クレイドルガーデン和歌山市湊第３物件詳細

クレイドルガーデン和歌山市湊第３

住所	和歌山県和歌山市湊１
交通	南海加太線「東松江」歩30分、南海本線「和歌山市」歩33分、ＪＲ紀勢本線「和歌山市」歩32分
価格	2090万円～2190万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

耐震・制震ダブル構造のQUIEの家
子育てエコホーム支援事業（８０万円対象物件）
地元和歌山のことなら弊社にお任せ下さい
2024年5月完成予定！

: （１号棟）完成予想図

物件名	クレイドルガーデン和歌山市湊第３
価格	2090万円～2190万円
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	157.95m²（47.77坪）（登記）
建物面積	108.54m²・108.54m²（32.83坪・32.83坪）（実測）
住所	和歌山県和歌山市湊１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 納戸 / オール電化 / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

(1号棟)、価格2190万円、4LDK+S、土地面積157.95m²、建物面積108.54m²
同仕様
浴室暖房乾燥機が標準装備
同仕様

同仕様
１階・２階どちらもウォシュレット完備
同仕様
三面鏡洗面化粧台
歯ブラシなどを隠して収納
同仕様

同仕様
同仕様

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図和歌山市湊１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ガーデンパーク和歌山（約1625m・徒歩21分）
■【スーパー】メッサオークワガーデンパーク和歌山店（約1610m・徒歩21分）
■【コンビニ】ファミリーマート和歌山湊一丁目店（約366m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス御膳松店（約747m・徒歩10分）
■【中学校】和歌山市立河北中学校（約1299m・徒歩17分）
■【小学校】和歌山市立湊小学校（約491m・徒歩7分）
■【病院】医療法人やすだ堀口記念病院（約1936m・徒歩25分）
■【郵便局】和歌山湊郵便局（約612m・徒歩8分）
■【図書館】和歌山市民図書館（約2406m・徒歩31分）
■【銀行】きのくに信用金庫野崎支店（約1247m・徒歩16分）

区画図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  108.54m²
  
  土地面積
  
  157.95m²
  
  価格
  
  2090万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  108.54m²
  
  土地面積
  
  157.95m²
  
  価格
  
  2190万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

クレイドルガーデン和歌山市湊第３販売概要

物件名	クレイドルガーデン和歌山市湊第３
価格	2090万円～2190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	157.95m²（47.77坪）（登記）	建物面積	108.54m²・108.54m²（32.83坪・32.83坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	和歌山県和歌山市湊１周辺地図和歌山市周辺の家賃相場
交通	南海加太線「東松江」歩30分乗り換え案内南海本線「和歌山市」歩33分乗り換え案内ＪＲ紀勢本線「和歌山市」歩32分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年5月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ・8.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：第R06SHC102096号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)りんくうホーム【TEL】0120-756933お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)りんくうホーム(株)りんくうホームのその他の物件情報を見る和歌山県和歌山市黒田2-2-4 オオタビル1-D 和歌山県知事（5）第003391号 (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月22日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

和歌山市周辺エリアの物件

: フジ住宅　レア和歌山城公園建売分譲; 【住所】和歌山県和歌山市湊; 【価格】2990万円

: フジ住宅　レア福島建売分譲; 【住所】和歌山県和歌山市福島; 【価格】2590万円

: フジ住宅　レア栄谷建売分譲; 【住所】和歌山県和歌山市栄谷; 【価格】2940万円・3130万円

: フジ住宅　レア紀伊モデルハウス特別分譲; 【住所】和歌山県和歌山市弘西; 【価格】3540万円

南海加太線の物件

: アズマハウス　ライフフィールド土入1区画; 【住所】和歌山県和歌山市土入; 【価格】1880万円

: フジ住宅　レア向　建売分譲; 【住所】和歌山県和歌山市向; 【価格】2390万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

和歌山県和歌山市（わかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国395位

偏差値: 49.77

項目別順位

安心度: 県内8位
全国565位

利便度: 県内4位
全国260位

快適度: 県内2位
全国502位

富裕度: 県内1位
全国203位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国575位

偏差値: 47.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	61施設	県内1位	全国107位
保育所等の状況（利用児童数）	7,115人	県内1位	全国63位
保育所等の状況（待機児童数）	112人	県内5位	全国520位

病院数・介護保険料
病院数	37施設	県内1位	全国29位
一般診療所数	419施設	県内1位	全国43位
1万人当たり病床数	163.3床	県内3位	全国250位
1万人当たり医師数	45.1人	県内2位	全国48位
介護老人施設定員数	2,452人	県内1位	全国61位
介護保険料	6,600円	県内6位	全国727位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.69件	県内9位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.84件	県内8位	全国366位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

和歌山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

和歌山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,274円/月	47,571円/月	56,392円/月	69,631円/月	91,705円/月	135,867円/月
5万円	32,188円/月	38,595円/月	47,525円/月	60,872円/月	83,054円/月	127,322円/月
10万円	23,103円/月	29,619円/月	38,659円/月	52,114円/月	74,402円/月	118,777円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	29,792円/月	43,355円/月	65,751円/月	110,232円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	101,687円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,448円/月	93,142円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	84,596円/月
支払利息合計	1,442,290円～	1,231,560円～	1,025,450円～	817,680円～	614,760円～	410,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

クレイドルガーデン和歌山市湊第３ 物件詳細