◆◇当社グループ物件／船橋市海神5丁目　新築分譲住宅◇◆ 物件詳細

◆◇当社グループ物件／船橋市海神5丁目　新築分譲住宅◇◆

住所	千葉県船橋市海神５
交通	京成本線「海神」歩11分、東武野田線「新船橋」歩11分、東葉高速鉄道「東海神」歩16分
価格	4199万円～4599万円

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☆価格改定しました☆3駅3路線利用可能！京成本線「海神」駅まで徒歩11分の好立地。
大型ショッピングモールや教育施設が徒歩10分圏内でファミリー層にピッタリなエリアです♪

: 前面道路は住人以外の出入りが少なく、お子さまがいらっしゃるご家庭も安心です。/2024年3月15日撮影

物件名	◆◇当社グループ物件／船橋市海神5丁目　新築分譲住宅◇◆
価格	4199万円～4599万円
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・区画
土地面積	77.05m²～91.52m²
建物面積	76.18m²～79.08m²
住所	千葉県船橋市海神５

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪/2024年3月15日撮影
南東・南西向きを含む全4邸。陽光が優しく差し込む明るく心地よい立地。閑静な住宅街で穏やかに過ごせます。/2024年3月15日撮影
●BLOCK PLAN●

(1号棟)、価格4199万円、2LDK+S、土地面積91.52m²、建物面積79.08m²
(3号棟)、価格4499万円、3LDK、土地面積80.57m²、建物面積76.18m²
(4号棟)、価格4599万円、3LDK、土地面積77.05m²、建物面積76.28m²

船橋市立西海神小学校まで609m
船橋市立海神中学校まで785m
イオンモール船橋まで653m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
お客様のご都合に合わせて、
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

詳しい資料やパンフレットもご用意しております。
ご見学した物件が、お気に召さなかった場合も
お客様のお探しの条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探しいたします。

お車での送迎も承っておりますので、こちらもぜひご利用ください。
物件購入するのにいくらかかるの？いくらの物件を購入できるの？など、
住宅ローンに関するご相談だけでも、お気軽にお問い合わせください♪

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*。+ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施しております+。*

◆「出掛けるのは心配」、
「小さな子供がいるので外に出られない」など、
様々な事情で外出が難しいお客様には、オンライン通話でのご案内も実施しております♪

◆物件の詳細説明、資金計画、物件探しの注意点など、現地見学時と同様のご対応をさせていただきます。

忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷われている方にもオンライン相談をおススメします♪
ぜひ一度、メール(資料請求ボタン)、またはお電話にてお問い合わせください。

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*。+お客様が、安心・安全にお住まい探しができるよう、感染症対策を強化しています+。*

◆接客スペースは、「密」な環境にならないよう、調整させていただいております。

◆接客スペースや現地物件の換気・清掃・消毒の徹底を行っています。

◆従業員は、全員マスクの着用と手洗い、アルコール消毒を徹底します。

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地図船橋市海神５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
船橋市立西海神小学校まで609m
中学校
船橋市立海神中学校まで785m
幼稚園・保育園
新船橋ここわ保育園まで240m

幼稚園・保育園
ひなぎく幼稚園まで270m
ショッピングセンター
イオンモール船橋まで653m
ドラッグストア
くすりの福太郎行田店まで590m

病院
西船医院まで350m
公園
山手子供の公園まで281m
公園
県立行田公園まで1049m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】船橋市立西海神小学校（約609m・徒歩8分）
■【中学校】船橋市立海神中学校（約785m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】新船橋ここわ保育園（約240m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】ひなぎく幼稚園（約270m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】イオンモール船橋（約653m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】くすりの福太郎行田店（約590m・徒歩8分）
■【病院】西船医院（約350m・徒歩5分）
■【公園】山手子供の公園（約281m・徒歩4分）
■【公園】県立行田公園（約1049m・徒歩14分）
■【スーパー】マルヤ西船橋店（約637m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン船橋海神5丁目店（約373m・徒歩5分）
■【病院】総合クリニックドクターランド船橋（約653m・徒歩9分）

区画図

: ●BLOCK PLAN●

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  79.08m²
  
  土地面積
  
  91.52m²
  
  価格
  
  4199万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  76.18m²
  
  土地面積
  
  80.57m²
  
  価格
  
  4499万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  76.28m²
  
  土地面積
  
  77.05m²
  
  価格
  
  4599万円

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◆◇当社グループ物件／船橋市海神5丁目　新築分譲住宅◇◆ 販売概要

物件名	◆◇当社グループ物件／船橋市海神5丁目　新築分譲住宅◇◆
価格	4199万円～4599万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	77.05m²～91.52m²	建物面積	76.18m²～79.08m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県船橋市海神５周辺地図船橋市周辺の家賃相場
交通	京成本線「海神」歩11分乗り換え案内東武野田線「新船橋」歩11分乗り換え案内東葉高速鉄道「東海神」歩16分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年8月予定	入居時期	2024年9月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（在来工法）	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％(160.40％)	特記事項	担当者：山口　敦史、設備：都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：第23UDI1T建06411号、他
その他制限事項	高度地区、法22条区域

問い合わせ先	(株)メルディアリアルティ本八幡支店【TEL】0120-519133お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)メルディアリアルティ本八幡支店(株)メルディアリアルティ本八幡支店のその他の物件情報を見る千葉県市川市八幡2-6-15 川長ビル3階国土交通大臣（2）第009319号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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船橋市周辺エリアの物件

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京成本線の物件

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千葉県船橋市（ふなばしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国378位

偏差値: 49.87

項目別順位

安心度: 県内22位
全国617位

利便度: 県内27位
全国607位

快適度: 県内9位
全国140位

富裕度: 県内12位
全国204位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国130位

偏差値: 53.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	168施設	県内3位	全国23位
保育所等の状況（利用児童数）	13,602人	県内2位	全国20位
保育所等の状況（待機児童数）	28人	県内19位	全国470位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	362施設	県内2位	全国55位
1万人当たり病床数	71.4床	県内29位	全国670位
1万人当たり医師数	15.6人	県内17位	全国534位
介護老人施設定員数	3,723人	県内2位	全国24位
介護保険料	5,400円	県内17位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.71件	県内17位	全国631位
千人当たり交通事故件数	1.95件	県内11位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

船橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

船橋市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	96,020円/月	110,670円/月	131,192円/月	161,991円/月	213,345円/月	316,084円/月
5万円	86,935円/月	101,694円/月	122,325円/月	153,233円/月	204,693円/月	307,539円/月
10万円	77,849円/月	92,718円/月	113,458円/月	144,474円/月	196,042円/月	298,994円/月
15万円	68,764円/月	83,743円/月	104,592円/月	135,715円/月	187,390円/月	290,449円/月
20万円	59,678円/月	74,767円/月	95,725円/月	126,957円/月	178,739円/月	281,904円/月
25万円	50,593円/月	65,791円/月	86,858円/月	118,198円/月	170,087円/月	273,358円/月
30万円	ローン不可	56,816円/月	77,991円/月	109,439円/月	161,436円/月	264,813円/月
支払利息合計	3,356,740円～	2,869,920円～	2,383,000円～	1,900,320円～	1,421,430円～	946,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

◆◇当社グループ物件／船橋市海神5丁目 新築分譲住宅◇◆ 物件詳細