【リーブルガーデン　中川区戸田1丁目】　全3棟 - 新築一戸建て - OCN不動産

【リーブルガーデン　中川区戸田1丁目】　全3棟 物件詳細

【リーブルガーデン　中川区戸田1丁目】　全3棟

住所 愛知県名古屋市中川区戸田１
交通 ＪＲ関西本線「春田」歩10分、近鉄名古屋線「戸田」歩15分、ＪＲ関西本線「蟹江」歩22分
価格 2980万円・3380万円
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●春田駅徒歩10分●＼広々リビング！子育てエコ補助金対象！／
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【リーブルガーデン　中川区戸田1丁目】　全3棟
現地（2024年3月）撮影
販売スケジュール

【現地ご案内　随時受付中】
好評分譲中！お申込みは先着順での受付となります！
現地にて陽当たりや周辺環境を確かめてみませんか！
土日祝日はもちろん平日もご案内が可能となっておりますので
お気軽にお問い合せ下さい♪

■TEL■052-526-2103
■LINE■@lidea

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器

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  • (1号棟)、価格3380万円、3LDK、土地面積137.37m2、建物面積95.65m2
  • (2号棟)、価格3380万円、3LDK、土地面積135.64m2、建物面積100.21m2
  • (3号棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積183.27m2、建物面積107.66m2
  • （1号棟）完成予想図
  • （2号棟）完成予想図
  • （3号棟）完成予想図
  • 現地（2024年3月）撮影
  • 現地（2024年3月）撮影

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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□□□□□□｜現地ご見学予約－受付中｜□□□□□□
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『業界経験の長い、知識豊富な営業担当がご案内いたします！』

◆資料請求ボタンから、またはお電話、LINEからでも受付中！

◆お電話の際は「スーモを見た」とお伝えいただけるとスムーズです！

◆平日やお仕事終わりの夜でもご案内可能です！

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「ネットでは色々な不動産会社様が同じ物件を掲載していて探しにくい...」
◎弊社では比較検討しやすいよう、まとめてご案内可能です！
未公開物件も含め、スーモに掲載していない物件も数多く取り扱っておりますので
お気軽にお問い合わせください！
他社様が掲載している物件でもOK♪
気になる物件があれば担当にお知らせください！

「オール電化や太陽光もできるかな...」
◎弊社で住宅と一緒にご契約いただければ、住宅ローンに組み込めます！
他にも外構、内装オプション工事対応可！


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リデアは「住宅ローン」を得意としております！

・過去に審査が通らなかったことがある
・家族に内緒の借り入れがある
・他社で相談したけどなんかモヤモヤする
・転職したばかり
・頭金が出せるか不安
・諸費用って何？　など過去のお客様からの声です

多くの方が購入前は様々な不安を抱いています！
お客様に合った最適なご提案をさせて下さい！
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設備仕様

  • 浄水器付きシャワー混合水栓
    浄水器付きシャワー混合水栓
    引出し式のハンドシャワーヘッドに、手元で浄水と原水の切り替えができる浄水器を内蔵した水栓です。
  • 便利な床下収納庫
    便利な床下収納庫
    1階床下の点検口を兼ねた収納庫は深型タイプ
  • 洗面台
    洗面台
    洗顔やシャワーがしやすい大容量のボウルに、リフトアップできるシングルレバーシャワー、更にくもり止め鏡と、忙しい朝の準備が快適にできるように考えられた設備が充実。
  • バスルーム
    バスルーム
    バリアフリー設計で安心のバスルームは、手すりや浴槽内ステップ付き。
    ドアはパッキンをなくし、床は乾燥が速いのでカビの発生を抑えます。衛生的で健康的なバスルームです。
  • 浴室暖房換気乾燥機
    浴室暖房換気乾燥機
    入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。
    雨の日の洗濯物にも効果的です。
  • TVモニター付きインターホン
    TVモニター付きインターホン
    呼出直後の自動録画のほか、呼出中や通話中、モニター中に録画ボタンを押して手動録画ができます。
    夜もしっかりカラーで確認可能。ズーム操作により約1.5倍で表示。

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構造の特徴

  • 住宅性能評価ダブル取得
    住宅性能評価ダブル取得
    ◆「住宅性能評価」を「設計」と「建設」で全棟取得！
    第三者機関による4回の厳しい基準をクリア!
    安心と品質へのこだわりが違います！
  • Low-E複層ガラス
    Low-E複層ガラス
    居室部分には高い断熱性と結露を抑える複層ガラスを採用
  • 玄関断熱ドア
    玄関断熱ドア
    断熱枠＋断熱パネルドア＋複層ガラスを採用。部屋を快適に心地良くし冷暖房費の節約にもつながります
  • キレイが長持ちする外壁材
    キレイが長持ちする外壁材
    ◎外壁仕上げ材は窯業系サイディング。サイディングの裏側は通気層を設けた「通気工法」を採用し、効率よく壁内の湿気を取ります。外壁の美しさと家を長持ちさせます。
  • ■軽くて丈夫な屋根材
    ■軽くて丈夫な屋根材
    ◎軽くて火災に強い素材を採用。屋根を軽くすることで住宅の負担を少なくすることができ、耐久性が向上します。地震時に家への負担を軽減。
  • ■地盤調査
    ■地盤調査
    ◎基礎着工前に専門会社による地盤調査を行っています。
    調査結果を基に地盤補強等を実施し、不同沈下しないよう対策をします。
    万一損害が生じた場合は第三者等で保全できる体制を取っています。

