越前町(伏見駅) 4490万円・4590万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

越前町(伏見駅) 4490万円・4590万円 物件詳細

越前町(伏見駅) 4490万円・4590万円

住所 京都府京都市伏見区越前町
交通 近鉄京都線「伏見」歩4分、京阪本線「丹波橋」歩12分、近鉄京都線「近鉄丹波橋」歩12分
価格 4490万円・4590万円
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越前町(伏見駅) 4490万円・4590万円
新築一戸建てで気持ち良く新生活をスタート!
物件名

越前町(伏見駅) 4490万円・4590万円

価格

4490万円・4590万円

間取り

4LDK

土地面積

84.63m2・87.72m225.60坪・26.53坪

建物面積

90.26m2・96.89m227.30坪・29.30坪

住所

京都府京都市伏見区越前町

特徴ピックアップ

即引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 角地 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内

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  • (1号棟)、価格4590万円、4LDK、土地面積84m2、建物面積90.26m2
  • (2号棟)、価格4490万円、4LDK、土地面積87.72m2、建物面積96.89m2
  • カウンターキッチンでご家族と会話を楽しみながらお料理が出来ますね
  • 全身を包み込む安心感とくつろぎ感で、一日の疲れを癒してくれるバスルームです。
  • 近鉄京都線「伏見駅」まで320m
  • 伏見住吉小学校まで240m
  • 伏見中学校まで1280m
  • 業務スーパー 伏見店まで640m
  • ファミリーマート 伏見舞台町店まで1280m

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)
・○・●・○・ ●・○・●・○・●・○・●・
■ファイナンシャル相談■
不動産のプロにファイナンシャル相談をしませんか?
お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。

■ローン相談会■
弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます!!
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。

■お仕事のお忙しい方でも安心■
弊社は『年中無休』で営業しており、営業時間外でのご案内やご契約も元気にご対応中!
迅速にご対応させていただきます!
お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか?弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします!

■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です!
駅から少し離れた物件や、今のお家から少し遠い物件でもご安心してご内覧頂けます!

・○・●・○・ ●・○・●・○・●・○・●・

■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します!
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地/物件見学(約30分~)
・ご希望条件のご相談(約30分~)
・資金計画やローンのご相談(約30分~)

・○・●・○・ ●・○・●・○・●・○・●・

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地図京都市伏見区越前町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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■ローン相談会■
弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます!!
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沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。

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・現地/物件見学(約30分~)
・ご希望条件のご相談(約30分~)
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その他周辺環境

  • ■【駅】近鉄京都線「伏見駅」(約320m・徒歩4分)
  • ■【小学校】伏見住吉小学校(約240m・徒歩3分)
  • ■【中学校】伏見中学校(約1280m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】業務スーパー 伏見店(約640m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート 伏見舞台町店(約1280m・徒歩16分)
  • ■【ショッピングセンター】カナートモール伏見(約613m・徒歩8分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむらカナートモール伏見店(約613m・徒歩8分)
  • ■【ショッピングセンター】ベビー・子供用品バースデイカナートモール伏見店(約613m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】デイリーカナートイズミヤカナートモール伏見店(約613m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】万代丹波橋店(約580m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ローソンストア100伏見駅前店(約365m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン伏見棒鼻店(約427m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ伏見舞台店(約601m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファインカナートモール伏見店(約613m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ダックス伏見丹波橋店(約736m・徒歩10分)
  • ■【病院】社会医療法人岡本病院(財団)伏見岡本病院(約619m・徒歩8分)
  • ■【病院】医療法人清水会京都リハビリテーション病院(約893m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】伏見竹田口郵便局(約330m・徒歩5分)
  • ■【郵便局】伏見郵便局(約679m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】伏見京町北郵便局(約636m・徒歩8分)
  • ■【役所】京都市伏見区役所(約1041m・徒歩14分)
  • ■【図書館】京都市伏見中央図書館(約1180m・徒歩15分)
  • ■【銀行】京都信用金庫北伏見支店(約511m・徒歩7分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行伏見店(約671m・徒歩9分)
  • ■【銀行】京都中央信用金庫伏見支店(約750m・徒歩10分)
  • ■【公園】改進中央緑地(約785m・徒歩10分)

越前町(伏見駅) 4490万円・4590万円 販売概要

物件名 越前町(伏見駅) 4490万円・4590万円
価格 4490万円・4590万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 84.63m2・87.72m225.60坪・26.53坪 建物面積 90.26m2・96.89m227.30坪・29.30坪
販売スケジュール -
住所 京都府京都市伏見区越前町
交通 近鉄京都線「伏見」歩4分 京阪本線「丹波橋」歩12分 近鉄京都線「近鉄丹波橋」歩12分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '24年3月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:3.2m~4m、接道1:角地 公道 南 幅員3.2m/接道2:西 幅員4m/私道有/私道面積:14.35平米
構造・工法 構造:木造 工法: 地上階:2階 施工 -
用途地域 1種住居 地目 地目:宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率:60%・160% 特記事項 担当者:沼浪 達也、設備:ガス:都市ガス 水道:公営水道 汚水:公共下水、建築確認番号:第R05確認建築IPEC00470号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • センチュリー21(株)フロンティアホーム
  • 【TEL】0120-927498お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(1)第010103号
  • 会社情報
    <仲介>
    センチュリー21(株)フロンティアホームセンチュリー21(株)フロンティアホームのその他の物件情報を見る
    京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    国土交通大臣(1)第010103号
    (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月11日
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    【価格】3180万円・3980万円
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    京都府京都市(きょうとし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    府内2

    全国116

    偏差値
    51.85

    項目別順位

    安心度
    府内15
    全国702
    利便度
    府内1
    全国62
    快適度
    府内9
    全国387
    富裕度
    府内1
    全国36

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内5

    全国379

    偏差値
    49.90

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    -集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数95施設府内1位全国7位
    一般診療所数1,621施設府内1位全国6位
    1万人当たり病床数146.5床府内6位全国315位
    1万人当たり医師数48.8人府内1位全国38位
    介護老人施設定員数10,188人府内1位全国6位
    介護保険料6,800円府内15位全国784位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.98件府内15位全国668位
    千人当たり交通事故件数1.73件府内14位全国320位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 103,574円/月 119,376円/月 141,513円/月 174,735円/月 230,129円/月 340,951円/月
    5万円 94,489円/月 110,400円/月 132,646円/月 165,976円/月 221,477円/月 332,405円/月
    10万円 85,403円/月 101,425円/月 123,779円/月 157,218円/月 212,826円/月 323,860円/月
    15万円 76,318円/月 92,449円/月 114,913円/月 148,459円/月 204,174円/月 315,315円/月
    20万円 67,232円/月 83,473円/月 106,046円/月 139,700円/月 195,523円/月 306,770円/月
    25万円 58,147円/月 74,498円/月 97,179円/月 130,942円/月 186,871円/月 298,225円/月
    30万円 ローン不可 65,522円/月 88,312円/月 122,183円/月 178,220円/月 289,680円/月
    支払利息合計 3,619,420円~ 3,094,080円~ 2,569,300円~ 2,048,880円~ 1,532,550円~ 1,020,340円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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