『建築条件付き売地』　～利便性と快適な住まい～府中市西府町　全４区画【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

『建築条件付き売地』　～利便性と快適な住まい～府中市西府町　全４区画建築条件付土地

住所	東京都府中市西府町３
交通	ＪＲ南武線「西府」歩8分、京王線「分倍河原」歩23分、ＪＲ南武線「谷保」歩16分～17分
価格	3650万円～4640万円（土地価格のみ）

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～ステキな街で、すてきな家で、素敵な暮らしを～

: 爽やかな陽光がもたらす至福の時、この場所に流れる時間、ゆっくりと装いを変えていく街の情景、高く青い空を感じる自然、この街ならではの美しい情景が織りなす家族の物語。

物件名	『建築条件付き売地』　～利便性と快適な住まい～府中市西府町　全４区画
価格	3650万円～4640万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	4区画
土地面積	105.4m²～130m²
住所	東京都府中市西府町３

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り / 整備された歩道

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ゆったりとした時が流れ。武蔵野ならではの豊かな情景と共に広がる邸。この場所は、人と緑が共存する時が流れる場所。ここから、紡がれていく家族との記憶。
利便性と、思わず深呼吸したくなる大きな空、色彩豊かな木々、この街が育んだ豊かな情景を楽しみ過ごす時がゆたかになる。
建物プラン例(No.1)4LDK、土地価格4640万円、土地面積130m²、建物価格1650万円、建物面積96.93m²

色鮮やかにこの場所を彩る、たくさんの木々、落ち葉を踏みしめ歩く君と君達、この場所で過ごす時を楽しみ、紡がれていく記憶、色彩の街に暮す。
季節を問わず賑わいをみせる街を背景に広がる閑静な住宅エリア。天高い青空を見上げて建つ姿は、静かな住宅街に溶け込みながらやさしい香りを放つことでしょう。
土地の風土や歴史と調和し、時を経るごとに深みを増していくこと。そうすることで、街にも、住む人にも誇りを感じていただきたい。私たちは「一生もの」にふさわしい価値を、お届けしていきます。

只々澄み渡る青い空、この場所にもたらされる豊かな陽光、光に満ちた空間、色彩豊かな緑との調和がもたらす時をたのしむ。眩い記憶の始まる場所。
広大な敷地、家族みんなのまばゆい笑顔、豊かな開口がもたらすこの場所は、過ごす時を楽しむ時を紡ぐ場所、紡がれるたくさんの言葉と笑顔がもたらす心地よい時間。

戸建住宅が立ち並ぶ閑静な住宅地。静かな時間の流れ。ゆっくりと傾きを変えていく陽の光が清楚な家々を色鮮やかに演出してくれます。
建物プラン例(No.2)3LDK、土地価格3750万円、土地面積111.02m²、建物価格1540万円、建物面積87.27m²
只々澄み渡る青い空、この場所にもたらされる豊かな陽光、光に満ちた空間、色彩豊かな緑との調和がもたらす時をたのしむ。眩い記憶の始まる場所。

建物プラン例(No.3)3LDK、土地価格3650万円、土地面積105.4m²、建物価格1540万円、建物面積83.7m²
戸建住宅が立ち並ぶ閑静な住宅地。静かな時間の流れ。ゆっくりと傾きを変えていく陽の光が清楚な家々を色鮮やかに演出してくれます。
府中市立府中第十中学校まで507m

オーケー西府店まで643m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝

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地図府中市西府町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
オーケー西府店まで643m
中学校
府中市立府中第十中学校まで507m

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見学可能な日程

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日程／毎週土日祝

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】府中ショッピングスクエア（約893m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】コルモピア府中西原店（約917m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】ベビーザらス府中店（約1068m・徒歩14分）
■【スーパー】業務スーパー府中本宿店（約556m・徒歩7分）
■【スーパー】オーケー西府店（約643m・徒歩9分）
■【スーパー】サミットストア府中西原店（約892m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート府中甲州街道店（約460m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート府中本宿町店（約473m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート府中西府町三丁目店（約454m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス府中西府店（約569m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ富士見台店（約1203m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー谷保駅北口店（約1275m・徒歩16分）
■【ホームセンター】OlympicおうちDEPO府中店（約462m・徒歩6分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキYAMADA　New　web．com府中店（約891m・徒歩12分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン府中日新店（約1511m・徒歩19分）
■【中学校】府中市立府中第十中学校（約507m・徒歩7分）
■【小学校】府中市立本宿小学校（約938m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】府中あおい幼稚園（約214m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】リブリエンゼル府中（約523m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】北山幼稚園（約652m・徒歩9分）
■【郵便局】府中西府町郵便局（約220m・徒歩3分）
■【郵便局】府中日新郵便局（約1161m・徒歩15分）
■【郵便局】府中美好郵便局（約957m・徒歩12分）
■【図書館】府中市立西府図書館（約1120m・徒歩14分）
■【図書館】くにたち中央図書館谷保東分室（約933m・徒歩12分）
■【図書館】くにたち中央図書館下谷保分室（約1121m・徒歩15分）
■【銀行】JAマインズ本店（約1139m・徒歩15分）
■【銀行】JAマインズ西府支店（約1140m・徒歩15分）
■【公園】市川緑道（約1033m・徒歩13分）
■【公園】美好町公園（約1312m・徒歩17分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  No.3
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  83.7m²
  
