大谷地 2890万円～3040万円物件詳細

大谷地 2890万円～3040万円

住所	宮城県仙台市太白区大谷地
交通	ＪＲ東北本線「長町」バス14分宮交バス　西多賀四丁目歩4分
価格	2890万円～3040万円

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: 3号棟　現地外観写真
陽当りや周辺施設など現地でご確認くださいませ♪

物件名	大谷地 2890万円～3040万円
価格	2890万円～3040万円
間取り	4LDK
土地面積	165.63m²～165.86m²50.10坪～50.17坪
建物面積	98.75m²～103.06m²29.87坪～31.17坪
住所	宮城県仙台市太白区大谷地

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ＩＨクッキングヒーター / オール電化 / 浄水器

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3号棟　リビング
リビングはカウンターキッチンとひとつながりの空間なので窮屈さを感じないつくり♪
3号棟　キッチン
対面型キッチンは家事をしながらお部屋を見渡せるのでお子様のいる家庭に人気♪
3号棟　浴室
バスルームは身体を洗うためだけの場所ではなく一日の疲れを癒すくつろぎの場所♪

(3号棟)、価格3040万円、4LDK、土地面積165.63m²、建物面積103.06m²
3号棟　洗面台
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに♪
3号棟　洋室
収納力の高い間取りで、いつもスッキリした空間は毎日をプレミアムな時間に♪

4号棟　現地外観写真
平日のご案内も可能です♪
詳細はお気軽にお問合せ下さいませ♪
4号棟　リビング
明るいぽかぽかリビングで家族団らんの時間をお楽しみいただけます♪
4号棟　キッチン
料理中も家族の顔が見える対面キッチンからリビングが続く、家族の絆が深まる間取♪

4号棟　浴室
一坪タイプの浴室で快適なバスタイムをお楽しみください♪
4号棟　洋室
子供部屋にも嬉しい収納スペース♪
4号棟　和室
客間としても、お子様のお昼寝場所としても最適♪

(4号棟)、価格2890万円、4LDK、土地面積165.65m²、建物面積99.36m²
5号棟　現地外観写真
お住まいになるイメージが湧きますのでこの機会に是非ご見学くださいませ♪
5号棟　リビング
明るいＬＤＫ。キッチンから全体を見渡すことのできる子育て世代に人気の配置です♪

5号棟　キッチン
キッチンから全体を見渡せるっていいですね！会話が弾む人気の対面キッチンです♪
5号棟　ウォークインクローゼット
オールシーズンのアイテムをすっきり収納できるウォークインクロゼット付♪
5号棟　玄関
散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付♪

(5号棟)、価格3000万円、4LDK、土地面積165.86m²、建物面積98.75m²
全体配置図
ゆとりの駐車スペース有♪
お問い合わせお待ちしております♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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新築・中古・土地・マンションのご購入、建築、改装、売却など、
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本物件以外にも気になる物件がございましたら、
お気軽にお問合せ下さいませ！
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●現地案内●即日のご案内も対応実施中！
まずはお気軽にご見学の希望日時をお問合せ下さい。
もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所への
お迎えも可能です。
事前にご連絡を頂けるとお問い合わせ頂いた物件資料も含め、
他社のチラシ、ネット掲載されている物件も弊社でまとめてご案内させて頂きます！

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　・月々の希望返済額内に収まるのか？
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地図仙台市太白区大谷地周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】金剛沢小学校（約930m・徒歩12分）
■【中学校】西多賀中学校（約830m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】まつぼっくり保育園（約950m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】光塩幼稚園（約620m・徒歩8分）
■【スーパー】ウジエスーパー西多賀店（約810m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ西多賀店（約810m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ケーヨーデイツー山田鈎取店（約2000m・徒歩25分）
■【ショッピングセンター】イオンスーパーセンター鈎取店（約1520m・徒歩19分）
■【郵便局】仙台西ノ平郵便局（約890m・徒歩12分）
■【銀行】七十七銀行西多賀支店（約670m・徒歩9分）
■【病院】仙台赤十字病院（約1880m・徒歩24分）
■【コンビニ】ファミリーマート西多賀四丁目店（約490m・徒歩7分）

大谷地 2890万円～3040万円販売概要

物件名	大谷地 2890万円～3040万円
価格	2890万円～3040万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3000万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	165.63m²～165.86m²50.10坪～50.17坪	建物面積	98.75m²～103.06m²29.87坪～31.17坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市太白区大谷地周辺地図仙台市太白区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「長町」バス14分宮交バス　西多賀四丁目歩4分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	10戸
完成時期	'24年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、③私道南側6ｍ④⑤私道南西側6ｍ　※現況と相違する場合は現況優先とします
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：文園　正行、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)フルハウス南仙台店【TEL】022-242-1711お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（3）第005729号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)フルハウス南仙台店(株)フルハウス南仙台店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市太白区西中田1-22-40 宮城県知事（3）第005729号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年3月22日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,040円/月	71,506円/月	84,766円/月	104,666円/月	137,846円/月	204,228円/月
5万円	52,955円/月	62,530円/月	75,899円/月	95,907円/月	129,195円/月	195,683円/月
10万円	43,869円/月	53,554円/月	67,032円/月	87,148円/月	120,543円/月	187,138円/月
15万円	34,784円/月	44,579円/月	58,165円/月	78,390円/月	111,892円/月	178,593円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,299円/月	69,631円/月	103,240円/月	170,048円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	94,589円/月	161,503円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,937円/月	152,957円/月
支払利息合計	2,167,860円～	1,851,520円～	1,540,150円～	1,230,080円～	921,610円～	613,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大谷地 2890万円～3040万円 物件詳細