八幡福禄谷 4480万円~4880万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

八幡福禄谷 4480万円~4880万円 物件詳細

八幡福禄谷 4480万円~4880万円

住所 京都府八幡市八幡福禄谷
交通 京阪本線「樟葉」バス11分長谷歩8分~9分、京阪本線「牧野」歩48分~49分、JR片町線「長尾」歩50分~51分
価格 4480万円~4880万円
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八幡福禄谷 4480万円~4880万円
シンプルモダンな外観デザインです。 雨で汚れを洗い流す親水コートを施した外壁材(サイディング)を使用し、胴縁を用いて湿気を外に逃す通気工法でお家が長持ちします。
販売スケジュール

■住まいるプラス1 ハウジングプラザ京滋店 専用ダイヤル0800-805-3770
■毎日ご案内可能!21時まで対応いたします
■ご見学希望は事前に必ずお問い合わせください

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 即引渡可 / LDK18畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / ルーフバルコニー / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい

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  • 広く明るい、リビングは子育て中のお母さんも安心の対面キッチン。忙しいお母さんに嬉しい水回りが集約された家事導線が短く済む設計。
  • リビングと統一感があり、使い勝手のいいキッチン。広々としているので、二人並んで作業が出来ちゃいます。お子様と一緒に色々なお料理に挑戦できるスペースがあります。
  • 足をゆったり伸ばして寛げる浴槽です。窓が設けられていますので差し込む光が明るく穏やかな雰囲気にしてくれます!
  • (5号地)、価格4880万円、3LDK、土地面積150.57m2、建物面積96.1m2
  • (19号地)、価格4580万円、4LDK、土地面積156m2、建物面積95.32m2
  • (20号地)、価格4480万円、4LDK、土地面積155.17m2、建物面積96.59m2
  • (21号地)、価格4580万円、4LDK、土地面積154.22m2、建物面積95.64m2
  • (22号地)、価格4680万円、4LDK、土地面積155.65m2、建物面積94.81m2

イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~20:00
まずはお気軽にお電話ください!ご案内もスムーズに進みます!

現地案内会(事前に必ずお問合せください)
日程/公開中
時間/9:00~20:00

◆◆現地案内会のお知らせ◆◆
(1)現地案内会は時間は問いません。お気軽に担当者にご相談ください。
(2)合わせて物件の周辺環境・小、中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。
(3)インターネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。
(4)お問い合わせ物件以外でも気になる物件がございましたらご一緒にご覧いただくことも可能です。

■ご案内方法は3つあります
(1)お電話にて物件の詳細情報をご説明し、現地にてお待ち合わせをしご案内を致します。
(2)ご自宅、もしくは物件の最寄りの駅までお迎えに伺い、現地までご案内致します。(もちろん無料です)
(3)当社へご来店頂き、この物件の詳細情報をご説明した上、現地へ向かいます。

■ご予約方法
物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めにご連絡頂けるとご案内がスムーズになります。
※ご案内が水曜日の場合は、事前にご連絡下さい。

■住宅ローン相談会
住宅ローンのお悩みはございませんか?転職して間もないけど…?年収が低いけど…?車のローンがあるけど…?持病があるけど…?頭金がほとんどないけど…?外国籍だけど…?など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせて頂きます!住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、当社のライフプラン相談が大人気です!もちろん無料ですので、お気軽にお問合せ下さい。

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地図八幡市八幡福禄谷 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~20:00
まずはお気軽にお電話ください!ご案内もスムーズに進みます!

現地案内会(事前に必ずお問合せください)
日程/公開中
時間/9:00~20:00

◆◆現地案内会のお知らせ◆◆
(1)現地案内会は時間は問いません。お気軽に担当者にご相談ください。
(2)合わせて物件の周辺環境・小、中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。
(3)インターネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。
(4)お問い合わせ物件以外でも気になる物件がございましたらご一緒にご覧いただくことも可能です。

■ご案内方法は3つあります
(1)お電話にて物件の詳細情報をご説明し、現地にてお待ち合わせをしご案内を致します。
(2)ご自宅、もしくは物件の最寄りの駅までお迎えに伺い、現地までご案内致します。(もちろん無料です)
(3)当社へご来店頂き、この物件の詳細情報をご説明した上、現地へ向かいます。

■ご予約方法
物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めにご連絡頂けるとご案内がスムーズになります。
※ご案内が水曜日の場合は、事前にご連絡下さい。

■住宅ローン相談会
住宅ローンのお悩みはございませんか?転職して間もないけど…?年収が低いけど…?車のローンがあるけど…?持病があるけど…?頭金がほとんどないけど…?外国籍だけど…?など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせて頂きます!住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、当社のライフプラン相談が大人気です!もちろん無料ですので、お気軽にお問合せ下さい。

