上高津 2598万円～2798万円物件詳細

上高津 2598万円～2798万円

住所	茨城県土浦市上高津
交通	ＪＲ常磐線「土浦」車4km、つくばエクスプレス「つくば」車7km
価格	2598万円～2798万円

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: 【５号棟】2024.5.3撮影≪内覧できます♪問い合わせ当日の対応可！≫

物件名	上高津 2598万円～2798万円
価格	2598万円～2798万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）
土地面積	110.96m²～180.46m²33.56坪～54.58坪
建物面積	111.37m²～169.08m²33.68坪～51.14坪
住所	茨城県土浦市上高津

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング

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【５号棟】ＬＤＫ
キッチンとのつながりを意識した家族との会話も弾むＬＤＫ♪
(５号棟)、価格2648万円、4LDK、土地面積165.27m²、建物面積115.08m²
【全６棟】並列２台分可能です！
※現況と図面が異なる場合は現況を優先させていただきます。

【５号棟】キッチン
配膳やお片付けもしやすい対面式キッチン＊　リビングを見渡しながらお料理も捗ります♪
【１号棟】2024.5.3撮影≪同仕様＊完成物件＊ご案内中♪問い合わせ当日の対応可！≫
【２号棟】2024.5.3撮影≪同仕様＊完成物件＊ご案内中♪問い合わせ当日の対応可！≫

【３号棟】2024.5.3撮影≪同仕様＊完成物件＊ご案内中♪問い合わせ当日の対応可！≫
【４号棟】2024.5.3撮影≪同仕様＊完成物件＊ご案内中♪問い合わせ当日の対応可！≫
【６号棟】2024.5.3撮影≪同仕様＊完成物件＊ご案内中♪問い合わせ当日の対応可！≫

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00

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そんなお客様に経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にサポートします。
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お会いしたその場でメール、LINEもOK◎

【建売住宅・注文住宅】
建築会社によって異なる特徴や注意点など、住宅メーカーで経験のあるスタッフが様々な質問にお答えします。
『建売と注文どっちがいいの？』そんな疑問はありませんか？
家族構成や趣味、仕事・・・ライフスタイルによって答えは異なります。
今までにお手伝いさせていただいたお客様との経験も交えながら自分だけのベストアンサーを導きませんか？

【中古物件】
当店で取扱う空家のいくつかでは購入前の『体験宿泊』が可能☆彡
間取りや日当り・風通し・騒音、周辺環境、利便性など『体験宿泊』によりイメージとのギャップがどの程度か認識できるため購入の大きな判断材料になります♪
インスペクション対応◎

マイホームに関することならお気軽に当店へお声掛けください♪

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地図土浦市上高津周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】イオン土浦店（約1609m・徒歩21分）
■【コンビニ】ミニストップ土浦宍塚店（約700m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ウエルシア土浦高津店（約1535m・徒歩20分）
■【中学校】土浦市立土浦第四中学校（約1714m・徒歩22分）
■【小学校】土浦市立下高津小学校（約1312m・徒歩17分）
■【病院】独立行政法人国立病院機構霞ヶ浦医療センター（約2598m・徒歩33分）

上高津 2598万円～2798万円販売概要

物件名	上高津 2598万円～2798万円
価格	2598万円～2798万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2600万円台（4戸）
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	110.96m²～180.46m²33.56坪～54.58坪	建物面積	111.37m²～169.08m²33.68坪～51.14坪
販売スケジュール	-
住所	茨城県土浦市上高津周辺地図土浦市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「土浦」車4km 乗り換え案内つくばエクスプレス「つくば」車7km 乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	6戸
完成時期	'24年4月	入居時期	'24年5月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北西側約6.0ｍ公道、南東側約6.0ｍ公道、中央約6.0ｍ公道
構造・工法	木造/軸組工法/地上2階	施工	ケイアイスター不動産株式会社
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	■建ぺい率／50％（1・3・5・6号棟）、60％（2・4号棟）※角地緩和　■容積率／100％	特記事項	担当者：甘利　治彦、設備：公営水道、公共下水、個別プロパンガス、建築確認番号：第23ＵＤＩ1Ｓ建08477号他
その他制限事項	景観法による規制有、■建築基準法第22条区域■最高高さ10ｍ■日影規制3ｈ～2ｈ/1.5ｍ

問い合わせ先	ピタットハウス研究学園店よつば不動産(株) 【TEL】029-863-1711お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：茨城県知事（3）第006763号資料請求をする
会社情報	<仲介> ピタットハウス研究学園店よつば不動産(株)ピタットハウス研究学園店よつば不動産(株)のその他の物件情報を見る茨城県つくば市学園の森2-16-6 茨城県知事（3）第006763号 (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月10日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

土浦市周辺エリアの物件

: タマタウン中高津【タマホーム】; 【住所】茨城県土浦市中高津２; 【価格】3280万円～3580万円

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ＪＲ常磐線の物件

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: ルナシティ柏アクティア/予告広告; 【住所】千葉県柏市大島田; 【価格】3465万円～4450万円(予定)

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茨城県土浦市（つちうらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国168位

偏差値: 51.27

項目別順位

安心度: 県内27位
全国598位

利便度: 県内2位
全国83位

快適度: 県内7位
全国364位

富裕度: 県内6位
全国143位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国228位

偏差値: 51.93

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	41施設	県内3位	全国153位
保育所等の状況（利用児童数）	2,492人	県内3位	全国185位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内14位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内5位	全国211位
一般診療所数	108施設	県内3位	全国189位
1万人当たり病床数	135.7床	県内7位	全国367位
1万人当たり医師数	31.3人	県内3位	全国123位
介護老人施設定員数	1,346人	県内4位	全国131位
介護保険料	5,800円	県内26位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.92件	県内27位	全国764位
千人当たり交通事故件数	2.62件	県内32位	全国612位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

土浦市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

土浦市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,461円/月	62,769円/月	74,409円/月	91,878円/月	121,005円/月	179,277円/月
5万円	45,375円/月	53,794円/月	65,543円/月	83,119円/月	112,353円/月	170,731円/月
10万円	36,290円/月	44,818円/月	56,676円/月	74,361円/月	103,702円/月	162,186円/月
15万円	ローン不可	35,842円/月	47,809円/月	65,602円/月	95,050円/月	153,641円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,942円/月	56,843円/月	86,399円/月	145,096円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,085円/月	77,747円/月	136,551円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,096円/月	128,006円/月
支払利息合計	1,900,830円～	1,626,200円～	1,353,050円～	1,081,200円～	810,230円～	539,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

上高津 2598万円～2798万円 物件詳細