台中学校（約1420m・徒歩18分）
■【スーパー】せんどう長沼店（約689m・徒歩9分）
■【スーパー】業務スーパー宮野木店（約859m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン千葉柏台店（約591m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー稲毛長沼店（約643m・徒歩9分）
■【郵便局】稲毛ファミールハイツ郵便局（約482m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス宮野木店（約1172m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】ワンズモール（約1290m・徒歩17分）
■【スーパー】わくわく広場One’s　Mall稲毛店（約1064m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン千葉宮野木店（約1076m・徒歩14分）
■【コンビニ】ローソン稲毛長沼町店（約1204m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシワンズモール長沼店（約1287m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】ウエルシア千葉宮野木2号店（約1399m・徒歩18分）
■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラワンズモール稲毛店（約1064m・徒歩14分）
■【ホームセンター】ニトリ千葉長沼店（約1402m・徒歩18分）
■【ホームセンター】ケーヨーデイツー宮野木店（約1181m・徒歩15分）
■【高校・高専】千葉県立千葉北高校（約1242m・徒歩16分）
■【高校・高専】千葉市立千葉高校（約1666m・徒歩21分）
■【小学校】千葉市立宮野木小学校（約568m・徒歩8分）
■【小学校】千葉市立柏台小学校（約886m・徒歩12分）
■【小学校】千葉市立あやめ台小学校（約1875m・徒歩24分）
■【幼稚園・保育園】あやめ台第二幼稚園（約404m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】千葉市あやめ台第二保育所（約1227m・徒歩16分）
■【銀行】京葉銀行宮野木支店（約221m・徒歩3分）
■【銀行】千葉信用金庫園生支店（約952m・徒歩12分）
■【公園】長沼町公園（約708m・徒歩9分）
■【公園】千葉市宮野木スポーツセンター（約1570m・徒歩20分）

宮野木町 3180万円・3380万円販売概要

物件名	宮野木町 3180万円・3380万円
価格	3180万円・3380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	157.44m²・195.99m²47.62坪・59.28坪	建物面積	98.12m²・98.54m²29.68坪・29.80坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県千葉市稲毛区宮野木町周辺地図千葉市稲毛区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線「稲毛」バス13分五反田歩6分乗り換え案内千葉都市モノレール「スポーツセンター」歩38分乗り換え案内千葉都市モノレール「穴川」歩31分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年11月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：渡邉　輝、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1W建01387号他
その他制限事項	法第22条区域宅地造成法規制区域

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス船橋2課【TEL】0120-104754お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（3）第016493号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス船橋2課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス船橋2課のその他の物件情報を見る千葉県船橋市本町2-27-25 千葉県知事（3）第016493号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

千葉市稲毛区周辺エリアの物件

: 小学校まで徒歩わずか2分！明るく開放的な高台に位置した「太陽」を感じる新築分譲住宅！1日中陽が当たる南側開放エリアはラスト1棟です！！; 【住所】千葉県千葉市稲毛区作草部町; 【価格】4380万円～4880万円

: KEIAI　priSUMA　　千葉市稲毛区稲毛町２期; 【住所】千葉県千葉市稲毛区稲毛町５; 【価格】4398万円～4598万円

: コモンステージ西千葉【積水ハウス】; 【住所】千葉県千葉市稲毛区黒砂台１; 【価格】6350万円

: フレスティア稲毛キャンバスステージⅢ期; 【住所】千葉県千葉市稲毛区小仲台９; 【価格】4498万円～4780万円

ＪＲ総武線の物件

: 千葉市仁戸名町6期　全１棟; 【住所】千葉県千葉市中央区仁戸名町; 【価格】2790万円

: 千葉市中央区矢作町新築戸建2棟; 【住所】千葉県千葉市中央区矢作町; 【価格】3380万円・3480万円

: コモンステージ西千葉【積水ハウス】; 【住所】千葉県千葉市稲毛区黒砂台１; 【価格】6350万円

: 千葉市若葉区加曽利町　全３棟; 【住所】千葉県千葉市若葉区加曽利町; 【価格】3290万円～3450万円

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千葉県千葉市（ちばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国292位

偏差値: 50.31

項目別順位

安心度: 県内34位
全国785位

利便度: 県内13位
全国336位

快適度: 県内6位
全国64位

富裕度: 県内4位
全国78位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内27位

全国464位

偏差値: 48.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	344施設	県内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	17,843人	県内1位	全国15位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	47施設	県内1位	全国17位
一般診療所数	730施設	県内1位	全国16位
1万人当たり病床数	97.7床	県内19位	全国546位
1万人当たり医師数	30.8人	県内5位	全国126位
介護老人施設定員数	5,894人	県内1位	全国16位
介護保険料	5,400円	県内17位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.98件	県内36位	全国767位
千人当たり交通事故件数	2.31件	県内21位	全国519位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

千葉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

宮野木町 3180万円・3380万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細