◇◆小平487期◆◇ - 新築一戸建て - OCN不動産

◇◆小平487期◆◇ 物件詳細

◇◆小平487期◆◇

住所 東京都小平市花小金井南町３
交通 西武新宿線「花小金井」歩8分、西武新宿線「田無」歩26分、ＪＲ中央線「東小金井」歩39分
価格 5990万円
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【ご見学可能でございます】
♪土日祝ご見学会開催(平日もご予約大歓迎)
♪小学校、駅、小金井公園お近く

FD：0120-60-0390

◇◆小平487期◆◇
※CGによる家具設置を施しています。
物件名

◇◆小平487期◆◇
価格

5990万円
間取り

3LDK間取り・区画
土地面積

110.01m2（33.27坪）
建物面積

87.48m2（26.46坪）
住所

東京都小平市花小金井南町３

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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  • ※CGによる家具設置を施しています。
  • イオンタウン田無芝久保まで1130m
  • 小金井公園まで800m
  • (7号棟)、価格5990万円、3LDK、土地面積110.01m2、建物面積87.48m2
  • ◇シューズinクローク◇　帰宅時の玄関作業は何かと忙しいもの。室内に入る前に靴を履いたまま玄関Closetを利用できます。外套や傘、外出用の身の周りのものがしっかり収まります。
  • ◇ウォークｉｎクローゼット◇　主寝室にはちょっと広めのウォークｉｎクローゼット。ご夫妻のお洋服や小物はすべてここに片付きますから、お部屋の中はすっきり！不要な家具のない室内をお好みの絵画やタペストリーで飾ってみませんか。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00

◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆お車でご来社の場合は◆
『無料提携駐車場』をご用意しております。
弊社ＨＰにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせ下さい。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。）

◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせて頂きます。

先ずは、お気軽に、
(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-600-390】に直接お問い合わせ頂くか、オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さいませ。

最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
＊SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

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設備仕様

  • ◆Color TV monitor with recording function◆
    ◆Color TV monitor with recording function◆
    ◇録画機能付カラーTVモニターホン◇　外出中も来訪者をカラー画面と音声でしっかり録画します。在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認できますし、もちろん居・留・守もOK！防犯のスタート、安心の一歩は玄関からですね。
  • ◆Bathroom ventilation dryer◆
    ◆Bathroom ventilation dryer◆
    ◇浴室換気乾燥機◇　冬場や長雨の続く季節、花粉や黄砂が飛ぶ日のお洗濯に活躍してくれます。また、寒波の日などには、あらかじめ暖房のスイッチを入れておいて頂けますと、入浴時の思わぬ事故（ヒートショック）を防ぐこともできます。
  • ◆Shower change faucet with water purifier◆
    ◆Shower change faucet with water purifier◆
    ◇浄水器付シャワー切替水栓◇　浄水器がカルキその他を除去。美味しい水を提供してくれます。ヘッドはシャワーや浄水に切り替え可能でノズルが延びる可動式。キッチン作業が楽しくなりますね。
  • ◆Dishwasher drye◆
    ◆Dishwasher drye◆
    ◇食器洗浄乾燥機◇　手を汚さずに洗い物ができる食器洗浄乾燥機。洗剤やお水の使用量も減りますし、何よりお片付けの時間短縮につながります。お子様をはじめとするご家族との時間を是非有効に使ってください。※冬場の手荒れが防げるのもの嬉しいですね。
  • ◆Double Glass◆
    ◆Double Glass◆
    ◇ペアガラス◇　二枚の板ガラスを重ね、乾燥空気を挟んだ複層ガラス。「断熱」「省エネ」「結露防止」に効果を発揮します。東京で建てる住宅の基本装備ですね。
  • ◆Central hot water supply / auto bass◆
    ◆Central hot water supply / auto bass◆
    ◇集中給湯／オートバス◇　キッチン・洗面、浴室へ暖かさを運ぶ集中給湯。これ一つで全体の温度調整が可能。キッチンにいながらスイッチ一つで設定された「適量」「適温」に浴槽のお湯張りも可能です。※追炊機能付

