坂下町２（鳩ヶ谷駅） 5490万円物件詳細

坂下町２（鳩ヶ谷駅） 5490万円

住所	埼玉県川口市坂下町２
交通	埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩13分、ＪＲ京浜東北線「西川口」バス22分昭和橋歩10分、埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」バス9分昭和橋歩10分
価格	5490万円

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: 【リビング】
得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。※写真は特殊加工で家具を配置しています。家具付き販売ではありません

販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-266-219でもご予約OK

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 始発駅 / 整形地 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / 食器洗乾燥機

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【キッチン】
三口コンロで料理の幅を拡げてくれる使いやすいシステムキッチンを採用。洗い場も大きいので野菜や食器を洗ったりする際にも捗り、奥様の強い味方となってくれるはずです。
【浴室】
きっとあなたのバスタイムも単なる習慣から特別な時間に変わるはず。一日の汚れとともに疲れを洗い流し、眠りに就く前の大事なリラックスタイムを演出。
価格5490万円、4LDK、土地面積100.26m²、建物面積103.29m²

【暮らしを彩る設備・仕様】
会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、明日への活力を養うベッドルーム。家は暮らしを快適にする場所です。安らぎの日々にふさわしい最新設備・仕様を採用しました。
【リビング】
通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています。贅沢で豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築ならではの快適なひとときをご体感頂ける筈です。
【リビング以外の居室】
独立性を高めたお部屋。たっぷりの収納も配備しており、片付いた空間を実現出来そう。陽光も降り注ぐ明るく開放的な空間が魅力的。

【玄関アプローチ】
玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。ご家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。
【三面鏡洗面化粧台】
ミラーを手前に引けば、楽な姿勢で髭剃りやメイクができます。合わせ鏡にすればヘアスタイルのチェックもラクラク。洗面化粧台のミラー裏にはたっぷり入る収納スペースを設けています。　
【WIC（ウォークインクローゼット）】
何より、中に入れば全ての服が見てわかるので選択しやすいんです。朝の忙しいときなど便利だな～と思いますよ。一つのスペースで済むって所がいいんですよね。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

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地図川口市坂下町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】鳩ヶ谷駅（約1040m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】西松屋川口江戸店（約1196m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】アベイル鳩ヶ谷里店（約1293m・徒歩17分）
■【スーパー】マルヤ赤井店（約537m・徒歩7分）
■【スーパー】西友鳩ヶ谷店（約442m・徒歩6分）
■【スーパー】サミットストア川口赤井店（約928m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン鳩ヶ谷坂下3丁目店（約227m・徒歩3分）
■【コンビニ】ミニストップ川口赤井店（約616m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン川口坂下2丁目店（約517m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ鳩ヶ谷店（約364m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ川口赤井店（約904m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】トモズ鳩ヶ谷駅前店（約1421m・徒歩18分）
■【ホームセンター】ニトリ鳩ヶ谷駅前店（約1174m・徒歩15分）
■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ鳩ヶ谷店（約1379m・徒歩18分）
■【中学校】川口市立鳩ケ谷中学校（約682m・徒歩9分）
■【小学校】川口市立鳩ケ谷小学校（約1096m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】ゆりかご幼稚園（約261m・徒歩4分）
■【病院】医療法人あかつき会はとがや病院（約987m・徒歩13分）
■【郵便局】鳩ヶ谷三ツ和郵便局（約886m・徒歩12分）
■【郵便局】鳩ヶ谷本町郵便局（約899m・徒歩12分）
■【郵便局】鳩ヶ谷郵便局（約1256m・徒歩16分）
■【役所】川口市役所鳩ヶ谷支所（約770m・徒歩10分）
■【図書館】川口市立鳩ヶ谷図書館（約265m・徒歩4分）
■【図書館】川口市立新郷図書館（約1732m・徒歩22分）
■【銀行】川口信用金庫赤井支店（約378m・徒歩5分）
■【銀行】武蔵野銀行鳩ヶ谷支店（約531m・徒歩7分）
■【銀行】きらぼし銀行鳩ヶ谷支店（約618m・徒歩8分）
■【公園】三ツ和公園（約1176m・徒歩15分）
■【公園】新郷西沼公園（約1498m・徒歩19分）

坂下町２（鳩ヶ谷駅） 5490万円販売概要

物件名	坂下町２（鳩ヶ谷駅） 5490万円
価格	5490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	100.26m²30.32坪	建物面積	103.29m²31.24坪
販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-266-219でもご予約OK
住所	埼玉県川口市坂下町２周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩13分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「西川口」バス22分昭和橋歩10分乗り換え案内埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」バス9分昭和橋歩10分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数
完成時期	'24年3月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.2ｍ、南西側公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：【東宝ハウス浦和】　川西　琴子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第SJK-KX235510010号
その他制限事項	法22条区域

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和4課【TEL】0120-266219お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（4）第021060号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和4課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和4課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 埼玉県知事（4）第021060号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市周辺エリアの物件

: 【川口市大字神戸新築分譲住宅全1棟】; 【住所】埼玉県川口市大字神戸; 【価格】3680万円

: 【川口市坂下町2丁目新築分譲住宅全1棟】; 【住所】埼玉県川口市坂下町２; 【価格】4898万円

: 【川口市安行慈林　新築分譲住宅】; 【住所】埼玉県川口市大字安行慈林; 【価格】3380万円

: 【川口市道合新築分譲住宅】; 【住所】埼玉県川口市大字道合; 【価格】2980万円

埼玉高速鉄道の物件

: 川口市南鳩ヶ谷３丁目全1棟; 【住所】埼玉県川口市南鳩ヶ谷３; 【価格】3798万円

: 【川口市南鳩ヶ谷3丁目　新築戸建】; 【住所】埼玉県川口市南鳩ヶ谷３; 【価格】3798万円

: 川口市大字辻・新築分譲全3棟; 【住所】埼玉県川口市大字辻; 【価格】3990万円～4390万円

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ川口市末広; 【住所】埼玉県川口市末広２; 【価格】4680万円

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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内32位

全国610位

偏差値: 48.53

項目別順位

安心度: 県内32位
全国764位

利便度: 県内26位
全国650位

快適度: 県内28位
全国257位

富裕度: 県内7位
全国181位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国111位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内2位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	11,125人	県内2位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内21位	全国450位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	330施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.9床	県内29位	全国710位
1万人当たり医師数	14.7人	県内23位	全国570位
介護老人施設定員数	4,031人	県内2位	全国22位
介護保険料	5,907円	県内36位	全国425位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.76件	県内28位	全国752位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内14位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川口市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,533円/月	149,295円/月	176,980円/月	218,529円/月	287,805円/月	426,402円/月
5万円	120,447円/月	140,319円/月	168,113円/月	209,770円/月	279,154円/月	417,857円/月
10万円	111,362円/月	131,344円/月	159,246円/月	201,011円/月	270,502円/月	409,312円/月
15万円	102,276円/月	122,368円/月	150,380円/月	192,252円/月	261,851円/月	400,766円/月
20万円	93,191円/月	113,392円/月	141,513円/月	183,494円/月	253,199円/月	392,221円/月
25万円	84,105円/月	104,417円/月	132,646円/月	174,735円/月	244,548円/月	383,676円/月
30万円	75,020円/月	95,441円/月	123,779円/月	165,976円/月	235,896円/月	375,131円/月
支払利息合計	4,525,630円～	3,864,920円～	3,209,400円～	2,559,200円～	1,914,230円～	1,274,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

坂下町２（鳩ヶ谷駅） 5490万円 物件詳細