Cradle　garden　明石市二見町東二見　第７期　全３邸物件詳細

Cradle　garden　明石市二見町東二見　第７期　全３邸

住所	兵庫県明石市二見町東二見
交通	山陽電鉄本線「東二見」歩3分、山陽電鉄本線「西二見」歩15分、ＪＲ山陽本線「魚住」歩28分
価格	3080万円・3180万円

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: 現地写真(街並み)
全３邸
駐車２台可能

物件名	Cradle　garden　明石市二見町東二見　第７期　全３邸
価格	3080万円・3180万円
間取り	3LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	108.77m²・109.85m²（32.90坪・33.22坪）
建物面積	101.64m²・102.06m²（30.74坪・30.87坪）
住所	兵庫県明石市二見町東二見

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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全３邸
現地写真（リビング）
フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
現地写真（キッチン）
収納たっぷりのシステムキッチン、浄水器付水栓を標準装備しています。

現地写真（浴室）
浴室暖房乾燥機付き。１坪タイプで広々です。
現地写真（和室）
大壁仕様の新和室。くつろぎの空間です。
現地写真（寝室）
木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。

現地写真（寝室）
木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
現地写真(玄関)
玄関には、大型のシューズ収納を設置しています。
現地写真（外観）
【１号地】
雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■当社では、安心安全にご来店、ご見学して頂けるよう以下の対策を実施しております。
・スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを実施させて頂いております。
・アルコール除菌スプレーを、ご用意させて頂いております。
・ご来店時には、他のお客様から、なるべく席を離して対応させて頂いております。
・物件のご見学後には、手指の消毒をお願いさせて頂いております。
・適度に換気させて頂いております。

■無料送迎サービス実施中！
車の運転をするのが大変なお客様に無料送迎サービスを実施しております。
ご希望の方はお気軽にお申し付け下さい。
ごゆっくり物件をご見学頂けます。

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設備仕様

浴室暖房換気乾燥機
■浴室暖房換気乾燥機■
サイドブロー機能で、乾燥効率アップです。
サイドに吹き出しを搭載することにより浴室内を端まで循環する気流ができ、さらに省エネ性能がアップします。
浴室暖房換気乾燥機リモコン
■浴室暖房換気乾燥機リモコン■
見やすいボタン配置で換気・暖房・乾燥・涼風が簡単操作可能です。
給湯器リモコン
■給湯器リモコン■
温度調整機能はもちろん、見やすいボタン配置でお湯はり・追い炊きが簡単操作可能です。

ビルトインコンロ
■ビルトインコンロ■
フラットな構造で清掃性が高く、過熱防止センサー付３口タイプで日頃の家事も快適です。
浄水器内臓ハンドシャワー付シンク
■浄水器内臓ハンドシャワー付シンク■
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。すっきり収納できます。
また、蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。
TVモニター付インターホン
■TVモニター付インターホン■
手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。
映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。

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構造の特徴

住宅性能表示制度
■住宅性能表示制度■
住宅性能表示制度の５分野７項目において、最高等級を取得。
構造の安定に関すること
■構造の安定に関すること■
地震の力が加わった時の建物全体の崩壊・損傷のしにくさを評価します。
・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）　等級３取得（最高等級）
・耐震等級（構造躯体の損傷防止）　等級３取得（最高等級）
劣化の軽減に関すること
■劣化の軽減に関すること■
建物の劣化に対する対策を評価します。
・劣化対策等級（構造躯体等）　等級３取得（最高等級）

維持管理への配慮に関すること
■維持管理への配慮に関すること■
給湯給排水管とガス管の日常における維持管理のしやすさを評価します。
・維持管理対策等級　等級３取得（最高等級）
温熱環境・エネルギー消費量に関すること
■温熱環境・エネルギー消費量に関すること■
外皮（外壁、窓など）の断熱性能に加え、設備の性能や創エネルギーを総合的に評価します。
・断熱等性能等級　等級５取得
・一次エネルギー消費量等級　等級６取得（最高等級）
空気環境に関すること
■空気環境に関すること■
内装仕上げ材、下地材のホルムアルデヒド放散量の少なさ及び換気装置の有無を評価します。
・ホルムアルデヒド対策等級　等級３取得（最高等級）

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地図明石市二見町東二見周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
山陽電鉄本線「東二見駅」まで240m 山陽電鉄本線「東二見駅」まで徒歩3分

