喜多見９（喜多見駅） 7990万円物件詳細

喜多見９（喜多見駅） 7990万円

住所	東京都世田谷区喜多見９
交通	小田急線「喜多見」歩7分、小田急線「狛江」歩20分、小田急線「成城学園前」歩23分
価格	7990万円

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: 【現地外観写真】
ここから始まる「日常」は家族にとって大切で貴重な時間となります。だからこそ、少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先の家族をきっと支えてくれるはずで

物件名	喜多見９（喜多見駅） 7990万円
価格	7990万円
間取り	3LDK
土地面積	105.16m²
建物面積	77.35m²
住所	東京都世田谷区喜多見９

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 床暖房 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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【前面道路含む現地写真】
小田急線「喜多見」駅北口まで、徒歩7分の立地。
【前面道路含む現地写真】
世田谷区立きたみふれあい広場まで、徒歩3分、公園や緑が多い閑静な立地。
(2号棟)、価格7990万円、3LDK、土地面積105.16m²、建物面積77.35m²

きたみふれあい広場まで794m
【現地外観写真】
閑静で低層地域で解放感のある住宅エリア。
天高い青空を見上げて、そびえ建つ姿は静かな住宅街に溶け込み、街並みを引き立ててくれています。
ほんわり優しい雰囲気にも思えるお住まいです。
◆床暖房◆【Electric floor heater】
足元から均一でムラの無い暖気が広がり、同時に乾燥しすぎず、埃が舞う事もない為、ハウスダストが少ないクリーンな室内をキープします。

◆食器洗い乾燥機◆【Dishwasher kitchen】
家事の最も強い味方の一つ・・ビルトイン型の食器洗浄乾燥機。手洗いでは落ちない汚れも高温・高圧ですっきり。お片付けの時間を短縮してくれるのも嬉しいですね。余った時間はご家族との団欒にお使いいただけます。
◆浴室換気乾燥機◆【Bathroom with drying heater】
換気機能によってバスルーム内のカビの発生を抑制できるのに加え、夜間や雨の日の洗濯物の乾燥に便利な乾燥機能も装備。さらに、暖房機能も備えているので、冬の寒い時期には入浴前に予備暖房をすることで急激な温度変化によるヒートショックの防止にも役立ちます。
◆TVモニター付カラーインターホン◆【Color with a TV monitor interphone】
室内にいながら、テレビモニターを通して来訪者を確認できる。ドアを開ける前に安全を確認できるし、ドアに近づかなくても相手を確認できます。

◆床下収納◆【Under floor storage】
キッチン下に設けられた収納庫のこと。キッチンでは缶詰やビン類、普段使わない食器や調理器具などのストック品を収納できて便利。
◆ペアガラス◆【Double glazing】
部屋の断熱は窓ガラスから。2枚の板ガラスの間に乾燥した空気を注入した窓。これだけで空調効率を上げて快適な環境ができます。
信濃屋喜多見駅前店まで548m

業務スーパー喜多見店まで531m
サミットストア喜多見駅前店まで696m
ニトリ狛江世田谷通り店まで1257m

世田谷区立明正小学校まで1700m
世田谷区立砧中学校まで2100m
世田谷喜多見雲母保育園まで524m

ファッションセンターしまむら小田急OX狛江店まで1356m
◆地盤調査◆【Subsurface investigation】
場所によって地盤沈下する場合がある為、事前に地盤調査をしその結果、軟弱地盤の場合には表層改良や柱状改良で不当沈下しない強固で安全な地盤を造り安心な暮らしをご提供致します。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00

◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆お車でご来社の場合は◆
『無料提携駐車場』をご用意しております。
弊社ＨＰにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせ下さい。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。）

◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせて頂きます。

先ずは、お気軽に、
(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-60-4512】に直接お問い合わせ頂くか、オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さいませ。

最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
＊SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

