Ｓｔｙｌｅ　川口市芝富士7期物件詳細

Ｓｔｙｌｅ　川口市芝富士7期

住所	埼玉県川口市芝富士２
交通	ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩19分、ＪＲ京浜東北線「蕨」バス7分北町四丁目歩8分、ＪＲ京浜東北線「浦和」バス21分北町四丁目歩8分
価格	5358万円～6098万円

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【本日見学できます☆】ゆとりのリビング最大21帖♪食洗機・WICなど設備充実のデザイナーズ住宅☆限定4棟！

☆小中学校・商業施設・公園が徒歩圏に充実の快適環境！

: 今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。

販売スケジュール	【現地見学のご予約方法】 ◎この物件が見たい！ ◎気になる！ ◎現地を確認したい！などご希望がございましたら・・・ ①右下の赤いボタン「見学予約する（無料）」　をクリック！ ②フォーマットに沿ってご入力してください。ご要望などございましたら一緒にご記入をお願い致します。「メールで返信が欲しい」「〇時以降に電話してほしい」　など ③確認次第、ご連絡させていただきます。または、 ①お電話でお気軽にお問い合わせください。【通話料無料】「0800-816-0296」へお電話！ ②ご希望の日時をお申し付けください。・当店にご来店・最寄り駅にてお待ち合わせ・物件現地等でお待ち合わせ・リモート見学などもご対応させていただきます。 ④現地ご案内建物はもちろん、周辺環境、雰囲気などゆっくりとご覧ください。 ※購入相談・住宅ローン相談もどうぞ！

販売スケジュール

【現地見学のご予約方法】
◎この物件が見たい！
◎気になる！
◎現地を確認したい！
などご希望がございましたら・・・

①右下の赤いボタン
「見学予約する（無料）」　をクリック！
②フォーマットに沿ってご入力してください。
ご要望などございましたら一緒にご記入
をお願い致します。
「メールで返信が欲しい」
「〇時以降に電話してほしい」　など
③確認次第、ご連絡させていただきます。

または、
①お電話でお気軽にお問い合わせください。
【通話料無料】「0800-816-0296」へお電話！
②ご希望の日時をお申し付けください。
・当店にご来店
・最寄り駅にてお待ち合わせ
・物件現地等でお待ち合わせ
・リモート見学
などもご対応させていただきます。

④現地ご案内
建物はもちろん、周辺環境、雰囲気など
ゆっくりとご覧ください。
※購入相談・住宅ローン相談もどうぞ！

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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JR「南浦和」駅へ徒歩19分で通勤通学に便利な立地♪
小学校徒歩1分と安心で商業施設や公園などが徒歩圏に充実！ぜひ一度ご覧下さい！
(1号棟)、価格5558万円、4LDK、土地面積124.31m²、建物面積91.29m²
☆LDK☆
会話はずむ対面キッチン！ダイニングスペースを広めに設けたので5脚や6脚のダイニングテーブルも置けそうです！

本日のご見学も可能です。スムーズにご対応が可能です。無料送迎も承ります。飯田グループの販売専門会社だからこそ出来る事がございます。
☆Living　Room☆
広くて明るいＬＤＫ♪心地の良い光が全体を包みます！また、くつろげるリビングが広く確保されているため、ご家族皆様の笑顔が溢れます。
☆Kitchen☆
対面キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。広くて明るいキッチンは大変使いやすくなっております。

☆Systembath☆
入浴するときの姿勢にこだわったスクエアバス。半身浴など、ゆったりと疲れを癒すことができます☆家事を頑張るママに嬉しい追い炊き＆浴室乾燥機付き。
☆Wash　Stand☆
白を基調とした高級感のあるサニタリースペース。収納たっぷりの三面鏡に陽の光差し込む明るい空間で、毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
☆Balcony☆
南に面したバルコニーは陽当たり、解放感共に良好です♪たくさんの洗濯物も一気に干せるワイドタイプも嬉しいですね！

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
『ご案内予約』・『お問合せ』のお電話は
０８００－８１６－０２９６　
までお待ちしております！

