宝梅3(逆瀬川駅) 4000万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

宝梅3(逆瀬川駅) 4000万円 【建築条件付土地】 物件詳細

宝梅3(逆瀬川駅) 4000万円建築条件付土地

住所 兵庫県宝塚市宝梅3
交通 阪急今津線「逆瀬川」歩19分、阪急今津線「宝塚南口」歩20分、阪急宝塚線「宝塚」歩29分
価格 4000万円(土地価格のみ)
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宝梅3(逆瀬川駅) 4000万円
全2区画
土地面積平均53坪以上
物件名

宝梅3(逆瀬川駅) 4000万円

価格

4000万円(土地価格のみ)

販売区画数

2区画

総区画数

2区画

土地面積

176.4m2~176.41m253.36坪~53.36坪

住所

兵庫県宝塚市宝梅3

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 更地渡し / 山が見える / ゴルフ場が近い / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 眺望良好 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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  • 建物プラン例(1号地)3LDK、土地価格4000万円、土地面積176.41m2、建物価格2280万円、建物面積152.78m2
  • 建物プラン例(2号地)3LDK、土地価格4000万円、土地面積176.4m2、建物価格2280万円、建物面積155.25m2
  • 阪急今津線「逆瀬川」駅から 徒歩19分
    阪急宝塚線「宝塚南口」駅から徒歩20分
    阪急今津線「小林」駅から 徒歩24分
  • ・整形地
    ・間口9m以上
    ・南西向き
  • 現地(9月)撮影
  • 小中学校徒歩10分以内
  • 【建物プラン例】
    建物価格:2100万円
    建物面積:115.70m2
    間  取:4LDK
  • 【建物プラン例】
    建物価格:2100万円
    建物面積:115.70m2
    間  取:4LDK

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00
土・日・祝がご都合悪い場合は、平日もご対応させていただきます♪

◆◆各種相談受付中◆◆

【リフォーム相談】
弊社では、リフォーム工事専門チームがいる為、専門のスタッフがお客様のお悩みに合わせてご提案をさせていただいております♪

【物件相談】
・とりあえず実際に物件を見てみたい!
・希望条件にあった物件と巡り会えない!
・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい!
・物件の探し方が分からない!
・色々みて比較検討をしたい!

お客様の条件をしっかりとお伺いさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートいたします♪

【無料送迎サービス】
・小さなお子様を連れて外出しにくい
・店舗まで少し距離がある

お客様に合わせて営業スタッフがお迎えに上がります!店舗ではキッズルームを完備!
女性スタッフがお子様と一緒にキッズルームに入りますので、ゆっくりお話しを
聞きたいときは是非ご利用下さい♪

【住宅ローン相談】
・私たち住宅ローンは大丈夫?
・借入額はいくらまで?
・現在ローンがあるが、住宅ローンは組める?
・住宅ローンってわかりづらい!

経験豊富な営業スタッフがしっかりとご対応させていただきます♪
住宅ローンのご相談のみの来店も受付けております♪

【その他】
・住替えはどうすればいいの?
・この物件購入して大丈夫?
・マンション・戸建どちらを選べばいいの?
ご納得頂けるまでしっかりとご説明させていただきます!

お気軽にお問い合わせください!

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地図宝塚市宝梅3 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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・小さなお子様を連れて外出しにくい
・店舗まで少し距離がある

お客様に合わせて営業スタッフがお迎えに上がります!店舗ではキッズルームを完備!
女性スタッフがお子様と一緒にキッズルームに入りますので、ゆっくりお話しを
聞きたいときは是非ご利用下さい♪

【住宅ローン相談】
・私たち住宅ローンは大丈夫?
・借入額はいくらまで?
・現在ローンがあるが、住宅ローンは組める?
・住宅ローンってわかりづらい!

