川鶴１（鶴ヶ島駅） 2849万円～3180万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

川鶴１（鶴ヶ島駅） 2849万円～3180万円

住所	埼玉県川越市川鶴１
交通	東武東上線「鶴ヶ島」歩27分～28分、ＪＲ川越線「的場」歩32分～33分、東武東上線「霞ヶ関」歩36分～37分
価格	2849万円～3180万円

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: 【9号棟】
全区画36坪超！全13棟の開発分譲住宅です！
開発道路は幅員約6ｍ。この区画に住む人が主に使う道路ですので車の通りが
少なく小さなお子様がいるご家庭も安心できます！

物件名	川鶴１（鶴ヶ島駅） 2849万円～3180万円
価格	2849万円～3180万円
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）
土地面積	120.04m²～124.26m²36.31坪～37.58坪
建物面積	85.86m²～98.01m²25.97坪～29.64坪
住所	埼玉県川越市川鶴１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 納戸 / ビルトインガレージ

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(2号棟)、価格3180万円、4LDK、土地面積120.05m²、建物面積98.01m²
【9号棟】
カースペース2台分
買物用と通勤用に2台分の駐車スペースが確保できると便利ですね。
両親や友人が遊びに来た際のゲスト用の駐車スペースとしても利用できます
お気軽にお問い合わせ下さい！
【9号棟】
のびのびとくつろげるリビングは、家族のコミュニケーションの場として、みんなが集まる一番の場所に！
センチュリー21クレド【0120-89-9010】までどうぞ

【9号棟】
自然光あふれる大窓から心地よい陽射しと景色が広がる広々LDKと、リビングを見渡せる対面キッチンで、家族とのコミュニケーションもバッチリです。
【9号棟】
キッチンからリビングを見渡せる対面式キッチン採用！
小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心してお料理を楽しむことが出来ますね！
【9号棟】
長い時間滞在するキッチンだからこそ、食事の準備を楽しい時間に、忙しい時でもスムーズに無駄なく作業できる、お手入れも簡単にできるなど、毎日を楽しくするキッチンスペースに仕上がりました

【9号棟】
収納力と機能性に優れた三面鏡洗面化粧台
小物なども収納できて便利！
シャンプードレッサーも付いています！
朝の忙しい時間の身支度もスピーディーにできます
即時、即日のご案内大歓迎！
【9号棟】
窓を開けて換気をすることで、湿気対策でカビの繁殖の防止にもなります！
窓から入る日差しで開放的な空間になります！
立地や周辺環境など、ぜひ現地でご覧ください
いつでもご案内承ります！
【9号棟】
温水洗浄便座は1階・2階のトイレに標準装備。
節水型でエコなトイレには、今では当たり前のウォシュレット付き。
換気用に換気扇はもちろん、窓も着いているので常に快適ですね

【9号棟・和室4.5帖】
引戸を開けておいてもリビングとの一体感が出てより開放感アップ！
押入れ付きなので、様々なものの収納に便利です。
センチュリー21クレド【0120-89-9010】
【9号棟・洋室6.5帖】
2階に使い勝手の良い3部屋を配置することで、ゆとりの間取り設計です。
一つ一つの空間にゆとりのある生活、ここから始まる新生活を応援いたします！
センチュリー21クレド
【9号棟・洋室5帖】
2階全室6帖以上のゆとりある間取りです！広いお部屋でプライベートライフも充実、
リラックスしたひとときを快適な空間で過ごせます！

【9号棟・洋室8帖】
2階の洋室2部屋がバルコニーに面しているので開放感があり、暖かな光とさわやかな風が届く空間！
全室にクローゼットが完備されているのでお部屋を広く使えます
【9号棟・WIC】
2階洋室8帖に家族の衣類をまとめてスッキリ収納できる、大容量のウォークインクローゼット付き。バルコニーで干した洗濯物をそのまま収納することができるので、畳む手間無しです！
【9号棟】
奥行きのあるルーフバルコニー。
お洗濯物もお布団もたくさん干せそうです。
お問い合せはセンチュリー21クレド【0120-89-9010】までお気軽にどうぞ。

