新築分譲住宅　LiveleGarden.S　全２棟　川口市安行領根岸3期物件詳細

新築分譲住宅　LiveleGarden.S　全２棟　川口市安行領根岸3期

住所	埼玉県川口市大字安行領根岸
交通	ＪＲ京浜東北線「蕨」バス15分伊刈中通り歩3分、ＪＲ武蔵野線「東浦和」バス12分伊刈中通り歩4分、埼玉高速鉄道「新井宿」バス23分伊刈中通り歩4分
価格	3180万円～3280万円

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◆区画整理地内
◆住宅性能評価書
◆耐震等級最高等級
◆ビルトイン車庫
◆「東浦和」「蕨」駅、２駅２路線利用可
◆小学校まで４３０ｍ、中学校まで３６０ｍ
■即入居可

: 【Living-dining-リビングダイニング】忙しい朝でも家族揃って食事をしたいゆとりあるダイニングスペース。

販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-266-209でもご予約OK

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / BS・CS・CATV / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。
【Kitchen-キッチン】リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。いま手があいているか、忙しそうなのか相手の様子を伺いながらコミュニケーションをとる訓練にもなります。
1号棟　図面と異なる場合は現況を優先

2号棟　図面と異なる場合は現況を優先
【Living room-リビングルーム-】
お子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。いま手があいているか、忙しそうなのか相手の様子を伺いながらコミュニケーションをとる訓練にもなります
【カウンターキッチン】リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。いま手があいているか、忙しそうなのか相手の様子を伺いながらコミュニケーションをとる訓練にもなります。

光が溢れ、風も溢れ、居心地のよい住空間、自然体で過ごせる住空間にリビングを。それは住むというシンプルなカタチをどこまでも追求してきた結果です。新築の厳かな居住性を身体全体で感じてください。
一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。
【三面鏡洗面化粧台】
ミラーを手前に引けば、楽な姿勢で髭剃りやメイクができます。合わせ鏡にすればヘアスタイルのチェックもラクラク。洗面化粧台のミラー裏にはたっぷり入る収納スペースを設けています。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━

「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。
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■Club Offプレミアム
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設備仕様

浴室暖房乾燥機
【浴室暖房乾燥機】
雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。
TVモニター付きインターホン
【TVモニター付インターホン】来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。
浄水器一体型混合水栓
＜浄水器一体型混合水栓＞一つの蛇口で「原水（水道水）」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。

浴室コントロールパネル
【浴室コントロールパネル】多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお風呂ライフをより楽しく便利にしてくれる機能がいっぱいです。
オートバス
２４時間換気システム

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構造の特徴

住宅性能評価書
【住宅性能評価】
国が定めた基準により住宅の性能が数値化される住宅性能表示制度。安心、安全はもちろん、住宅ローンの優遇や保険料の割引等のメリットがあります。
ベタ基礎
【べた基礎】
耐震性に優れる！
湿気が建物まで上がらない！
シロアリ被害を防ぐ！
在来工法
【在来工法】接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。

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地図川口市大字安行領根岸周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
川口市立前川小学校まで430m
中学校
川口市立岸川中学校まで360m
スーパー
ベルクまで450m

コンビニ
ファミリーマートまで180m ファミリーマートの強さは、少量のお惣菜を売るファミデリカとドラッグストアと組んだコラボ。サラダを中心にしたヘルシー食材が充実のコンビニです。
病院
かわぐち心臓呼吸器病院まで1600m
駅
東浦和駅まで2400m 1日あたりの乗車人員は2万7638人を数え、乗り換え駅ではない武蔵野線単独駅としては同線内で第1位。周辺の街の都心ベッドタウン化が顕著なこともあって、人口増加とともにその数は増え続けています。

