大野台～屋上バルコニー付き新築分譲住宅全2棟～新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大野台～屋上バルコニー付き新築分譲住宅全2棟～

住所	神奈川県相模原市南区大野台１
交通	ＪＲ横浜線「古淵」歩24分、小田急小田原線「相模大野」バス18分嶽の内入口歩8分、ＪＲ横浜線「淵野辺」歩24分
価格	3980万円

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☆屋上バルコニー商業施設充実エリア
☆建物完成済！ご内覧可能です！

◎大型商業施設が立ち並ぶ古淵エリア、お買い物便利！
◎周辺は交通量も少なく、静かで安心ですね！

: 現地外観写真

物件名	大野台～屋上バルコニー付き新築分譲住宅全2棟～
価格	3980万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	77.57m²（実測）
建物面積	89.42m²（実測）
住所	神奈川県相模原市南区大野台１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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2号棟
リビング
2号棟
現地外観写真
(1号棟)、価格3980万円、3LDK、土地面積77.57m²、建物面積89.42m²

1号棟
屋上バルコニー
現地外観写真
2号棟
リビング

2号棟
洋室
2号棟
玄関
2号棟
パントリー・カップボード

2号棟
洗面化粧台
2号棟
トイレ
2号棟
キッチン

2号棟
キッチン
2号棟
浴室
2号棟
洋室

１号棟
カースペース
2号棟
ウォークインクローゼット
食洗機

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
☆ファイナンシャルプランナーによるライフプラン相談会実施中！☆
※予約制となりますので、お問い合わせの際にお申しつけくださいませ。

♪貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します
お客様のご都合に合わせて、
「これから販売される物件だけ」
「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です！

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考に下さい
◆現地/物件見学（３０分～）
◆ご希望条件の相談（３０分～）
◆資金計画、ローン相談（３０分～）
◆住替え、ご売却の相談（３０分～）

ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせなど、
お気軽にご相談ください。
周辺環境、お客様の希望に合わせた物件も
ご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
　・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
　・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えは？
　・親子でローンって組めるの？

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」が効果的？
　　・金利や保険など、どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額や、毎月の支払金額は？　

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、
おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも
充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

　
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・駅等でお待ち合わせなど、
お気軽にご相談ください。

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設備仕様

食洗機
食洗機
浄水機能付水栓
浄水機能付水栓
浴室暖房乾燥機
浴室暖房乾燥機

給湯器リモコン
給湯器リモコン
カラーモニター付インターフォン
カラーモニター付インターフォン
宅配ボックス付機能門柱
宅配ボックス付機能門柱

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地図相模原市南区大野台１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
フードワン大野台店まで738m 三和が運営する、低価格がコンセプトのスーパーマーケットです。営業時間は9時～21時です。（2023年6月現在）無料駐車場があります。低価格で品質も良い食品が豊富に揃っています。
スーパー
オーケー古淵店まで1032m ニトリモール相模原内の1階にあるディスカウントスーパーマーケットです。営業時間は8時30分～21時です。（2023年5月現在）広い駐車場があります。肉や野菜、惣菜の品揃えが豊富。パンやピザも人気です。
ドラッグストア
クリエイトエス・ディー相模原大野台店まで333m 調剤併設のドラッグストアです。営業時間は店舗が10時～22時、調剤が10時～13時30分・14時30分～18時30分です。調剤は日曜・祝日が定休日です。（2023年9月現在）駐車場があります。

ホームセンター
ニトリニトリモール相模原店まで1042m 国道沿いにある大型店舗です。営業時間は10時～21時です。（2023年8月現在）家具・家電、日用品など豊富な品揃えです。無料の広い駐車場があります。
中学校
相模原市立由野台中学校まで1045m 教育目標：心豊かな人　進んで学ぶ人　生き生きと活動する人（公式HPより）
小学校
相模原市立大野台中央小学校まで655m 教育目標：自ら学び、考え、判断して行動できる心豊かな子の育成。大きい心の子　力強くがんばる子　真剣に学ぶ子（公式HPより）