【9号棟】
きれいな住宅街を遠くまで眺められる快適な場所。
気持ちよく風がとおり、洗濯物も速く乾いてしまいそうです。
ホッと休める場所があるだけで頑張れたりしますね。
【9号棟】
シューズボックスも収納力が高いので家族全員分の靴も収納可能。
　玄関はいつでもスッキリして心地よい空間になります。
【9号棟】
玄関には宅配ボックスを設置。
不在時でも荷物を受け取れるため再配達依頼の手間が省けます！荷物の受け取りが難しい人や、ネットショッピングをよく利用する人にもうれしい設備です

全13棟の新築分譲地！周辺環境も併せてご案内いたします。
お問い合せはセンチュリー21クレド【0120-89-9010】まで。
ザ・マーケットプレイス川越的場まで1903m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【現地案内会】
開催日時：毎日／10:00～17:00（定休日を除く）

事前にご連絡いただけますとご案内もスムーズです。
①センチュリー21クレド【0120-89-9010】までご連絡！
②スマートフォンの方は下の青いボタン「電話で問い合わせ（通話料無料）」をポチっと！

～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～

☆貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します☆

(1) さくっと見学コース　　（30分～）
(2) じっくり見学コース　　（60分～）
(3) 納得見学コース　　　　（90分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（20分～）

上記(1)～(4)の中でお好きなコースをお伝え下さい！

お客様のご都合に合わせて調整いたします！ご希望の日・お時間帯をご連絡下さい！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
※お車のない方や電車でお越しの方は、お迎えに伺います。
※急なご案内にも対応させて頂きます。

◆住宅ローンのご相談をご希望の方◆
弊社専門スタッフが、誠心誠意ご対応させていただきます。
住宅ローンの事前審査をご希望の場合、ご来店の際に下記書類をご持参ください。
　・源泉徴収票
　・免許証・保険証
　・勤続1年未満の方は給与明細
　※お客様によっては追加の資料が必要になる場合もございます。

【不動産なんでも相談会開催中】

≪相続について分からないことがいっぱい・・≫　
≪売却したいけど、いくらで売れるのかな？≫　
≪税金について知りたい。≫　
≪資産運用を考えているけど、どうしたらいい？≫
≪住宅ローンが払えなくなった。どうしよう・・≫

不動産の事でお困りの事なら何でもお気軽にご相談ください。
センチュリー21クレド【0120-89-9010】

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地図川越市川鶴１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ザ・マーケットプレイス川越的場（約1903m・徒歩24分）
■【スーパー】TAIRAYA川鶴店（約450m・徒歩6分）
■【スーパー】いなげや川越伊勢原店（約1306m・徒歩17分）
■【スーパー】オザムバリュー川越天沼店（約1447m・徒歩19分）
■【コンビニ】ローソン鶴ヶ島松ヶ丘三丁目店（約356m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン鶴ヶ島川鶴店（約1016m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート川越天沼新田店（約1132m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク川越かわつる店（約550m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ鶴ヶ島店（約1243m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク薬局川越伊勢原店（約1307m・徒歩17分）
■【ホームセンター】島忠ホームズ川越的場店（約2057m・徒歩26分）
■【ホームセンター】ノジマ川越西店（約1918m・徒歩24分）
■【中学校】川越市立川越西中学校（約550m・徒歩7分）
■【小学校】川越市立川越西小学校（約180m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】笠幡菜の花保育園（約150m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】川鶴保育園（約707m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】川鶴ひばり幼稚園（約1093m・徒歩14分）
■【郵便局】川越川鶴郵便局（約618m・徒歩8分）
■【郵便局】川越伊勢原郵便局（約1357m・徒歩17分）
■【郵便局】鶴ヶ島鶴ヶ丘郵便局（約1719m・徒歩22分）
■【図書館】鶴ヶ島市立図書館大橋分室（約1434m・徒歩18分）
■【銀行】JAいるま野霞ケ関支店（約1836m・徒歩23分）
■【銀行】飯能信用金庫鶴ヶ島支店（約1785m・徒歩23分）
■【公園】吉田新町緑地（約390m・徒歩5分）
■【公園】笠幡公園（約509m・徒歩7分）
■【公園】川鶴緑地（約536m・徒歩7分）