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地図世田谷区喜多見９周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら小田急OX狛江店（約1356m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】ECORMA1（約1415m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】ハニーズ狛江店（約1359m・徒歩17分）
■【スーパー】信濃屋喜多見駅前店（約548m・徒歩7分）
■【スーパー】業務スーパー喜多見店（約531m・徒歩7分）
■【スーパー】サミットストア喜多見駅前店（約696m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート喜多見駅北店（約539m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン小田急喜多見店（約620m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート喜多見店（約544m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン喜多見北口店（約516m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】クスリのナカヤマ薬局喜多見駅前店（約620m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン喜多見店（約751m・徒歩10分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド狛江店（約1255m・徒歩16分）
■【ホームセンター】ニトリ狛江世田谷通り店（約1257m・徒歩16分）
■【中学校】世田谷区立明正小学校（約1700m・徒歩22分）
■【小学校】世田谷区立砧中学校（約2100m・徒歩27分）
■【幼稚園・保育園】三島保育園（約515m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】聖セシリア喜多見幼稚園（約492m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】世田谷喜多見雲母保育園（約524m・徒歩7分）
■【病院】東京多摩病院（約1270m・徒歩16分）
■【図書館】狛江市立中央図書館（約1224m・徒歩16分）
■【公園】きたみふれあい広場（約794m・徒歩10分）
■【公園】野川緑道（約937m・徒歩12分）
■【公園】谷戸橋広場（約531m・徒歩7分）

喜多見９（喜多見駅） 7990万円販売概要

物件名	喜多見９（喜多見駅） 7990万円
価格	7990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	105.16m²	建物面積	77.35m²
販売スケジュール	-
住所	東京都世田谷区喜多見９周辺地図世田谷区周辺の家賃相場
交通	小田急線「喜多見」歩7分乗り換え案内小田急線「狛江」歩20分乗り換え案内小田急線「成城学園前」歩23分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年3月末	入居時期	'24年5月初旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、南東公道、※協定部分有0.30m²
構造・工法	木造2階・地下0階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：岡村　宏三、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC112639号
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、高度地区、準防火地域、風致地区、高さ最高限度有、日影制限有、【その他法令】第一種高度地区、準防火地域、景観法、文化財保護法、第二種風致地区、世田谷西部地域喜多見北部地区地区計画(敷地面積の最低限度は80m²、建ぺい容積率が50/100に制限されます)、世田谷南部土地区画整理事業を施行すべき区域

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野【TEL】0120-604512お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（10）第046158号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都世田谷区（せたがやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内40位

全国436位

偏差値: 49.57

項目別順位

安心度: 都内35位
全国760位

利便度: 都内27位
全国475位

快適度: 都内39位
全国227位

富裕度: 都内5位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	252施設	都内2位	全国14位
保育所等の状況（利用児童数）	18,770人	都内1位	全国13位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	916施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	64.9床	都内36位	全国698位
1万人当たり医師数	25.0人	都内22位	全国213位
介護老人施設定員数	2,834人	都内8位	全国46位
介護保険料	6,180円	都内33位	全国562位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.32件	都内23位	全国576位
千人当たり交通事故件数	1.83件	都内21位	全国362位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

世田谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	194,429円/月	224,092円/月	265,647円/月	328,012円/月	431,996円/月	640,030円/月
5万円	185,343円/月	215,117円/月	256,781円/月	319,253円/月	423,345円/月	631,485円/月
10万円	176,258円/月	206,141円/月	247,914円/月	310,495円/月	414,694円/月	622,940円/月
15万円	167,172円/月	197,165円/月	239,047円/月	301,736円/月	406,042円/月	614,395円/月
20万円	158,087円/月	188,190円/月	230,180円/月	292,977円/月	397,391円/月	605,850円/月
25万円	149,002円/月	179,214円/月	221,314円/月	284,219円/月	388,739円/月	597,305円/月
30万円	139,916円/月	170,238円/月	212,447円/月	275,460円/月	380,088円/月	588,760円/月
支払利息合計	6,781,950円～	5,791,840円～	4,809,800円～	3,835,360円～	2,868,790円～	1,909,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

喜多見９（喜多見駅） 7990万円 物件詳細