  土地面積
  
  105.4m²
  
  プラン建物価格
  
  1540万円
  
  土地価格
  
  3650万円
- タイプ
  
  No.2
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  87.27m²
  
  土地面積
  
  111.02m²
  
  プラン建物価格
  
  1540万円
  
  土地価格
  
  3750万円
- タイプ
  
  No.1
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  96.93m²
  
  土地面積
  
  130m²
  
  プラン建物価格
  
  1650万円
  
  土地価格
  
  4640万円

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『建築条件付き売地』　～利便性と快適な住まい～府中市西府町　全４区画【建築条件付土地】販売概要

物件名	『建築条件付き売地』　～利便性と快適な住まい～府中市西府町　全４区画
価格	3650万円～4640万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	105.4m²～130m²	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	東京都府中市西府町３周辺地図府中市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ南武線「西府」歩8分乗り換え案内京王線「分倍河原」歩23分乗り換え案内ＪＲ南武線「谷保」歩16分～17分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：竹内優貴雄、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高さ最高限度有、不整形地、区画No.①は整形地、区画No.②③は不整形地

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野【TEL】0120-604512お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

府中市周辺エリアの物件

: 【府中市紅葉丘1丁目建築条件付売地 2区画】; 【住所】東京都府中市紅葉丘１; 【価格】2730万円・2780万円

: 飯田の分譲住宅　リナージュ　府中市四谷22-1期; 【住所】東京都府中市四谷３; 【価格】3590万円

: 兼六パークタウン中河原第1期1次; 【住所】東京都府中市住吉町３; 【価格】5597万円～5997万円

: 府中市西原町4丁目27-2　新築分譲住宅　全13棟　最終9棟←弊社限定公開; 【住所】東京都府中市西原町４; 【価格】4877万円～6180万円

ＪＲ南武線の物件

: オープンライブス矢向ノース; 【住所】神奈川県川崎市幸区塚越４; 【価格】4280万円

: オープンライブス新丸子サンシャイン; 【住所】神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町; 【価格】5580万円・5680万円

: 登戸（中野島駅） 5580万円～6180万円; 【住所】神奈川県川崎市多摩区登戸; 【価格】5580万円～6180万円

: 川崎市高津区下野毛３丁目　分譲戸建３棟; 【住所】神奈川県川崎市高津区下野毛３; 【価格】4880万円～5280万円

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東京都府中市（ふちゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内8位

全国37位

偏差値: 53.02

項目別順位

安心度: 都内9位
全国447位

利便度: 都内35位
全国593位

快適度: 都内20位
全国97位

富裕度: 都内3位
全国4位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内2位

全国5位

偏差値: 60.41

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	60施設	都内23位	全国110位
保育所等の状況（利用児童数）	5,515人	都内19位	全国92位
保育所等の状況（待機児童数）	14人	都内28位	全国432位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	都内16位	全国118位
一般診療所数	186施設	都内28位	全国120位
1万人当たり病床数	140.9床	都内13位	全国339位
1万人当たり医師数	37.9人	都内11位	全国80位
介護老人施設定員数	1,171人	都内18位	全国160位
介護保険料	5,995円	都内24位	全国467位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.03件	都内16位	全国514位
千人当たり交通事故件数	1.24件	都内4位	全国157位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

府中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

府中市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	81,769円/月	94,244円/月	111,721円/月	137,949円/月	181,680円/月	269,171円/月
5万円	72,683円/月	85,269円/月	102,854円/月	129,190円/月	173,029円/月	260,626円/月
10万円	63,598円/月	76,293円/月	93,987円/月	120,431円/月	164,378円/月	252,081円/月
15万円	54,512円/月	67,317円/月	85,120円/月	111,673円/月	155,726円/月	243,536円/月
20万円	45,427円/月	58,341円/月	76,254円/月	102,914円/月	147,075円/月	234,991円/月
25万円	ローン不可	49,366円/月	67,387円/月	94,155円/月	138,423円/月	226,446円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	58,520円/月	85,397円/月	129,772円/月	217,901円/月
支払利息合計	2,857,470円～	2,443,560円～	2,031,700円～	1,620,240円～	1,211,910円～	806,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

『建築条件付き売地』 ～利便性と快適な住まい～府中市西府町 全４区画 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細