◇GWも休まず営業◇ファイブイズホーム　小山市間々田3期(全4区画) 物件詳細

◇GWも休まず営業◇ファイブイズホーム　小山市間々田3期(全4区画)

住所	栃木県小山市大字間々田
交通	ＪＲ宇都宮線「間々田」歩25分、ＪＲ宇都宮線「小山」歩74分、ＪＲ宇都宮線「野木」歩76分
価格	2480万円

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◆GWも休まず営業◆旧4号線すぐそばの好立地！□小山市間々田3期(全4区画)
キャンペーン詳細は、当社HPをご確認ください！

: 3号棟：外観完成イメージ

物件名	◇GWも休まず営業◇ファイブイズホーム　小山市間々田3期(全4区画)
価格	2480万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	213.35m²（64.53坪）
建物面積	107.64m²（32.56坪）
住所	栃木県小山市大字間々田

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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(3号棟)、価格2480万円、4LDK、土地面積213.35m²、建物面積107.64m²
前面道路（2023年12月撮影）
前面道路（2023年12月撮影）

間々田小学校まで990m
【全ての分譲地で土壌汚染調査を実施】
ファイブイズホームの土地は第三者機関による土壌汚染調査を実施。
全ての項目において国の基準をクリアする土地だけを厳選し販売することで安全面を確保しています。

■外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。
万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、
外壁材、構造材の耐久性を高めます。
■付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。
また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。
間々田中学校まで960m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆◇現場見学会開催中◇◆
実際の新築販売物件をご覧いただけます。物件をご覧いただくことで、具体的なイメージがわいてくると思います。ご見学やご相談は無料です。是非お気軽にお問合せください。

◇送迎が必要な方へ◇
お客様のご希望に合わせて送迎も致します！お気軽にお申し付けください！

◇現地で待ち合わせしたい方へ◇
事前にご相談いただければ、現地集合でもご案内可能です。

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設備仕様

玄関ドア（スマートドアキー - YKK AP）
■付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。
また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。
テレビドアホン(Panasonic)
■室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、
留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。
トイレ（ベーシアシャワー - LIXIL）
■フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。
壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。

エピソードII NEO（YKK AP）
■室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。
断熱性に優れているので、冷暖房費の節約につながります。防露性能が高く、
汚れやカビを抑えることにより、清潔な空間を保ちます。
クリアネット網戸
■外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。
糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。
Low-Eペアガラス
■「夏涼しくて、冬暖かい」省エネ効果の高いガラスです。特殊な金属膜をガラスにコーティングし、
室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。
複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。

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構造の特徴

通気工法
■外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。
万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、
外壁材、構造材の耐久性を高めます。
鉄筋コンクリートベタ基礎
■ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、
不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下全面がコンクリートになるので、
防湿対策にもなります。さらにファイブイズホームでは、
基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。
在来工法
■柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、
耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、
ねじれに強い工法を採用しています。工場生産による均一な品質で安定した信頼性のある部材を使用しています。

制震ダンパー
■地震のエネルギーを吸収し、揺れを制御する木造住宅用制震ダンパー。
建物自体の強度を上げ、建物の倒壊を防ぐ「耐震」に「制震」を加えることで、
より安心・安全な住まいを実現します。
防腐防蟻処理
■防腐防蟻処理には薬剤処理を行っており、土台や地面から高さ１ｍ以内の外壁軸組や、
浴室・キッチンなどの水がかりのおそれがある木部に施します。駆除剤は非有機リン系のものを使用しており、
人体に害が極めて少なくシロアリの被害から住宅を守ります。薬剤塗布後５年間の保証がついております。
断熱性
■断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。
シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。

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地図小山市大字間々田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
間々田小学校まで990m
中学校
間々田中学校まで960m
幼稚園・保育園
間々田保育園まで770m

スーパー
とりせん美しが丘店まで920m
ドラッグストア
ウエルシア美しが丘店まで840m
コンビニ
セブンイレブン小山間々田店まで750m

公園
間々田八幡公園まで630m

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案内図

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

栃木県小山市間々田815付近

その他周辺環境

■【小学校】間々田小学校（約990m・徒歩13分）
■【中学校】間々田中学校（約960m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】間々田保育園（約770m・徒歩10分）
■【スーパー】とりせん美しが丘店（約920m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ウエルシア美しが丘店（約840m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン小山間々田店（約750m・徒歩10分）
■【公園】間々田八幡公園（約630m・徒歩8分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  107.64m²
  
  土地面積
  
  213.35m²
  
  価格
  
  2480万円

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◇GWも休まず営業◇ファイブイズホーム　小山市間々田3期(全4区画) 販売概要

物件名	◇GWも休まず営業◇ファイブイズホーム　小山市間々田3期(全4区画)
価格	2480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	213.35m²（64.53坪）	建物面積	107.64m²（32.56坪）
販売スケジュール	-
住所	栃木県小山市大字間々田周辺地図小山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線「間々田」歩25分乗り換え案内ＪＲ宇都宮線「小山」歩74分乗り換え案内ＪＲ宇都宮線「野木」歩76分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：12ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社ファイブイズホーム
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：冨樫　優、設備：公営水道、本下水、建築確認番号：3期4号棟：SJK-KX235844650、3期3号棟：SJK-KX235844320、プロパンガス、公営水道、本下水、東京電力
その他制限事項	景観法による規制有、農地法届出要

問い合わせ先	(株)ファイブイズホーム【TEL】0800-1000512お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ファイブイズホーム(株)ファイブイズホームのその他の物件情報を見る埼玉県行田市持田3-2-17 国土交通大臣（2）第008822号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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栃木県小山市（おやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国155位

偏差値: 51.41

項目別順位

安心度: 県内14位
全国628位

利便度: 県内3位
全国144位

快適度: 県内8位
全国279位

富裕度: 県内2位
全国82位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国157位

偏差値: 53.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	49施設	県内2位	全国129位
保育所等の状況（利用児童数）	3,646人	県内2位	全国130位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	県内10位	全国399位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	県内3位	全国185位
一般診療所数	122施設	県内3位	全国170位
1万人当たり病床数	75.3床	県内13位	全国655位
1万人当たり医師数	14.6人	県内11位	全国575位
介護老人施設定員数	1,023人	県内4位	全国200位
介護保険料	5,741円	県内9位	全国324位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.68件	県内14位	全国804位
千人当たり交通事故件数	2.25件	県内10位	全国498位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

小山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

小山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

◇GWも休まず営業◇ファイブイズホーム 小山市間々田3期(全4区画) 物件詳細