幼稚園・保育園
根岸北保育所まで1300m 川口市安行領根岸にある保育所。付近には芝川が流れており、また在家小学校や幾つかの公園があります。東浦和駅から南へ、約2kmの場所です。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】川口市立前川小学校（約430m・徒歩6分）
■【中学校】川口市立岸川中学校（約360m・徒歩5分）
■【スーパー】ベルク（約450m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート（約180m・徒歩3分）
■【病院】かわぐち心臓呼吸器病院（約1600m・徒歩20分）
■【駅】東浦和駅（約2400m・徒歩30分）
■【幼稚園・保育園】根岸北保育所（約1300m・徒歩17分）
■【スーパー】ベルク川口前川店（約613m・徒歩8分）
■【スーパー】ヨークマート芝前川店（約753m・徒歩10分）
■【スーパー】角上魚類川口店（約962m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート川口伊刈店（約238m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン川口伊刈消防署前店（約478m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート川口芝高木店（約565m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ川口前川店（約514m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ウエルシア川口伊刈店（約658m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス柳崎店（約726m・徒歩10分）
■【ホームセンター】スーパーバリュー川口前川店（約1243m・徒歩16分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン根岸店（約1372m・徒歩18分）
■【ホームセンター】スーパーバリュー川口伊刈店（約1533m・徒歩20分）
■【郵便局】川口北郵便局（約1152m・徒歩15分）
■【郵便局】川口芝下郵便局（約1009m・徒歩13分）
■【郵便局】川口前川郵便局（約1051m・徒歩14分）
■【図書館】川口市立前川図書館（約1395m・徒歩18分）
■【銀行】瀧野川信用金庫芝伊刈支店（約419m・徒歩6分）
■【銀行】青木信用金庫芝前川支店（約771m・徒歩10分）
■【銀行】青木信用金庫柳崎支店（約772m・徒歩10分）
■【公園】芝公園（約942m・徒歩12分）
■【公園】柳崎公園（約1568m・徒歩20分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  3期-2号棟（全2棟）
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  91.12m²
  
  土地面積
  
  60.25m²
  
  価格
  
  3280万円
- タイプ
  
  3期-1号棟（全2棟）
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  102.46m²
  
  土地面積
  
  61.33m²
  
  価格
  
  3180万円

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新築分譲住宅　LiveleGarden.S　全２棟　川口市安行領根岸3期販売概要

物件名	新築分譲住宅　LiveleGarden.S　全２棟　川口市安行領根岸3期
価格	3180万円～3280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3100万円台・3200万円台（各1戸）
間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	60.25m²・61.33m²（18.22坪・18.55坪）（実測）	建物面積	91.12m²・102.46m²（27.56坪・30.99坪）（実測）
販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-266-209でもご予約OK
住所	埼玉県川口市大字安行領根岸周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「蕨」バス15分伊刈中通り歩3分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「東浦和」バス12分伊刈中通り歩4分乗り換え案内埼玉高速鉄道「新井宿」バス23分伊刈中通り歩4分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年3月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接道：4m　北私道、東私道　私道負担:476.71m2×1/26
構造・工法	地上3階　木造	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率200％	特記事項	担当者：【東宝ハウス浦和】磯　真実、設備：公営水道　下水、建築確認番号：第23UDI1W建05135号、うち１Ｆ車庫面積：9.72平米
その他制限事項	芝東第4土地区画整理事業

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和3課【TEL】0120-266209お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和3課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和3課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 埼玉県知事（4）第021060号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月18日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市周辺エリアの物件

: 川口市東川口4期　新築分譲住宅-全4棟-; 【住所】埼玉県川口市東川口４; 【価格】4490万円～4790万円

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ＪＲ京浜東北線の物件

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: ◆川口市小谷場7期　新築分譲住宅　全1棟◆; 【住所】埼玉県川口市大字小谷場; 【価格】5098万円

: 【南東角地】南浦和駅徒歩15分　新築戸建（残り1棟）; 【住所】埼玉県さいたま市南区辻１; 【価格】5780万円

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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内32位

全国610位

偏差値: 48.53

項目別順位

安心度: 県内32位
全国764位

利便度: 県内26位
全国650位

快適度: 県内28位
全国257位

富裕度: 県内7位
全国181位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国111位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内2位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	11,125人	県内2位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内21位	全国450位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	330施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.9床	県内29位	全国710位
1万人当たり医師数	14.7人	県内23位	全国570位
介護老人施設定員数	4,031人	県内2位	全国22位
介護保険料	5,907円	県内36位	全国425位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.76件	県内28位	全国752位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内14位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川口市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

新築分譲住宅 LiveleGarden.S 全２棟 川口市安行領根岸3期 物件詳細