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構造の特徴

  • ◆Shoes in Cloak◆
    ◆Shoes in Cloak◆
    ◇シューズinクローク◇　帰宅時の玄関作業は何かと忙しいもの。室内に入る前に靴を履いたまま玄関Closetを利用できます。外套や傘、外出用の身の周りのものがしっかり収まります。
  • ◆Walk in closet◆
    ◆Walk in closet◆
    ◇ウォークｉｎクローゼット◇　主寝室にはちょっと広めのウォークｉｎクローゼット。ご夫妻のお洋服や小物はすべてここに片付きますから、お部屋の中はすっきり！不要な家具のない室内をお好みの絵画やタペストリーで飾ってみませんか。
  • ◆Face-to-face counter kitchen◆
    ◆Face-to-face counter kitchen◆
    ◇対面式カウンターキッチン◇　KitchenとDiningをオープンにつなぐカウンターキッチン。家族との会話を愉しみながらお料理、お片付け。ふれあいの時間を大切にする造りです。
  • ◆Underfloor inspection port / Underfloor storage case◆
    ◆Underfloor inspection port / Underfloor storage case◆
    ◇床下点検口／床下収納庫◇　床下収納庫を外すと点検口からベタ基礎で造られた床下に。集中給湯機からのホースや下水管の修理、鋼製束調整による床鳴り防止などはここから可能です。※通常は樹脂製のユニットをはめて『床下収納庫』としてご利用頂けます。
  • ◆Tax deduction by housing loan◆
    ◆Tax deduction by housing loan◆
    ◇住宅ローン減税（住宅ローン控除）◇　所得税（源泉徴収税）及び住民税（市区町村税、都道府県税）から一定額の控除を受けられます。
  • ◆駐車場◆
    ◆駐車場◆

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地図小平市花小金井南町３ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンタウン田無芝久保まで1130m
  • 公園
    公園
    小金井公園まで800m

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00

◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆お車でご来社の場合は◆
『無料提携駐車場』をご用意しております。
弊社ＨＰにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせ下さい。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。）

◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせて頂きます。

先ずは、お気軽に、
(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-600-390】に直接お問い合わせ頂くか、オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さいませ。

最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
＊SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】イオンタウン田無芝久保（約1130m・徒歩15分）
  • ■【ショッピングセンター】マックハウスイオンタウン田無芝久保店（約1113m・徒歩14分）
  • ■【ショッピングセンター】紳士服コナカ花小金井本店（約1083m・徒歩14分）
  • ■【スーパー】ピーコックストア花小金井店（約721m・徒歩10分）
  • ■【スーパー】めぐみの郷田無店（約1182m・徒歩15分）
  • ■【スーパー】業務スーパー田無店（約1179m・徒歩15分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート秀栄花小金井店（約457m・徒歩6分）
  • ■【コンビニ】ミニストップ芝久保2丁目店（約585m・徒歩8分）
  • ■【コンビニ】ローソンストア100花小金井南町店（約942m・徒歩12分）
  • ■【ドラッグストア】ウェルパーク花小金井駅前店（約851m・徒歩11分）
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ花小金井駅北口店（約875m・徒歩11分）
  • ■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー西東京芝久保店（約1136m・徒歩15分）
  • ■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド西友花小金井店（約1062m・徒歩14分）
  • ■【中学校】小平市立花小金井南中学校（約1235m・徒歩16分）
  • ■【小学校】小平市立花小金井小学校（約682m・徒歩9分）
  • ■【幼稚園・保育園】花小金井おひさま保育園（約253m・徒歩4分）
  • ■【幼稚園・保育園】小平花小金井雲母保育園（約669m・徒歩9分）
  • ■【幼稚園・保育園】白梅保育園（約561m・徒歩8分）
  • ■【病院】医療法人社団東光会西東京中央総合病院（約1295m・徒歩17分）
  • ■【郵便局】田無芝久保二郵便局（約965m・徒歩13分）
  • ■【郵便局】花小金井駅前郵便局（約824m・徒歩11分）
  • ■【役所】小平市東部出張所（約935m・徒歩12分）
  • ■【図書館】嘉悦大学情報メディアセンター図書館（約1073m・徒歩14分）
  • ■【図書館】小平市花小金井図書館（約931m・徒歩12分）
  • ■【公園】田無市民公園（約1460m・徒歩19分）
  • ■【公園】小金井公園（約800m・徒歩10分）