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地図名古屋市中川区戸田１ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    バロー戸田店まで400m
  • スーパー
    スーパー
    アオキスーパー戸田店まで750m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン名古屋戸田明正2丁目店まで500m
  • 中学校
    中学校
    名古屋市立供米田中学校まで1200m
  • 小学校
    小学校
    名古屋市立戸田小学校まで350m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    戸田幼稚園まで450m

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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・過去に審査が通らなかったことがある
・家族に内緒の借り入れがある
・他社で相談したけどなんかモヤモヤする
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その他周辺環境

  • ■【スーパー】バロー戸田店（約400m・徒歩5分）
  • ■【スーパー】アオキスーパー戸田店（約750m・徒歩10分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン名古屋戸田明正2丁目店（約500m・徒歩7分）
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局戸田北店（約400m・徒歩5分）
  • ■【中学校】名古屋市立供米田中学校（約1200m・徒歩15分）
  • ■【小学校】名古屋市立戸田小学校（約350m・徒歩5分）
  • ■【幼稚園・保育園】戸田幼稚園（約450m・徒歩6分）
  • ■【幼稚園・保育園】戸田保育園（約550m・徒歩7分）
  • ■【郵便局】名古屋戸田郵便局（約190m・徒歩3分）

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.66m2
      土地面積
      183.27m2
      価格
      2980万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      100.21m2
      土地面積
      135.64m2
      価格
      3380万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      95.65m2
      土地面積
      137.37m2
      価格
      3380万円

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【リーブルガーデン　中川区戸田1丁目】　全3棟 販売概要

物件名 【リーブルガーデン　中川区戸田1丁目】　全3棟
価格 2980万円・3380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3300万円台（2戸）
間取り 3LDK・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 135.64m2～183.27m2（41.03坪～55.43坪） 建物面積 95.65m2～107.66m2（28.93坪～32.56坪）
販売スケジュール 【現地ご案内　随時受付中】
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現地にて陽当たりや周辺環境を確かめてみませんか！
土日祝日はもちろん平日もご案内が可能となっておりますので
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住所 愛知県名古屋市中川区戸田１
交通 ＪＲ関西本線「春田」歩10分 近鉄名古屋線「戸田」歩15分 ＪＲ関西本線「蟹江」歩22分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2024年6月予定 入居時期 2024年6月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東側3.64～3.76ｍ公道（セットバック後4.0ｍ）
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：100％ 特記事項 担当者：宮岡　択朗、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS124-0410-52154号他
その他制限事項 法22条区域、10ｍ高度地区、緑化地域、第2種臨海部防災区域
問い合わせ先
  • (株)リデア
  • 【TEL】052-526-2103お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    		•
    会社情報
    <仲介>
    (株)リデア(株)リデアのその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市港区小賀須3-1626
    愛知県知事（1）第023977号
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年10月31日
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    名古屋市中川区周辺エリアの物件

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    オープンスタイル尾頭橋コンフォート
    【住所】愛知県名古屋市中川区二女子町３
    【価格】2980万円
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    ◆MELDIA中川区服部4丁目・全3棟◆
    【住所】愛知県名古屋市中川区服部４
    【価格】3680万円
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    【AVANTIA　アバンティア】　中川区　島井町
    【住所】愛知県名古屋市中川区島井町
    【価格】2990万円～3350万円
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    【メルディアの仲介】尾頭橋駅西/中川区二女子町3丁目　新築分譲住宅
    【住所】愛知県名古屋市中川区二女子町３
    【価格】2980万円

    ＪＲ関西本線の物件

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    【AVANTIA　アバンティア】　中川区　東春田
    【住所】愛知県名古屋市中川区東春田３
    【価格】3990万円
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    セキュレア中川区服部　(分譲住宅)【ダイワハウス】
    【住所】愛知県名古屋市中川区服部３
    【価格】4798万円～4998万円
    物件写真
    【AVANTIA　アバンティア】　中川区　島井町
    【住所】愛知県名古屋市中川区島井町
    【価格】2990万円～3350万円
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    【玉善・モデルルーム公開中】中川区戸田明正 春田駅 第1期分譲/予告広告
    【住所】愛知県名古屋市中川区戸田明正１
    【価格】販売価格未定
    家ではWifiがある おうち時間を楽しんでいるあなたへ おすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら
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    愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内2位

    全国21位

    偏差値
    53.41

    項目別順位

    安心度
    県内37位
    全国763位
    利便度
    県内1位
    全国24位
    快適度
    県内8位
    全国156位
    富裕度
    県内2位
    全国5位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内31位

    全国184位

    偏差値
    52.63

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		-集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数122施設県内1位全国4位
    一般診療所数2,192施設県内1位全国3位
    1万人当たり病床数108.3床県内8位全国490位
    1万人当たり医師数33.7人県内4位全国104位
    介護老人施設定員数14,874人県内1位全国3位
    介護保険料6,642円県内38位全国746位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数6.88件県内38位全国798位
    千人当たり交通事故件数3.64件県内35位全国731位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    名古屋市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    ＪＲ関西本線の駅から探す

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 64,377円/月 74,198円/月 87,958円/月 108,607円/月 143,037円/月 211,919円/月
    5万円 55,291円/月 65,223円/月 79,091円/月 99,848円/月 134,386円/月 203,374円/月
    10万円 46,206円/月 56,247円/月 70,224円/月 91,090円/月 125,734円/月 194,829円/月
    15万円 37,120円/月 47,271円/月 61,357円/月 82,331円/月 117,083円/月 186,284円/月
    20万円 ローン不可 38,296円/月 52,491円/月 73,572円/月 108,431円/月 177,738円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,814円/月 99,780円/月 169,193円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,055円/月 91,128円/月 160,648円/月
    支払利息合計 2,248,980円～ 1,924,000円～ 1,597,750円～ 1,278,160円～ 955,990円～ 636,500円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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