LoftPia 等安町物件詳細

LoftPia 等安町

住所	京都府京都市伏見区等安町
交通	近鉄京都線「伏見」歩6分～7分、京阪本線「丹波橋」歩10分～11分、近鉄京都線「近鉄丹波橋」歩12分～13分
価格	3180万円・3980万円

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◆4/25更新◆
近鉄京都線「伏見」徒歩7分の立地！
大容量の収納スペース+駐車場を備えた住まい♪
《Ｗロフトの家》×利便施設が揃う住環境で、快適な暮らしが始まります。

: 【現地写真】
近鉄京都線「伏見」駅まで徒歩7分の距離です。京阪本線「丹波橋」駅へ徒歩11分など、複数路線利用可能！通勤・通学や休日のお出掛けに便利な立地です。

物件名	LoftPia 等安町
価格	3180万円・3980万円
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）
土地面積	42.71m²・57.23m²（12.91坪・17.31坪）（登記）
建物面積	82.9m²・102.28m²（25.07坪・30.93坪）
住所	京都府京都市伏見区等安町

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / 吹抜け / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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(1号地)、価格3180万円、3LDK、土地面積42.71m²、建物面積82.9m²
【全体区画図】
南向き道路に面しており、日当たり良好な立地です。前面道路は、幅員約5.9mとゆとりあり。車の出し入れもスムーズに行えます。
【前面道路含む現地写真】
前面道路は南向き！幅員は約5.9mあります。ゆとりがあるので、車同士のすれ違いや車庫入れなども、落ち着いて出来そうです。

【前面道路含む現地写真】
毎日のお買い物に嬉しい立地！スーパーやドラッグストアなどの買い物施設が徒歩6分圏内に揃っています。
【システムキッチン/LIXIL】
食後の時間にゆとりが生まれる食器洗浄乾燥機、オールインワン浄水器、耐久性も優れた人造大理石トップ・シンク等全て標準装備しています。
【システムバス/LIXIL】
1坪(1616)サイズでエコベンチ浴槽装備。心地良さそのままで満水時に約35リットルも節水可能。雨の日や花粉の日にも洗濯物を乾かせる浴室乾燥機も搭載しております。

【Wロフト概念図】
リビングの天井高を約4ｍまで拡大し、余剰空間を利用して容量たっぷりの２つのロフトを実現。従来と比べて3倍以上の収納率を確保することができ、圧迫感のない開放的で快適な日常をお約束します
【洗面化粧台/LIXIL】
エコハンドルでお湯を無意識に使う事を軽減し、無駄な給湯エネルギーを使いません。その他、シャワー水栓やLED照明、3面鏡仕様のミラーキャビネットも標準仕様です。
【シャワートイレ/LIXIL】
従来品と比べ約69％節水を実現し、2日でお風呂1杯分の節約が可能。収納キャビネットはタンク脇のデッドスペースに必要なものを収納でき、出し入れが簡単です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00

◆ モデルハウス・設備ギャラリー公開中!! ◆

～仕様・設備やWロフトの収納力や開放感など、ぜひ実際に『見て・触って』ご体感ください～

▼当社モデルハウス・設備ギャラリーへ、お気軽にお越しください。
　（同等の設備やお部屋の広さを実際にご覧いただけます。）
▼平日・時間外もご案内致します。（営業時間/9：00～19：00）
▼現地に「お客様専用駐車場」をご用意しております。
▼京都市内近隣の場合、お車にてご送迎致しますので、お気軽にお問い合わせください。
　（ご送迎の際、ご自宅近くでのお待ち合わせも可能です）

※現地スタッフが不在の際は、お手数ですがフリーダイヤルまでお問い合わせください。

◆「Wロフトの家」特設サイトも併せてご覧ください!! ◆

「Wロフトの家」特設サイトでは、こだわりがたくさん詰まった《施工事例ギャラリー》や
おうちで「Wロフトの家」を体感いただける、《VR内見》も公開中です!!
ぜひ、弊社HP内の「Wロフトの家」特設サイトへアクセスください♪

◆ 着工前のご成約で、セレクト・カスタマイズが可能です!! ◆

着工前にご成約をいただいた場合、お好みのテイストに合わせて内装などをお選びいただけます。
販売状況、建築スケジュール等は物件によって異なりますので、詳しくはお問い合わせください。
※建築が始まりますとお選びいただけません。予めご了承ください。

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▽東寺店

豊富な物件、地域情報を取り揃えております!!
駐車場・キッズルームもございますので、お気軽にお越し下さい。

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地図京都市伏見区等安町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】京都市立伏見住吉小学校（約290m・徒歩4分）
■【中学校】京都市立伏見中学校（約480m・徒歩6分）
■【スーパー】万代丹波橋店（約435m・徒歩6分）
■【スーパー】新鮮激安市場！伏見丹波橋店（約673m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ伏見舞台店（約332m・徒歩5分）
■【銀行】京都中央信用金庫伏見支店（約504m・徒歩7分）
■【役所】伏見区総合庁舎/伏見区役所（約899m・徒歩12分）
■【駅】近鉄京都線「伏見」駅（約560m・徒歩7分）
■【駅】京阪本線「丹波橋」駅（約880m・徒歩11分）

LoftPia 等安町販売概要

物件名	LoftPia 等安町
価格	3180万円・3980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	42.71m²・57.23m²（12.91坪・17.31坪）（登記）	建物面積	82.9m²・102.28m²（25.07坪・30.93坪）
販売スケジュール	-
住所	京都府京都市伏見区等安町周辺地図京都市伏見区周辺の家賃相場
交通	近鉄京都線「伏見」歩6分～7分乗り換え案内京阪本線「丹波橋」歩10分～11分乗り換え案内近鉄京都線「近鉄丹波橋」歩12分～13分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	契約後6ヶ月	入居時期	契約後6ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、南側公道
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％(70％)、容積率：200％	特記事項	設備：関西電力、大阪ガス、市営上下水道、建築確認番号：第REJ23311-34464号他
その他制限事項	準防火地域、15m第二種高度地区

問い合わせ先	センチュリー21(株)京都ハウス東寺店【TEL】0120-007001お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)京都ハウス東寺店センチュリー21(株)京都ハウス東寺店のその他の物件情報を見る京都府京都市南区四ツ塚町26 京都府知事（4）第012332号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国116位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 府内15位
全国702位

利便度: 府内1位
全国62位

快適度: 府内9位
全国387位

富裕度: 府内1位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国379位

偏差値: 49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	146.5床	府内6位	全国315位
1万人当たり医師数	48.8人	府内1位	全国38位
介護老人施設定員数	10,188人	府内1位	全国6位
介護保険料	6,800円	府内15位	全国784位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	府内15位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内14位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

京都市伏見区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

LoftPia 等安町 物件詳細