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      7号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      87.48m2
      土地面積
      110.01m2
      価格
      5990万円

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◇◆小平487期◆◇ 販売概要

物件名 ◇◆小平487期◆◇
価格 5990万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 110.01m2（33.27坪） 建物面積 87.48m2（26.46坪）
販売スケジュール -
住所 東京都小平市花小金井南町３
交通 西武新宿線「花小金井」歩8分 西武新宿線「田無」歩26分 ＪＲ中央線「東小金井」歩39分
販売戸数 1戸 総戸数 7戸
完成時期 2024年3月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：40％、容積率：80％ 特記事項 担当者：稲田栄太、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、景観地区、高さ最高限度有、日影制限有、高圧線有り(線下保証有り)
問い合わせ先
  • 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野
  • 【TEL】0120-600390お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    会社情報
    <仲介>
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る
    東京都武蔵野市境1-15-6
    東京都知事（10）第046158号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年1月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    コモンステージ一橋学園【積水ハウス】
    【住所】東京都小平市上水南町１
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    【住所】東京都小平市学園西町２
    【価格】4790万円～4990万円
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    【住所】東京都小平市花小金井南町３
    【価格】5499万円・6498万円
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    小平学園西町２期
    【住所】東京都小平市学園西町２
    【価格】4790万円～4990万円

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    【価格】4680万円～5180万円
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    東京都小平市（こだいらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    都内34位

    全国355位

    偏差値
    49.98

    項目別順位

    安心度
    都内18位
    全国593位
    利便度
    都内45位
    全国786位
    快適度
    都内29位
    全国136位
    富裕度
    都内27位
    全国99位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    都内7位

    全国22位

    偏差値
    57.69

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		あり
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		あり
    保育所等の状況
    （施設数）    		64施設都内22位全国99位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		4,272人都内21位全国113位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		3人都内16位全国331位
    病院数・介護保険料
    病院数9施設都内25位全国185位
    一般診療所数143施設都内32位全国148位
    1万人当たり病床数119.4床都内16位全国448位
    1万人当たり医師数29.5人都内18位全国141位
    介護老人施設定員数1,050人都内25位全国194位
    介護保険料5,800円都内14位全国343位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.96件都内13位全国499位
    千人当たり交通事故件数1.24件都内4位全国157位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    小平市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 142,512円/月 164,255円/月 194,713円/月 240,425円/月 316,643円/月 469,128円/月
    5万円 133,426円/月 155,279円/月 185,847円/月 231,667円/月 307,992円/月 460,582円/月
    10万円 124,341円/月 146,303円/月 176,980円/月 222,908円/月 299,341円/月 452,037円/月
    15万円 115,255円/月 137,327円/月 168,113円/月 214,149円/月 290,689円/月 443,492円/月
    20万円 106,170円/月 128,352円/月 159,246円/月 205,390円/月 282,038円/月 434,947円/月
    25万円 97,084円/月 119,376円/月 150,380円/月 196,632円/月 273,386円/月 426,402円/月
    30万円 87,999円/月 110,400円/月 141,513円/月 187,873円/月 264,735円/月 417,857円/月
    支払利息合計 4,976,810円～ 4,250,160円～ 3,529,600円～ 2,814,480円～ 2,105,250円～ 1,401,580円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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