リーブルガーデン　江南市村久野町門弟山　全5区画分譲物件詳細

リーブルガーデン　江南市村久野町門弟山　全5区画分譲

住所	愛知県江南市村久野町門弟山
交通	名鉄犬山線「江南」バス9分曼陀羅寺歩9分
価格	2680万円～2880万円

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: ■1号棟

物件名	リーブルガーデン　江南市村久野町門弟山　全5区画分譲
価格	2680万円～2880万円
間取り	4LDK
土地面積	161.8m²～169.74m²（登記）
建物面積	101.04m²～107.66m²
住所	愛知県江南市村久野町門弟山

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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価格 - 区画図
1号棟
2号棟

3号棟
4号棟
5号棟

現地（2024年5月7日）撮影
現地（2024年5月7日）撮影
門弟山小学校まで702m

江南市立北部中学校まで1742m
西友江南店まで613m
MEGAドン・キホーテUNY(メガドンキホーテユニー) 江南店まで1042m

ローソン江南団地南店まで515m
ドラッグストアコスモス村久野店まで527m
愛知銀行江南西支店まで1006m

江南藤丘郵便局まで701m
一建設の家は精度が高く丈夫な工法を採用し、「住宅トップランナー基準」に対応しています。
全居室に大型収納を設置。各室に２４時間換気システム設置のため、家の中の空気をいつも新鮮に保ちます。

全居室にたっぷり収納できる大型収納を設置。窓ガラスは断熱性能や結露防止効果の高いペアガラスです。
一室あると便利な和室は、ご来客時はもちろん、お子様のお昼寝や遊び場、寝室としてもご利用いただけます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／5月1日（水曜日）～8月31日（土曜日）
時間／9:00～18:00
実際に、こちらの物件をご内覧いただけます。
※建築中の場合は、同社施工の別物件のご案内もできます。
事前にご予約いただけますと、スムーズにご案内ができます(^^)/

【１級ＦＰによる相談・アドバイス】
・１級ＦＰ技能士（厚生労働省認定）
・ＣＦＰ（日本ＦＰ協会認定　世界２４か国で導入される世界共通水準の上級ＦＰ資格）
住宅購入から今後の生活設計のライフプラン等のアドバイスを受けることができます。

【不動産コンサルティングマスターによる相談・アドバイス】
宅地建物取引士免許はもちろんのこと、不動産業界のトップクラスの資格である、不動産コンサルティングマスターによる
不動産の相談やアドバイスを受けることができます。

【住宅ローンの相談から手続きまで】
銀行と同じ貸金業免許を取得し、フラット３５の取扱いから、各金融機関の住宅ローン取扱いをしています。
お客様にあった金融機関や住宅ローンを、お客様と一緒に手続きを進めますので安心してご相談下さい。
また住宅ローン審査に不安なお客様は、ぜひ弊社へご相談ください。

不動産の購入から、住宅ローンの申込・手続き、火災保険、ライフプランの相談、購入後のメンテナンス、
リフォーム工事、給付金・支援金や住宅ローン控除、
その他自治体の利子補給手続　などワンストップで弊社が行います。

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設備仕様

【２４時間換気システム】
【２４時間換気システム】※完成イメージ　各室に２４時間換気システムを設置し、排気ファンから低風量で24時間強制排気し、家の中の空気をいつも新鮮に保ちます。
【TVモニター付きインターフォン】
【TVモニター付きインターフォン】※完成イメージ　インターフォンに小型カメラが付いており、不審者の来訪を防ぐことができる機能がついています。
【浴室】
【浴室】※完成イメージ　明るく清潔で、保温浴槽を使用しており４時間たっても浴槽の湯温低下はわずか約2.5度の省エネ仕様です。

【洗面化粧台】
【洗面化粧台】※完成イメージ　軽くて割れにくい洗面ボールとコンパクト設計の本体キャビネット。ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。リフトアップシャワーを採用し両手が自由に使えます。
【給湯パネル】
【給湯パネル】※完成イメージ　給湯器のリモコンはお風呂場と多くはキッチン近くにあります。お風呂の準備や、温度管理、追い炊き、足し湯、呼び出しボタンも操作できるので、とても便利です！
【浴室換気乾燥機付き】
【浴室換気乾燥機付き】※完成イメージ　暖房換気乾燥機付きでサイドブロー機能を備えた省エネ衣類乾燥機です。