幼稚園・保育園
認定こども園大野文化幼稚園まで996m 教育目標：明るく元気な子　自分のことは自分でできる子　積極的にとりくむ意欲のある子　よく考えて行動する子（公式HPより）
幼稚園・保育園
幼保連携型認定こども園おおのだいまで1168m 保育目標：1.思いやりのある子ども　2.元気な子ども　3.よく考える子ども　4.自分のことが自分でできる子ども　5.自分を大切に思える子ども（公式HPより）
駅
JR横浜線「古淵」駅まで1920m 駅情報：指定席券売機・多機能券売機・Suica利用可・駅のATM［VIEW ALTTE］・エスカレーター　など（公式HPより/2022年10月現在）

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】つるやゴルフ相模原店（約373m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら大野台店（約651m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス相模原淵野辺店（約837m・徒歩11分）
■【スーパー】フードワン大野台店（約738m・徒歩10分）
■【スーパー】オーケー古淵店（約1032m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソン相模原大野台一丁目店（約460m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン相模原東淵野辺5丁目店（約518m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート細谷大野台店（約582m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ相模原由野台店（約426m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー相模原大野台店（約333m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ウエルシア相模原東淵野辺店（約915m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ニトリニトリモール相模原店（約1042m・徒歩14分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランドニトリモール相模原店（約1046m・徒歩14分）
■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ相模原店（約1084m・徒歩14分）
■【中学校】相模原市立由野台中学校（約1045m・徒歩14分）
■【小学校】相模原市立大野台中央小学校（約655m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】大野村いつきの保育園（約514m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園大野文化幼稚園（約996m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園おおのだい（約1168m・徒歩15分）
■【病院】医療法人直源会相模原南病院（約1807m・徒歩23分）
■【郵便局】相模原大野台郵便局（約387m・徒歩5分）
■【公園】相模緑道緑地（約1461m・徒歩19分）
■【駅】JR横浜線「古淵」駅（約1920m・徒歩24分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  89.42m²
  
  土地面積
  
  77.57m²
  
  価格
  
  3980万円

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大野台～屋上バルコニー付き新築分譲住宅全2棟～販売概要

物件名	大野台～屋上バルコニー付き新築分譲住宅全2棟～
価格	3980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	77.57m²（実測）	建物面積	89.42m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県相模原市南区大野台１周辺地図相模原市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ横浜線「古淵」歩24分乗り換え案内小田急小田原線「相模大野」バス18分嶽の内入口歩8分乗り換え案内ＪＲ横浜線「淵野辺」歩24分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：岩下　眞也、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域、日影制限有

問い合わせ先	朝日土地建物(株)橋本支店営業3課【TEL】0120-624313お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 朝日土地建物(株)橋本支店営業3課朝日土地建物(株)橋本支店営業3課のその他の物件情報を見る神奈川県相模原市緑区橋本6-4-15 FLOS橋本1階国土交通大臣（9）第003744号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

相模原市南区周辺エリアの物件

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: 【売主】　ガルボシティー◆相模原市南区若松3丁目5期◆　自社設計・施工・販売; 【住所】神奈川県相模原市南区若松３; 【価格】4780万円

: ブルーミングガーデン相模原市南区若松1丁目2棟; 【住所】神奈川県相模原市南区若松１; 【価格】4580万円

ＪＲ横浜線の物件

: 西寺尾２（大口駅） 5499万円; 【住所】神奈川県横浜市神奈川区西寺尾２; 【価格】5499万円

: 白山2丁目　新築2階建て全3棟; 【住所】神奈川県横浜市緑区白山２; 【価格】4480万円・4580万円

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: 町田市本町田　新築戸建; 【住所】東京都町田市本町田; 【価格】4280万円

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神奈川県相模原市（さがみはらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内18位

全国716位

偏差値: 47.78

項目別順位

安心度: 県内19位
全国799位

利便度: 県内17位
全国724位

快適度: 県内10位
全国75位

富裕度: 県内15位
全国320位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内14位

全国214位

偏差値: 52.17

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	35施設	県内3位	全国34位
一般診療所数	437施設	県内3位	全国39位
1万人当たり病床数	100.2床	県内7位	全国526位
1万人当たり医師数	24.3人	県内5位	全国231位
介護老人施設定員数	4,389人	県内3位	全国20位
介護保険料	6,000円	県内17位	全国471位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	県内14位	全国495位
千人当たり交通事故件数	2.97件	県内13位	全国655位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

相模原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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