湖畔３（武蔵大和駅） 3540万円・3690万円物件詳細

湖畔３（武蔵大和駅） 3540万円・3690万円

住所	東京都東大和市湖畔３
交通	西武多摩湖線「武蔵大和」歩17分、西武多摩湖線「多摩湖」歩22分、西武山口線「西武園ゆうえんち」歩30分
価格	3540万円・3690万円

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: 左　1号棟
右　2号棟

物件名	湖畔３（武蔵大和駅） 3540万円・3690万円
価格	3540万円・3690万円
間取り	4LDK
土地面積	102.89m²・103.88m²31.12坪・31.42坪
建物面積	81.19m²・83.02m²24.55坪・25.11坪
住所	東京都東大和市湖畔３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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※図面と現況が異なる場合は現況優先です。
南側6ｍ公道
西側4ｍ公道
2号棟
折り上げ天井になっていて開放的なリビング♪

(2号棟)、価格3540万円、4LDK、土地面積102.89m²、建物面積81.19m²
2号棟
谷里保育園まで660m

2号棟
2号棟
お子様が喜ぶロフト付き5.25帖の洋室♪
2号棟

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
◆ ◆ ◆　＼つむぐホームの住まい探し／　◆ ◆ ◆

◆　ご見学について　◆
いつでもご見学いただけます（水曜日定休）
営業時間 10：00～19：00まで

上記以外の日時をご希望の場合もお気軽にご相談ください♪
可能な限りお客様のご都合に配慮させていただきます♪
物件によっては鍵の手配等が必要になりますので、事前にご予約いただけますとよりご案内がスムーズです！

◆　皆様が抱えるご不安　まとめてご相談承ります♪　◆
・いろんな会社に問い合わせるのが面倒
・条件に合った物件をたくさん紹介してほしい
・遠方に住んでいてなかなか現地に行けいないけど、物件や環境を確認したい
・ローンで心配な事があって、実際に動く前に確認しておきたい
・何もわからないから一から丁寧に説明、提案してほしい
・購入するか決まっていないけど、事前の情報収集のために相談したい

ご見学もご相談も＜お電話＞でのお問い合わせがスムーズです♪
（SUUMO電話問い合わせではお客様の番号が通知されることはありません）

◆　お子様とのご来店大歓迎　◆
店舗にキッズスペースやオムツ替え台などをご用意しております
当社スタッフ全員が子持ちの子供好きです♪

◆　お車でのご来店もOK　◆
お客様駐車場6台分完備

◆　住宅ローンに自信あり　◆
実績のあるアドバイザーがお客様の状況を丁寧に診断し、住宅ローン内定に向け全力でお手伝いいたします

【他社で断られた・否決になった方】
【延滞・異動の履歴がある方】
【自営業の方】　【お車などの複数の借入れがある方】
【勤務年数が短い方】　【頭金0円をご希望の方】
【契約社員・アルバイト・パートの方】

多くのご不安やお悩み事、なんでもお気軽にご相談ください♪

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地図東大和市湖畔３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】谷里保育園（約660m・徒歩9分）
■【小学校】東大和市立第一小学校（約1046m・徒歩14分）
■【中学校】東大和市立第一中学校（約1197m・徒歩15分）
■【スーパー】TAIRAYA奈良橋店（約1143m・徒歩15分）
■【スーパー】業務スーパー西武東大和店（約1793m・徒歩23分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー東大和奈良橋店（約947m・徒歩12分）
■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ東大和店（約1577m・徒歩20分）
■【ホームセンター】ニトリ東大和店（約1747m・徒歩22分）
■【役所】東大和市役所（約1874m・徒歩24分）
■【コンビニ】セブンイレブン東大和高木1丁目店（約1041m・徒歩14分）
■【郵便局】大和郵便局（約1246m・徒歩16分）
■【公園】東大和狭山緑地（約1459m・徒歩19分）
■【公園】都立狭山自然公園（約1451m・徒歩19分）

湖畔３（武蔵大和駅） 3540万円・3690万円販売概要

物件名	湖畔３（武蔵大和駅） 3540万円・3690万円
価格	3540万円・3690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	102.89m²・103.88m²31.12坪・31.42坪	建物面積	81.19m²・83.02m²24.55坪・25.11坪
販売スケジュール	-
住所	東京都東大和市湖畔３周辺地図東大和市周辺の家賃相場
交通	西武多摩湖線「武蔵大和」歩17分乗り換え案内西武多摩湖線「多摩湖」歩22分乗り換え案内西武山口線「西武園ゆうえんち」歩30分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年4月上旬	入居時期	'24年5月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：関口　健一、設備：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R05SHC123246号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有

問い合わせ先	(株)つむぐホーム【TEL】042-516-8883お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第107024号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)つむぐホーム(株)つむぐホームのその他の物件情報を見る東京都東大和市南街3-2-2 古屋レジデンス101 東京都知事（1）第107024号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2032年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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東京都東大和市（ひがしやまとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内43位

全国491位

偏差値: 49.29

項目別順位

安心度: 都内36位
全国765位

利便度: 都内20位
全国315位

快適度: 都内9位
全国48位

富裕度: 都内40位
全国368位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内19位

全国81位

偏差値: 54.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	25施設	都内33位	全国251位
保育所等の状況（利用児童数）	2,114人	都内33位	全国222位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	都内45位	全国641位
一般診療所数	51施設	都内44位	全国396位
1万人当たり病床数	50.2床	都内43位	全国759位
1万人当たり医師数	16.1人	都内36位	全国518位
介護老人施設定員数	615人	都内39位	全国385位
介護保険料	5,300円	都内3位	全国124位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.07件	都内18位	全国524位
千人当たり交通事故件数	3.72件	都内45位	全国738位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

東大和市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

東大和市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	78,913円/月	90,953円/月	107,819円/月	133,131円/月	175,336円/月	259,772円/月
5万円	69,828円/月	81,977円/月	98,952円/月	124,373円/月	166,685円/月	251,227円/月
10万円	60,742円/月	73,002円/月	90,086円/月	115,614円/月	158,033円/月	242,681円/月
15万円	51,657円/月	64,026円/月	81,219円/月	106,855円/月	149,382円/月	234,136円/月
20万円	42,572円/月	55,050円/月	72,352円/月	98,097円/月	140,730円/月	225,591円/月
25万円	ローン不可	46,075円/月	63,485円/月	89,338円/月	132,079円/月	217,046円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	54,619円/月	80,579円/月	123,427円/月	208,501円/月
支払利息合計	2,758,370円～	2,358,800円～	1,961,400円～	1,563,920円～	1,169,810円～	778,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

湖畔３（武蔵大和駅） 3540万円・3690万円 物件詳細