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構造の特徴

【ステンレスシンク】
【ステンレスシンク】※完成イメージ　お手入れがラクなステンレスをワークスペース部分トップに使用した機能的で美しいシステムキッチンを使用しています。浄水器組込み水栓でシンクまわりがスッキリひろびろお使いいただけます。
【3口コンロ】
【3口コンロ】※完成イメージ　ビルトイン型の三口コンロはコンロ周りの凹凸や隙間が少なくお手入れがしやすくなっています。
【レンジフード】
【レンジフード】※完成イメージ　レンジフード（換気扇）は昔の換気扇と違い掃除がしやすいタイプです。

【床下収納】
【床下収納】※完成イメージ　床下収納は、デッドペースをうまく活かして収納場所を増やしています。

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地図江南市村久野町門弟山周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
門弟山小学校まで702m
中学校
江南市立北部中学校まで1742m
スーパー
西友江南店まで613m

その他環境写真
MEGAドン・キホーテUNY(メガドンキホーテユニー) 江南店まで1042m
コンビニ
ローソン江南団地南店まで515m
ドラッグストア
ドラッグストアコスモス村久野店まで527m

銀行
愛知銀行江南西支店まで1006m
郵便局
江南藤丘郵便局まで701m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】門弟山小学校（約702m・徒歩9分）
■【中学校】江南市立北部中学校（約1742m・徒歩22分）
■【スーパー】西友江南店（約613m・徒歩8分）
■【その他環境】MEGAドン・キホーテUNY(メガドンキホーテユニー) 江南店（約1042m・徒歩14分）
■【コンビニ】ローソン江南団地南店（約515m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス村久野店（約527m・徒歩7分）
■【銀行】愛知銀行江南西支店（約1006m・徒歩13分）
■【郵便局】江南藤丘郵便局（約701m・徒歩9分）

リーブルガーデン　江南市村久野町門弟山　全5区画分譲販売概要

物件名	リーブルガーデン　江南市村久野町門弟山　全5区画分譲
価格	2680万円～2880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	161.8m²～169.74m²（登記）	建物面積	101.04m²～107.66m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県江南市村久野町門弟山周辺地図江南市周辺の家賃相場
交通	名鉄犬山線「江南」バス9分曼陀羅寺歩9分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	2024年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造/地上2階	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％容積率：200％	特記事項	担当者：森　ひろみ、設備：公営水道・個別浄化槽・都市ガス、建築許可理由：調整区域につき建築許可要、建築確認番号：KS123-0410-65814
その他制限事項	-

問い合わせ先	ヤマダ不動産一宮店(株)リライフ【TEL】050-5242-8735お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ヤマダ不動産一宮店(株)リライフヤマダ不動産一宮店(株)リライフのその他の物件情報を見る愛知県一宮市赤見2-1-5 サンスピナ赤見II 103 国土交通大臣（1）第009728号 (公社)全日本不動産協会愛知県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月3日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県江南市（こうなんし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内32位

全国540位

偏差値: 49.02

項目別順位

安心度: 県内14位
全国571位

利便度: 県内15位
全国525位

快適度: 県内31位
全国405位

富裕度: 県内36位
全国327位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内35位

全国218位

偏差値: 52.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	19施設	県内14位	全国302位
保育所等の状況（利用児童数）	1,798人	県内14位	全国257位
保育所等の状況（待機児童数）	13人	県内24位	全国425位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内16位	全国524位
一般診療所数	72施設	県内15位	全国278位
1万人当たり病床数	107.7床	県内9位	全国492位
1万人当たり医師数	25.0人	県内6位	全国213位
介護老人施設定員数	664人	県内15位	全国350位
介護保険料	5,349円	県内20位	全国146位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.16件	県内20位	全国541位
千人当たり交通事故件数	3.20件	県内26位	全国689位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

江南市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

江南市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,589円/月	65,223円/月	77,318円/月	95,469円/月	125,734円/月	186,284円/月
5万円	47,504円/月	56,247円/月	68,451円/月	86,710円/月	117,083円/月	177,738円/月
10万円	38,418円/月	47,271円/月	59,584円/月	77,952円/月	108,431円/月	169,193円/月
15万円	29,333円/月	38,296円/月	50,717円/月	69,193円/月	99,780円/月	160,648円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,851円/月	60,434円/月	91,128円/月	152,103円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	82,477円/月	143,558円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,825円/月	135,013円/月
支払利息合計	1,978,440円～	1,689,640円～	1,405,750円～	1,123,040円～	841,450円～	560,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

リーブルガーデン 江南市村久野町門弟山 全5区画分譲 物件詳細