経験豊富な営業スタッフがしっかりとご対応させていただきます♪
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【その他】
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・この物件購入して大丈夫?
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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】アピアきた(約1420m・徒歩18分)
  • ■【スーパー】いかりスーパーマーケット宝塚店(約1561m・徒歩20分)
  • ■【スーパー】コープ宝塚(約1509m・徒歩19分)
  • ■【スーパー】阪急オアシス宝塚南口店(約1589m・徒歩20分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート逆瀬台一丁目店(約1203m・徒歩16分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン宝塚湯本町店(約1604m・徒歩21分)
  • ■【コンビニ】ローソンHA阪急逆瀬川店(約1507m・徒歩19分)
  • ■【ドラッグストア】ダイコクドラッグ逆瀬川駅前店(約1593m・徒歩20分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグミック逆瀬川店(約1736m・徒歩22分)
  • ■【ドラッグストア】ニシイチドラッグ健康館小林駅前店(約2240m・徒歩28分)
  • ■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド逆瀬川店(約1745m・徒歩22分)
  • ■【中学校】宝塚市立宝梅中学校(約510m・徒歩7分)
  • ■【小学校】宝塚市立西山小学校(約1309m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】野上幼稚園(約478m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】宝塚市立西山幼稚園(約1292m・徒歩17分)
  • ■【病院】医療法人回生会宝塚病院(約1461m・徒歩19分)
  • ■【郵便局】宝塚野上郵便局(約579m・徒歩8分)
  • ■【図書館】甲子園大学図書館(約2385m・徒歩30分)
  • ■【公園】湯本台広場(約1965m・徒歩25分)
  • ■【公園】ゆずり葉緑地(約2225m・徒歩28分)

宝梅3(逆瀬川駅) 4000万円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 宝梅3(逆瀬川駅) 4000万円
価格 4000万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 176.4m2~176.41m253.36坪~53.36坪 諸費用 -
販売区画数 2区画 総区画数 2区画
販売スケジュール -
住所 兵庫県宝塚市宝梅3
交通 阪急今津線「逆瀬川」歩19分 阪急今津線「宝塚南口」歩20分 阪急宝塚線「宝塚」歩29分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:5.5m、アスファルト舗装
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%、容積率:100% 特記事項 担当者:鈴木 凌汰、設備:関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、※別途費用要:建築確認費用、外構工事費用、水道工事費用、地盤・建物保証料等
その他制限事項 景観法による規制有、砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、土砂災害防止策促進法、土砂災害警戒区域
問い合わせ先
  • CASAの仲介 関西不動産販売(株)ザ・カ-サ神戸オフィス 不動産あきんど部
  • 【TEL】0120-150005お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(1)第009973号
  • 会社情報
    <仲介>
    CASAの仲介 関西不動産販売(株)ザ・カ-サ神戸オフィス 不動産あきんど部CASAの仲介 関西不動産販売(株)ザ・カ-サ神戸オフィス 不動産あきんど部のその他の物件情報を見る
    兵庫県神戸市東灘区本山北町1-4-17 ボナール岡本2階
    国土交通大臣(1)第009973号
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年8月23日
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    兵庫県宝塚市(たからづかし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内15

    全国490

    偏差値
    49.29

    項目別順位

    安心度
    県内20
    全国681
    利便度
    県内26
    全国707
    快適度
    県内12
    全国221
    富裕度
    県内6
    全国155

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内7

    全国249

    偏差値
    51.57

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    あり
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    あり
    保育所等の状況
    (施設数)
    41施設県内7位全国153位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    4,282人県内7位全国111位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    189人県内19位全国526位
    病院数・介護保険料
    病院数7施設県内11位全国252位
    一般診療所数216施設県内6位全国108位
    1万人当たり病床数63.5床県内26位全国701位
    1万人当たり医師数17.9人県内22位全国452位
    介護老人施設定員数1,382人県内7位全国126位
    介護保険料5,892円県内15位全国400位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.21件県内6位全国339位
    千人当たり交通事故件数1.94件県内5位全国399位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 90,854円/月 104,716円/月 124,134円/月 153,276円/月 201,867円/月 299,079円/月
    5万円 81,769円/月 95,740円/月 115,267円/月 144,518円/月 193,216円/月 290,534円/月
    10万円 72,683円/月 86,764円/月 106,400円/月 135,759円/月 184,564円/月 281,989円/月
    15万円 63,598円/月 77,789円/月 97,534円/月 127,000円/月 175,913円/月 273,444円/月
    20万円 54,512円/月 68,813円/月 88,667円/月 118,242円/月 167,261円/月 264,899円/月
    25万円 45,427円/月 59,837円/月 79,800円/月 109,483円/月 158,610円/月 256,354円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 70,933円/月 100,724円/月 149,958円/月 247,809円/月
    支払利息合計 3,177,020円~ 2,713,120円~ 2,255,600円~ 1,798,720円~ 1,345,390円~ 895,820円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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