坂上４（垂水駅） 4395万円物件詳細

坂上４（垂水駅） 4395万円

住所	兵庫県神戸市垂水区坂上４
交通	ＪＲ山陽本線「垂水」歩14分～15分、山陽電鉄本線「山陽垂水」歩12分～13分、山陽電鉄本線「東垂水」歩8分～9分
価格	4395万円

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: 2号地

物件名	坂上４（垂水駅） 4395万円
価格	4395万円
間取り	4LDK
土地面積	82.69m²25.01坪
建物面積	105.19m²31.81坪
住所	兵庫県神戸市垂水区坂上４

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 通風良好 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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(2号地)、価格4395万円、4LDK、土地面積82.69m²、建物面積105.19m²
◆垂水駅まで徒歩14分♪通勤・生活便利ですよ♪
2号地
◆水回り広々♪WIC・SICございます♪

2号地
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イベント情報

弊社は神戸市西区、垂水区、須磨区、明石市を中心とした地元密着の不動産会社です
お客様の希望条件に合う物件紹介から不動産購入にかかる諸経費、リフォーム、税金等総合的なアドバイスをさせて頂きます

【住宅ローンに自信あります】
住宅ローンのことお気軽にご相談下さい。提携金融機関多数あります。
借入可能金額や借入期間、変動金利か固定金利かといったシュミレーションを基に、
一番良い条件で金融機関の紹介、資金計画の提案をさせて頂きます
◎自己資金の無い方
◎中古物件をリフォーム含めてご検討したい方
◎勤続年数が短い方、借入が多い方、自営業の方、住宅ローンに自信のない方

【安心の住宅瑕疵保険】
弊社は住宅瑕疵担保責任保険の加入事業者です。建築士が構造・雨漏り・給配水管など調査します
ご要望に合わせ安心の保証（引渡から最長５年間・最大１０００万円の保険）を付けることができます

【無料査定実施中】
売却物件募集中。弊社で不動産の直接買取りも可能です
ご相談のみ、査定のみでも結構です。他社の提示価格と比較して下さい
◎現金化を急ぎたい方
◎自宅を売却しないと買換えが出来ない方
◎他社の査定額に納得できない方
◎ご近所に知られずに売却したい方　

【水曜日も営業しております】
弊社は顧客満足度１番の会社を目指し、水曜日も休まず営業しております
ご来店、物件見学、住宅ローンのご相談等お問い合わせください♪

スーモ掲載物件全て取扱い可能です。お気軽にお申し付け下さい♪

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地図神戸市垂水区坂上４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】コープ垂水（約710m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン神戸日向2丁目店（約570m・徒歩8分）
■【郵便局】神戸坂上郵便局（約70m・徒歩1分）
■【小学校】神戸市立垂水小学校（約760m・徒歩10分）
■【中学校】神戸市立垂水中学校（約1900m・徒歩24分）
■【銀行】神戸信用金庫垂水支店（約540m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】センタードラッグ本店（約770m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園たけのこども園そら分園（約250m・徒歩4分）
■【病院】医療法人沖縄徳洲会神戸徳洲会病院（約2050m・徒歩26分）

坂上４（垂水駅） 4395万円販売概要

物件名	坂上４（垂水駅） 4395万円
価格	4395万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4300万円台（1戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	82.69m²25.01坪	建物面積	105.19m²31.81坪
販売スケジュール	-
住所	兵庫県神戸市垂水区坂上４周辺地図神戸市垂水区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「垂水」歩14分～15分乗り換え案内山陽電鉄本線「山陽垂水」歩12分～13分乗り換え案内山陽電鉄本線「東垂水」歩8分～9分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建て	施工	-
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：田中万理、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：KS1213-0420-50296
その他制限事項	高度地区、準防火地域、立地適正計画・下水道処理区域・神戸市景観条例

問い合わせ先	神戸不動産リアルティ(株) 【TEL】0120-872103お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：兵庫県知事（3）第401433号資料請求をする
会社情報	<仲介> 神戸不動産リアルティ(株)神戸不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る兵庫県神戸市垂水区野田通5-15 兵庫県知事（3）第401433号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国92位

偏差値: 52.07

項目別順位

安心度: 県内22位
全国742位

利便度: 県内1位
全国48位

快適度: 県内3位
全国53位

富裕度: 県内4位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国451位

偏差値: 49.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	490施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,324人	県内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	108施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,624施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	125.7床	県内17位	全国417位
1万人当たり医師数	34.5人	県内4位	全国102位
介護老人施設定員数	11,748人	県内1位	全国4位
介護保険料	6,400円	県内25位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.20件	県内28位	全国776位
千人当たり交通事故件数	2.94件	県内16位	全国652位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

神戸市垂水区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	101,108円/月	116,534円/月	138,143円/月	170,575円/月	224,649円/月	332,833円/月
5万円	92,023円/月	107,558円/月	129,277円/月	161,816円/月	215,998円/月	324,287円/月
10万円	82,937円/月	98,582円/月	120,410円/月	153,057円/月	207,347円/月	315,742円/月
15万円	73,852円/月	89,607円/月	111,543円/月	144,299円/月	198,695円/月	307,197円/月
20万円	64,766円/月	80,631円/月	102,676円/月	135,540円/月	190,044円/月	298,652円/月
25万円	55,681円/月	71,655円/月	93,810円/月	126,781円/月	181,392円/月	290,107円/月
30万円	ローン不可	62,680円/月	84,943円/月	118,023円/月	172,741円/月	281,562円/月
支払利息合計	3,533,700円～	3,020,960円～	2,508,600円～	2,000,480円～	1,496,330円～	996,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

坂上４（垂水駅） 4395万円 物件詳細