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】山陽電鉄本線「東二見駅」（約240m・徒歩3分）
■【ショッピングセンター】マックハウスS．S．F．イトーヨーカドー明石店（約1200m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】二見ファッションモール（約1300m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】アベイル二見店（約1300m・徒歩17分）
■【スーパー】マルアイ東二見店（約370m・徒歩5分）
■【スーパー】トーホーストア東二見店（約510m・徒歩7分）
■【スーパー】カルディコーヒーファームイトーヨーカドー明石店（約1200m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブン明石二見町東二見店（約320m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート明石東二見店（約470m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート明石明姫幹線二見店（約480m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】アルカドラッグ二見店（約1100m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ウエルシア明石西二見駅前店（約1400m・徒歩18分）
■【小学校】明石市立二見小学校（約240m・徒歩3分）
■【中学校】明石市立二見中学校（約880m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】明石市立二見こども園（約480m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス西二見駅店（約1500m・徒歩19分）
■【ホームセンター】エディオンイトーヨーカドー明石店（約1200m・徒歩15分）
■【ホームセンター】Francfranc明石店（約1200m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】ドリームキューピット保育園（約740m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】リトルキューピット保育園（約890m・徒歩12分）
■【病院】医療法人伯鳳会明石リハビリテーション病院（約810m・徒歩11分）
■【病院】明石回生病院（約1000m・徒歩13分）
■【郵便局】二見郵便局（約180m・徒歩3分）
■【図書館】明石工業高等専門学校図書館（約1900m・徒歩24分）
■【銀行】日新信用金庫二見支店（約240m・徒歩3分）
■【銀行】みなと銀行二見支店（約490m・徒歩7分）
■【銀行】播州信用金庫二見支店（約490m・徒歩7分）
■【公園】西岡1号緑地（約1300m・徒歩17分）
■【公園】西岡2号緑地（約1200m・徒歩15分）

区画図

: 全３邸

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  １号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  102.06m²
  
  土地面積
  
  109.85m²
  
  価格
  
  3080万円
- タイプ
  
  ２号地
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  101.64m²
  
  土地面積
  
  108.77m²
  
  価格
  
  3180万円

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Cradle　garden　明石市二見町東二見　第７期　全３邸販売概要

物件名	Cradle　garden　明石市二見町東二見　第７期　全３邸
価格	3080万円・3180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	108.77m²・109.85m²（32.90坪・33.22坪）	建物面積	101.64m²・102.06m²（30.74坪・30.87坪）
販売スケジュール	-
住所	兵庫県明石市二見町東二見周辺地図明石市周辺の家賃相場
交通	山陽電鉄本線「東二見」歩3分乗り換え案内山陽電鉄本線「西二見」歩15分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「魚住」歩28分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年1月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.6ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、セットバック：1号地1.07m²、2号地2.61m²、3号地2.60m²
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：永田　栄貴、設備：公営水道、本下水、オール電化、関西電力、建築確認番号：第Ｒ０５ＳＨＣ１２１８９０号（１号地）
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)SUMAI情報館【TEL】0120-778883お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)SUMAI情報館(株)SUMAI情報館のその他の物件情報を見る兵庫県姫路市西庄甲155-9 兵庫県知事（1）第451632号 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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兵庫県明石市（あかしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国270位

偏差値: 50.47

項目別順位

安心度: 県内12位
全国495位

利便度: 県内12位
全国449位

快適度: 県内2位
全国42位

富裕度: 県内17位
全国393位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内15位

全国395位

偏差値: 49.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	125施設	県内4位	全国37位
保育所等の状況（利用児童数）	8,603人	県内5位	全国50位
保育所等の状況（待機児童数）	100人	県内18位	全国515位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	県内5位	全国70位
一般診療所数	252施設	県内5位	全国90位
1万人当たり病床数	126.6床	県内16位	全国406位
1万人当たり医師数	26.1人	県内10位	全国194位
介護老人施設定員数	1,716人	県内5位	全国94位
介護保険料	5,870円	県内14位	全国391位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.17件	県内22位	全国692位
千人当たり交通事故件数	3.13件	県内18位	全国681位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

明石市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

明石市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	66,973円/月	77,190円/月	91,504円/月	112,986円/月	148,805円/月	220,464円/月
5万円	57,887円/月	68,215円/月	82,638円/月	104,228円/月	140,153円/月	211,919円/月
10万円	48,802円/月	59,239円/月	73,771円/月	95,469円/月	131,502円/月	203,374円/月
15万円	39,716円/月	50,263円/月	64,904円/月	86,710円/月	122,850円/月	194,829円/月
20万円	ローン不可	41,288円/月	56,037円/月	77,952円/月	114,199円/月	186,284円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,171円/月	69,193円/月	105,547円/月	177,738円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	96,896円/月	169,193円/月
支払利息合計	2,339,300円～	2,001,120円～	1,664,400円～	1,329,120円～	994,230円～	661,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

Cradle garden 明石市二見町東二見 第７期 全３邸 物件詳細