横浜東２（坂駅） 1690万円【建築条件付土地】物件詳細

横浜東２（坂駅） 1690万円建築条件付土地

住所	広島県安芸郡坂町横浜東２
交通	ＪＲ呉線「坂」歩13分、広島電鉄「横浜東一丁目」歩5分
価格	1690万円（土地価格のみ）

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: SITE5：1690万円（50.86坪）

物件名	横浜東２（坂駅） 1690万円
価格	1690万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	5区画
土地面積	168.16m²50.86坪
住所	広島県安芸郡坂町横浜東２

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 海まで2km以内 / 閑静な住宅地 / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ

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現地（2023年3月）撮影
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現地（2023年3月）撮影
現地（2023年3月）撮影

現地からの眺望（2022年12月）撮影
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現地（2023年3月）撮影
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現地（2023年3月）撮影

現地（2023年3月）撮影
現地（2023年3月）撮影

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
□■呉市・広島市にてモデルハウス公開中■□

・焼山中央モデルハウス
ゆったりした敷地で、家族がのびのびと暮らせる提案のお家。
LDKやビルトインガレージ、軒の天井に無垢の木を貼り、広がり感のある空間をつくっています。
1階に小上がりの和室をつくっているので将来平屋として過ごすこともできます。

・イーストヒルズ西条モデルハウス
家族の自分の時間も楽しめる空間のあるお家。
リビングにもダイニングにもつながる玄関土間は、天井に貼られた無垢板で特別感のある空間に。
回遊できる水回り動線には、たっぷり収納のWIC・広々空間の洗面脱衣室など忙しい共働き世帯、子育て世代に嬉しい工夫が詰まっています。
こもり感のある、2階主寝室の書斎スペースにもぜひご注目ください。

・グリーンフォートみそらモデルハウス
閉じているようで開いているお家。
住宅街でも周りの視線を気にせず暮らせるよう、窓の配置にこだわりながら、明るく開放的なLDKになるよう工夫しています。
無垢の床と漆喰を採用した落ち着きのある室内で、家族がくつろぎの時間を過ごせます。
2階ホールに設けた、造作の書棚が素敵なライブラリーにもご注目ください。

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地図安芸郡坂町横浜東２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】坂町立横浜小学校（約644m・徒歩9分）
■【中学校】坂町立坂中学校（約1192m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】横浜若竹こども園（約824m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】パルティ・フジ坂（約985m・徒歩13分）
■【スーパー】フジグラン安芸（約3005m・徒歩38分）
■【ドラッグストア】ザグザグ坂店（約801m・徒歩11分）
■【病院】済生会広島病院（約2957m・徒歩37分）
■【公園】横浜公園（約1932m・徒歩25分）

横浜東２（坂駅） 1690万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	横浜東２（坂駅） 1690万円
価格	1690万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	168.16m²50.86坪	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	5区画
販売スケジュール	-
住所	広島県安芸郡坂町横浜東２周辺地図安芸郡坂町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ呉線「坂」歩13分乗り換え案内広島電鉄「横浜東一丁目」歩5分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、中国電力
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、津波防災地域づくりに関する法律、広島県建築基準法施工条例

問い合わせ先	(株)大之木ダイモ【TEL】0823-21-1414お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：広島県知事（13）第003460号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)大之木ダイモ(株)大之木ダイモのその他の物件情報を見る広島県呉市中央3-8-21 広島県知事（13）第003460号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	30,890円/月	35,603円/月	42,205円/月	52,114円/月	68,635円/月	101,687円/月
5万円	21,805円/月	26,627円/月	33,338円/月	43,355円/月	59,983円/月	93,142円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	24,472円/月	34,596円/月	51,332円/月	84,596円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,680円/月	76,051円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,506円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,961円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	1,077,580円～	920,080円～	766,800円～	611,360円～	458,860円～	307,600円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

横浜東２（坂駅） 1690万円 【建築条件付土地】 物件詳細