飯田グループホールディングスの直営販売窓口
【飯田】ホームトレードセンターだからこそ出来る
ご提案があります！

(1) お引き渡し後のアフターサービス・サポート
(2) 直営窓口として物件をお得に購入できるご提案
(3) 豊富な提携銀行から低金利で住宅ローンを組めます

▽飯田の住宅は飯田で「お得」に「安心」して購入▽

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
住まい探しをご提案させていただきます。

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（２０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！

平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◆◇◆◇■■～応える会社を目指します～■■◇◆◇◆
お客様からのご要望・期待に応える会社であり続けたい。
それが当たり前の会社として、お客様のサポートをしていきます。

飯田グループホールディングス唯一の不動産販売専門会社です。
住まいのことなら何でも相談できる、地域に根付く「不動産の総合窓口」としてお客様のニーズにお応えします。

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設備仕様

【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【敷地内駐車場】
目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。
【浴室に窓】
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。

【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
【外水栓】
バーベキューなど、お庭でアウトドアを楽しむ方にとっては、外に水栓があれば家の中から水を運び出す手間が省けます。洗車の際にも便利です♪

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構造の特徴

ベタ基礎
接合金物
２４時間換気システム

剛床工法
外気通気工法
グラスウール断熱材

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地図川口市芝富士２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
グルメシティ南浦和店まで450m 徒歩6分♪
スーパー
スーパーバリュー南浦和店まで550m 徒歩7分♪
スーパー
マルエツ蕨北町店まで1000m 徒歩13分♪（自転車で4分）

コンビニ
セブンイレブンさいたま文蔵5丁目店まで500m 徒歩7分♪
コンビニ
デイリーヤマザキ蕨北店まで850m 徒歩11分♪（自転車で4分）
ドラッグストア
ウエルシア蕨北町店まで800m 徒歩10分♪

中学校
川口市立芝西中学校まで1200m 徒歩15分♪
小学校
川口市立芝富士小学校まで70m 徒歩1分♪
病院
蕨市立病院まで1250m 徒歩16分♪（自転車で5分）

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】グルメシティ南浦和店（約450m・徒歩6分）
■【スーパー】スーパーバリュー南浦和店（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】マルエツ蕨北町店（約1000m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま文蔵5丁目店（約500m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま文蔵3丁目店（約650m・徒歩9分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ蕨北店（約850m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ウエルシア蕨北町店（約800m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー蕨北町店（約850m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】デイリーケアセイジョー芝塚原店（約1300m・徒歩17分）
■【ホームセンター】デンキチ蕨店（約950m・徒歩12分）
■【中学校】川口市立芝西中学校（約1200m・徒歩15分）
■【小学校】川口市立芝富士小学校（約70m・徒歩1分）
■【幼稚園・保育園】むさし幼稚園（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】さいたま市立文蔵保育園（約550m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】芝みずほ幼稚園（約1200m・徒歩15分）
■【病院】蕨市立病院（約1250m・徒歩16分）
■【郵便局】川口芝園郵便局（約1200m・徒歩15分）
■【図書館】蕨市立図書館北町分館（約1000m・徒歩13分）
■【銀行】青木信用金庫蕨支店（約1000m・徒歩13分）
■【公園】芝富士2丁目公園（約30m・徒歩1分）
■【公園】芝富士第二児童公園（約400m・徒歩5分）
■【公園】芝富士1丁目公園（約700m・徒歩9分）
■【公園】ゴリラ公園（約900m・徒歩12分）

区画図

: JR「南浦和」駅へ徒歩19分で通勤通学に便利な立地♪
小学校徒歩1分と安心で商業施設や公園などが徒歩圏に充実！ぜひ一度ご覧下さい！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  91.29m²
  
