【全2棟】クレイドルガーデン小倉南区山手第1 物件詳細

【全2棟】クレイドルガーデン小倉南区山手第1

住所	福岡県北九州市小倉南区山手２
交通	北九州モノレール「企救丘」歩14分、北九州モノレール「志井」歩16分、ＪＲ日田彦山線「志井公園」歩18分
価格	3399万円～3599万円

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【5月6日更新】＜来場特典あり♪＞
●人気の守恒小・守恒中エリア
●物件価格3499万円
●2台以上駐車可能！
●4LDK
●物件まもなく完成！

: 1号棟
現地（2024年5月4日）撮影

物件名	【全2棟】クレイドルガーデン小倉南区山手第1
価格	3399万円～3599万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	121.95m²～122.55m²（36.88坪～37.07坪）（登記）
建物面積	95.17m²～98m²（28.78坪～29.64坪）（登記）
住所	福岡県北九州市小倉南区山手２

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 南向き / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / ２階建 / 都市ガス

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1号棟
現地（2024年5月4日）撮影
(1号棟)、価格3599万円、4LDK、土地面積122.55m²、建物面積98m²
2号棟
現地（2024年5月4日）撮影

(2号棟)、価格3399万円、4LDK、土地面積121.95m²、建物面積95.17m²
1号棟
現地（2024年5月4日）撮影
1号棟
現地（2024年5月4日）撮影

1号棟
現地（2024年5月4日）撮影
1号棟
現地（2024年5月4日）撮影
1号棟
現地（2024年5月4日）撮影

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
≪現地見学会≫
日　程／平日・土日祝
連絡先／０１２０－１０５－４８２
※事前にお問い合わせください。

◎ 住宅の見学
　■今住んでいるお家の周辺の一戸建てを一緒に探して欲しい！
　■とりあえず一戸建てを見てみたい！
　■リビングの広さを実際に見てみたい！
　■家具を置いたイメージを知りたい！

◎ 住宅ローン
　■今の年収でいくら借りられるのか知りたい！
　■カーローンがあるけど住宅ローンって借りられるの？
　■カーローンと住宅ローンを一緒にすることができるって聞いたけど？
　■単身と夫婦ではどちらで住宅ローンを組むのが正しいの？
　■転職したてでも住宅ローンは借りられるの？
　■1度住宅ローン落ちたことあるけど、大丈夫なの？

◎ 私たち、大英不動産販売からお客様へ
　■私たち大英不動産販売は”お客様の理想をしっかり理解した上でお困りごとも解消できる
　そんなお家（暮らし方）を一緒に探していきます！
　■私たちはお客様に人生で1度の大きなお買い物なので、購入したのに後悔していただきたくありません。
　だからこそ物件の紹介はもちろん、正しい住宅の探し方からご案内致します！
夢のマイホームについて、どのような小さなことでもご相談ください！

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地図北九州市小倉南区山手２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
マルショク企救丘店まで1041m 毎日楽しく便利にお買物をしていただける生鮮食品を中心としたスーパーマーケット。食料品の他、日用雑貨など、幅広く品揃えしています。
コンビニ
ローソン小倉星和台一丁目店まで587m 生活に必要な品の購入ができ、24時間営業なので緊急な時にも購入が可能なので、近くにあると何かと便利です。
ドラッグストア
ドラッグイレブン企救丘店まで870m 医薬品・化粧品のみならず日用雑貨、生鮮三品以外の食品等の日常の暮らしに必要な消耗品を満載した、非常に便利が良い施設となっています。

ホームセンター
エディオンサンリブもりつね店まで1513m 毎日楽しく便利にお買物をしていただける生鮮食品を中心としたスーパーマーケット。食料品の他、日用雑貨など、幅広く品揃えしています。
中学校
北九州市立守恒中学校まで1424m 思いやりの心を持つ、自立した心をはぐくむを教育目標に掲げている学校です。
小学校
北九州市立守恒小学校まで759m 人間性豊かな子どもの育成を教育目標に掲げている学校です。

幼稚園・保育園
星和台幼稚園まで965m 理想の幼児教育を目指して。子供の成長とともに広がる幸せな世界を創りだすを教育目標に掲げている学校です。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マルショク企救丘店（約1041m・徒歩14分）
■【コンビニ】ローソン小倉星和台一丁目店（約587m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ドラッグイレブン企救丘店（約870m・徒歩11分）
■【ホームセンター】エディオンサンリブもりつね店（約1513m・徒歩19分）
■【中学校】北九州市立守恒中学校（約1424m・徒歩18分）
■【小学校】北九州市立守恒小学校（約759m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】星和台幼稚園（約965m・徒歩13分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  95.17m²
  
  土地面積
  
  121.95m²
  
  価格
  
  3399万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  98m²
  
  土地面積
  
  122.55m²
  
  価格
  
  3599万円

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【全2棟】クレイドルガーデン小倉南区山手第1 販売概要

物件名	【全2棟】クレイドルガーデン小倉南区山手第1
価格	3399万円～3599万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	121.95m²～122.55m²（36.88坪～37.07坪）（登記）	建物面積	95.17m²～98m²（28.78坪～29.64坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	福岡県北九州市小倉南区山手２周辺地図北九州市小倉南区周辺の家賃相場
交通	北九州モノレール「企救丘」歩14分乗り換え案内北九州モノレール「志井」歩16分乗り換え案内ＪＲ日田彦山線「志井公園」歩18分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年5月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：上田　峻佑、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC125521号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)大英不動産販売【TEL】093-613-2230お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)大英不動産販売(株)大英不動産販売のその他の物件情報を見る福岡県北九州市八幡西区下上津役4-1-6-202 福岡県知事（1）第019858号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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福岡県北九州市（きたきゅうしゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国195位

偏差値: 51.00

項目別順位

安心度: 県内20位
全国572位

利便度: 県内6位
全国110位

快適度: 県内1位
全国81位

富裕度: 県内6位
全国371位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内28位

全国707位

偏差値: 45.35

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	90施設	県内2位	全国9位
一般診療所数	935施設	県内2位	全国12位
1万人当たり病床数	206.8床	県内10位	全国139位
1万人当たり医師数	36.7人	県内6位	全国88位
介護老人施設定員数	7,679人	県内2位	全国11位
介護保険料	6,540円	県内27位	全国717位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.41件	県内25位	全国725位
千人当たり交通事故件数	4.39件	県内22位	全国776位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

北九州市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

北九州市小倉南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,253円/月	86,735円/月	102,818円/月	126,957円/月	167,204円/月	247,723円/月
5万円	66,168円/月	77,759円/月	93,952円/月	118,198円/月	158,552円/月	239,178円/月
10万円	57,082円/月	68,783円/月	85,085円/月	109,439円/月	149,901円/月	230,633円/月
15万円	47,997円/月	59,807円/月	76,218円/月	100,681円/月	141,249円/月	222,088円/月
20万円	38,911円/月	50,832円/月	67,351円/月	91,922円/月	132,598円/月	213,543円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,485円/月	83,163円/月	123,946円/月	204,997円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,404円/月	115,295円/月	196,452円/月
支払利息合計	2,630,750円～	2,246,960円～	1,868,600円～	1,491,920円～	1,116,050円～	742,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【全2棟】クレイドルガーデン小倉南区山手第1 物件詳細