その他周辺環境

  • ■【駅】京阪本線「樟葉」駅 (約2958m・徒歩37分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋枚方高野道店(約941m・徒歩12分)
  • ■【ショッピングセンター】ゴルフ5フォレオ枚方店(約1187m・徒歩15分)
  • ■【ショッピングセンター】フォレオひらかた(約1217m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】ニッコー東山店(約554m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】業務スーパー男山店(約983m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】万代枚方高野道店(約1106m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン男山店(約745m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】ローソン八幡福禄谷店(約1267m・徒歩16分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート枚方東山二丁目店(約820m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグユタカ男山店(約718m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局八幡男山店(約846m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】クスリのアオキ美濃山店(約2109m・徒歩27分)
  • ■【ホームセンター】家具の田辺(約1804m・徒歩23分)
  • ■【ホームセンター】ケーヨーデイツー枚方店(約1770m・徒歩23分)
  • ■【高校・高専】京都府立京都八幡高校(約1371m・徒歩18分)
  • ■【中学校】八幡市立男山第二中学校(約1750m・徒歩22分)
  • ■【小学校】八幡市立くすのき小学校(約1320m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】八幡市立八幡第四幼稚園(約1093m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園早苗幼稚園(約1285m・徒歩17分)
  • ■【病院】社会医療法人美杉会男山病院(約1716m・徒歩22分)
  • ■【郵便局】八幡男山竹園郵便局(約806m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】枚方東山郵便局(約851m・徒歩11分)
  • ■【図書館】八幡市立男山市民図書館(約854m・徒歩11分)
  • ■【図書館】摂南大学図書館枚方分館(約1946m・徒歩25分)
  • ■【銀行】枚方信用金庫家具町支店(約1814m・徒歩23分)
  • ■【銀行】京都銀行男山支店(約1866m・徒歩24分)
  • ■【公園】くすのき近隣公園(約942m・徒歩12分)
  • ■【公園】中の池公園(約1347m・徒歩17分)
  • ■【公園】北山公園(約2003m・徒歩26分)

八幡福禄谷 4480万円~4880万円 販売概要

物件名 八幡福禄谷 4480万円~4880万円
価格 4480万円~4880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4500万円台(2戸)
間取り 3LDK・4LDK 諸費用 -
土地面積 150.57m2~156m245.54坪~47.18坪 建物面積 94.81m2~96.59m228.67坪~29.21坪
販売スケジュール ■住まいるプラス1 ハウジングプラザ京滋店 専用ダイヤル0800-805-3770
■毎日ご案内可能!21時まで対応いたします
■ご見学希望は事前に必ずお問い合わせください
住所 京都府八幡市八幡福禄谷
交通 京阪本線「樟葉」バス11分長谷歩8分~9分 京阪本線「牧野」歩48分~49分 JR片町線「長尾」歩50分~51分
販売戸数 5戸 総戸数 13戸
完成時期 '24年2月下旬 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 地上2階 木造 施工 -
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率50% 容積率80% 特記事項 担当者:安田 祥平、設備:公営水道 下水 都市ガス、建築確認番号:第HPA-23-12325-1号(1号地)・第HPA-23-12442-1号(19号地)他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ京滋店
  • 【TEL】0120-891001お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(1)第010394号
  • 会社情報
    <仲介>
    住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ京滋店住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ京滋店のその他の物件情報を見る
    京都府京都市伏見区下鳥羽上三栖町135-2
    国土交通大臣(1)第010394号
    (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年6月30日
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    京都府八幡市(やわたし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    府内13

    全国622

    偏差値
    48.46

    項目別順位

    安心度
    府内14
    全国614
    利便度
    府内5
    全国498
    快適度
    府内10
    全国407
    富裕度
    府内8
    全国434

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内7

    全国466

    偏差値
    48.80

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    14施設府内8位全国388位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    1,678人府内6位全国271位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人府内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数4施設府内8位全国431位
    一般診療所数42施設府内11位全国470位
    1万人当たり病床数81.0床府内11位全国634位
    1万人当たり医師数13.2人府内12位全国632位
    介護老人施設定員数440人府内11位全国538位
    介護保険料5,567円府内4位全国243位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.08件府内14位全国528位
    千人当たり交通事故件数1.55件府内13位全国266位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 103,314円/月 119,077円/月 141,158円/月 174,297円/月 229,552円/月 340,096円/月
    5万円 94,229円/月 110,101円/月 132,291円/月 165,539円/月 220,900円/月 331,551円/月
    10万円 85,144円/月 101,126円/月 123,425円/月 156,780円/月 212,249円/月 323,006円/月
    15万円 76,058円/月 92,150円/月 114,558円/月 148,021円/月 203,598円/月 314,461円/月
    20万円 66,973円/月 83,174円/月 105,691円/月 139,262円/月 194,946円/月 305,915円/月
    25万円 57,887円/月 74,198円/月 96,824円/月 130,504円/月 186,295円/月 297,370円/月
    30万円 ローン不可 65,223円/月 87,958円/月 121,745円/月 177,643円/月 288,825円/月
    支払利息合計 3,610,220円~ 3,086,440円~ 2,563,100円~ 2,043,760円~ 1,528,690円~ 1,017,740円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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