  土地面積
  
  124.31m²
  
  価格
  
  5558万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  115.31m²
  
  土地面積
  
  115.31m²
  
  価格
  
  5358万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  107.32m²
  
  土地面積
  
  105.42m²
  
  価格
  
  5758万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  108.48m²
  
  土地面積
  
  100m²
  
  価格
  
  6098万円

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Ｓｔｙｌｅ　川口市芝富士7期販売概要

物件名	Ｓｔｙｌｅ　川口市芝富士7期
価格	5358万円～6098万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100m²～124.31m²	建物面積	91.29m²～115.31m²
販売スケジュール	【現地見学のご予約方法】 ◎この物件が見たい！ ◎気になる！ ◎現地を確認したい！などご希望がございましたら・・・ ①右下の赤いボタン「見学予約する（無料）」　をクリック！ ②フォーマットに沿ってご入力してください。ご要望などございましたら一緒にご記入をお願い致します。「メールで返信が欲しい」「〇時以降に電話してほしい」　など ③確認次第、ご連絡させていただきます。または、 ①お電話でお気軽にお問い合わせください。【通話料無料】「0800-816-0296」へお電話！ ②ご希望の日時をお申し付けください。・当店にご来店・最寄り駅にてお待ち合わせ・物件現地等でお待ち合わせ・リモート見学などもご対応させていただきます。 ④現地ご案内建物はもちろん、周辺環境、雰囲気などゆっくりとご覧ください。 ※購入相談・住宅ローン相談もどうぞ！
住所	埼玉県川口市芝富士２周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩19分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「蕨」バス7分北町四丁目歩8分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「浦和」バス21分北町四丁目歩8分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年3月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装、南 4.2m 私道・東 4.2m 私道
構造・工法	木造2階建・木造3階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域、第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率40％　容積率97％・建ぺい率70％　容積率168％	特記事項	担当者：梅澤　圭輔、設備：公営水道・本下水・都市ガス・東京電力、建築確認番号：第23UDI1S建05095号他
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)浦和営業所【TEL】0120-951388お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)浦和営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)浦和営業所のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市南区文蔵2-22-18 1階国土交通大臣（3）第008044号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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川口市周辺エリアの物件

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: STYLE　鳩ヶ谷; 【住所】埼玉県川口市坂下町２; 【価格】5490万円

ＪＲ京浜東北線の物件

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: 【南東角地】南浦和駅徒歩15分　新築戸建（残り1棟）; 【住所】埼玉県さいたま市南区辻１; 【価格】5780万円

: 浦和区針ヶ谷　新築分譲住宅　全３棟; 【住所】埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２; 【価格】5180万円

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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内32位

全国610位

偏差値: 48.53

項目別順位

安心度: 県内32位
全国764位

利便度: 県内26位
全国650位

快適度: 県内28位
全国257位

富裕度: 県内7位
全国181位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国111位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内2位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	11,125人	県内2位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内21位	全国450位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	330施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.9床	県内29位	全国710位
1万人当たり医師数	14.7人	県内23位	全国570位
介護老人施設定員数	4,031人	県内2位	全国22位
介護保険料	5,907円	県内36位	全国425位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.76件	県内28位	全国752位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内14位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川口市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	126,106円/月	145,346円/月	172,298円/月	212,748円/月	280,192円/月	415,122円/月
5万円	117,021円/月	136,370円/月	163,431円/月	203,989円/月	271,540円/月	406,577円/月
10万円	107,935円/月	127,394円/月	154,565円/月	195,230円/月	262,889円/月	398,032円/月
15万円	98,850円/月	118,419円/月	145,698円/月	186,472円/月	254,237円/月	389,487円/月
20万円	89,764円/月	109,443円/月	136,831円/月	177,713円/月	245,586円/月	380,942円/月
25万円	80,679円/月	100,467円/月	127,964円/月	168,954円/月	236,935円/月	372,397円/月
30万円	71,593円/月	91,492円/月	119,098円/月	160,196円/月	228,283円/月	363,851円/月
支払利息合計	4,406,290円～	3,763,280円～	3,125,100円～	2,492,000円～	1,863,890円～	1,240,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

Ｓｔｙｌｅ 川口市芝富士7期 物件詳細