瀬田２（唐橋前駅） 3680万円物件詳細

瀬田２（唐橋前駅） 3680万円

住所	滋賀県大津市瀬田２
交通	京阪石山坂本線「唐橋前」歩10分、ＪＲ東海道本線「石山」歩20分、京阪石山坂本線「石山寺」歩16分
価格	3680万円

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: （AB号棟）完成予想図

物件名	瀬田２（唐橋前駅） 3680万円
価格	3680万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK
土地面積	114.26m²34.56坪
建物面積	95.17m²～95.67m²28.78坪～28.94坪
住所	滋賀県大津市瀬田２

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 南西向き / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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(A号棟)、価格3680万円、4LDK、土地面積114.26m²、建物面積95.17m²
(B号棟)、価格3680万円、3LDK+S、土地面積114.26m²、建物面積95.67m²
現地（2024年4月）撮影

現地（2024年4月）撮影
現地（2024年4月）撮影
A号棟現地（2024年4月）撮影

B号棟現地（2024年4月）撮影
現地（2024年4月）撮影
現地（2024年4月）撮影

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地図大津市瀬田２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【駅】JR「石山（約1560m・徒歩20分）
■【駅】京阪「唐橋前」駅（約722m・徒歩10分）
■【小学校】大津市立瀬田南小学校（約1100m・徒歩14分）
■【中学校】瀬田中学校（約2500m・徒歩32分）
■【幼稚園・保育園】みどりこども園（約788m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】大津あいあい保育園（約1062m・徒歩14分）
■【スーパー】フレスコ神領店（約930m・徒歩12分）
■【スーパー】業務スーパー大津神領店（約1127m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ドラックユタカ瀬田西店（約372m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】平和堂石山（約1244m・徒歩16分）
■【コンビニ】セブンイレブン大津瀬田西インター店（約743m・徒歩10分）

瀬田２（唐橋前駅） 3680万円販売概要

物件名	瀬田２（唐橋前駅） 3680万円
価格	3680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK	諸費用	-
土地面積	114.26m²34.56坪	建物面積	95.17m²～95.67m²28.78坪～28.94坪
販売スケジュール	-
住所	滋賀県大津市瀬田２周辺地図大津市周辺の家賃相場
交通	京阪石山坂本線「唐橋前」歩10分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「石山」歩20分乗り換え案内京阪石山坂本線「石山寺」歩16分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年6月下旬予定	入居時期	'24年7月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.4ｍ～3.5ｍ、アスファルト舗装、セットバック:要1.74m²～1.8m²
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社メルディアDC
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60%、容積率160%	特記事項	設備：大阪ガス電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：KS124-6110-50432、KS124-6110-50433、協定部分あり(約0.4m²)
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、景観地区

問い合わせ先	ハウスドゥ大津石山(有)マキ不動産販売【TEL】077-531-1777お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：滋賀県知事（4）第003019号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ大津石山(有)マキ不動産販売ハウスドゥ大津石山(有)マキ不動産販売のその他の物件情報を見る滋賀県大津市粟津町2-63 マキ本社ビル滋賀県知事（4）第003019号 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月26日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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滋賀県大津市（おおつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国548位

偏差値: 48.97

項目別順位

安心度: 県内13位
全国740位

利便度: 県内12位
全国713位

快適度: 県内3位
全国123位

富裕度: 県内8位
全国184位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国224位

偏差値: 51.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	128施設	県内1位	全国35位
保育所等の状況（利用児童数）	8,877人	県内1位	全国43位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	県内3位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内1位	全国107位
一般診療所数	302施設	県内1位	全国68位
1万人当たり病床数	116.2床	県内5位	全国460位
1万人当たり医師数	39.5人	県内1位	全国73位
介護老人施設定員数	1,743人	県内1位	全国93位
介護保険料	6,350円	県内9位	全国643位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.68件	県内11位	全国623位
千人当たり交通事故件数	2.01件	県内8位	全国423位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大津市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

瀬田２（唐橋前駅） 3680万円 物件詳細