川鶴１（鶴ヶ島駅） 2849万円～3180万円販売概要

物件名	川鶴１（鶴ヶ島駅） 2849万円～3180万円
価格	2849万円～3180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3100万円台（7戸）
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	120.04m²～124.26m²36.31坪～37.58坪	建物面積	85.86m²～98.01m²25.97坪～29.64坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川越市川鶴１周辺地図川越市周辺の家賃相場
交通	東武東上線「鶴ヶ島」歩27分～28分乗り換え案内ＪＲ川越線「的場」歩32分～33分乗り換え案内東武東上線「霞ヶ関」歩36分～37分乗り換え案内
販売戸数	10戸	総戸数	13戸
完成時期	'24年5月下旬予定	入居時期	'24年6月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	２種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：前田　康宏、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1W建04831号他
その他制限事項	※電力供給のため敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。

問い合わせ先	センチュリー21(株)クレド【TEL】0120-899010お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（4）第020764号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)クレドセンチュリー21(株)クレドのその他の物件情報を見る埼玉県坂戸市南町3-3 グランドヒルズ福徳壱番館101 埼玉県知事（4）第020764号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)アーネストワンみずほ台営業所(株)アーネストワンみずほ台営業所のその他の物件情報を見る埼玉県富士見市針ケ谷2-19-10 センチュリーアネックス1階E 国土交通大臣（5）第006157号
情報提供日	2024/05/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月3日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川越市周辺エリアの物件

: 【千代田ホーム/パステルガーデン今成】二路線利用可。市街地へのアクセス良好の2邸。; 【住所】埼玉県川越市今成１; 【価格】3380万円

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: 川越市上戸第３; 【住所】埼玉県川越市大字上戸; 【価格】2990万円～3390万円

: 大字砂新田（新河岸駅） 3780万円; 【住所】埼玉県川越市大字砂新田; 【価格】3780万円

東武東上線の物件

: 【☆自由設計で建てる理想の住まい☆】朝霞市根岸台24期　フリープラン対応売地全9区画; 【住所】埼玉県朝霞市根岸台２; 【価格】3710万円～4810万円

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: オープンライブス徳丸プロムナード; 【住所】東京都板橋区徳丸６; 【価格】5680万円

: 野田町１（川越市駅） 3180万円・3380万円; 【住所】埼玉県川越市野田町１; 【価格】3180万円・3380万円

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埼玉県川越市（かわごえし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内16位

全国446位

偏差値: 49.50

項目別順位

安心度: 県内34位
全国770位

利便度: 県内25位
全国645位

快適度: 県内4位
全国36位

富裕度: 県内4位
全国144位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内33位

全国253位

偏差値: 51.53

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	県内4位	全国62位
保育所等の状況（利用児童数）	5,573人	県内5位	全国91位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内16位	全国390位

病院数・介護保険料
病院数	26施設	県内2位	全国49位
一般診療所数	212施設	県内4位	全国110位
1万人当たり病床数	125.9床	県内10位	全国413位
1万人当たり医師数	26.8人	県内4位	全国179位
介護老人施設定員数	2,078人	県内3位	全国76位
介護保険料	5,270円	県内16位	全国117位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.11件	県内13位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.99件	県内35位	全国659位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川越市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	60,976円/月	70,279円/月	83,311円/月	102,870円/月	135,482円/月	200,725円/月
5万円	51,891円/月	61,303円/月	74,445円/月	94,111円/月	126,830円/月	192,180円/月
10万円	42,805円/月	52,328円/月	65,578円/月	85,353円/月	118,179円/月	183,635円/月
15万円	33,720円/月	43,352円/月	56,711円/月	76,594円/月	109,527円/月	175,089円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	47,844円/月	67,835円/月	100,876円/月	166,544円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,077円/月	92,224円/月	157,999円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,573円/月	149,454円/月
支払利息合計	2,130,980円～	1,819,800円～	1,513,650円～	1,209,280円～	906,090円～	603,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

川鶴１（鶴ヶ島駅） 2849万円～3180万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細