伏見区桃山町安芸山　2区画【一級建築士とつくる高性能×デザイン住宅】【建築条件付土地】物件詳細

伏見区桃山町安芸山　2区画【一級建築士とつくる高性能×デザイン住宅】建築条件付土地

住所	京都府京都市伏見区桃山町安芸山
交通	ＪＲ奈良線「六地蔵」歩14分、京阪宇治線「桃山南口」歩19分、地下鉄東西線「石田」歩22分
価格	2190万円～2270万円（土地価格のみ）

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【4/27更新】◆桃山東小・桃山中◆近隣に大型ショッピングモール◆3沿線利用可
◎土地価格2270万円＋建物参考価格2120万円(Ａ号地)
◎参考セット価格4390万円

: 参考価格：2120万　(別途外構費187万、造成費等)（※建物価格は弊社標準建物30坪で計算した価格です）

販売スケジュール	■設計・リフォームのご相談はアトリエ・クラッセ一級建築士事務所まで！ 0774-25-5333 ┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ┃無料相談会実施中！！ ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ○そろそろ持ち家を考えてみようかな・・ ○土地探しからやってもらえるのかな・・ ○ローンのこととかも聞きたい・・などなど、様々なお悩みをまずはご相談ください！！「お家のことで聞きたいのですが・・」とお電話下さい。建築士が対応させていただきます！！キッズスペースもあります◎◎ お子様もご一緒にどうぞ！【連絡先はこちら】　＞＞　0774-25-5333 〒611-0021 京都府宇治市宇治乙方63 COZY宇治橋1階 webサイト：http://atelier-classe.com

販売スケジュール

■設計・リフォームのご相談は
アトリエ・クラッセ一級建築士事務所まで！
0774-25-5333
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃無料相談会実施中！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

○そろそろ持ち家を考えてみようかな・・
○土地探しからやってもらえるのかな・・
○ローンのこととかも聞きたい・・

などなど、様々なお悩みをまずはご相談ください！！

「お家のことで聞きたいのですが・・」
とお電話下さい。
建築士が対応させていただきます！！

キッズスペースもあります◎◎
お子様もご一緒にどうぞ！

【連絡先はこちら】　＞＞　0774-25-5333
〒611-0021
京都府宇治市宇治乙方63 COZY宇治橋1階
webサイト：http://atelier-classe.com

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 建物プラン例有り

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西向きのため陽当り良好◎
現地（2024年5月）撮影
現地（2024年5月）撮影

現地（2024年4月）撮影
建物プラン例(B号地)3LDK、土地価格2190万円、土地面積136.61m²、建物価格2120万円、建物面積93.69m²
(A号地)参考プランになりますので、お客様のお好みの外観を一緒に作らせていただきます。外壁には、メンテナンスが楽な光セラを採用しており、汚れがつきにくく、色あせもしにくいのでおススメです！

(A号地)自由設計になりますので設計士と直接お話していただきオンリーワンのおうちづくりが可能です！需要の多いランドリールームも実現可能です。一緒に楽しくお家づくりをしていきましょう！
(B号地)弊社標準仕様（アトリエスタイルハウス仕様）では、耐震等級3相当が標準です。間取りにもよりますので、設計士に確認しながら、ご希望の間取りとの兼ね合いで考えていきましょう。
(B号地標準仕様（アトリエスタイルハウス仕様）で断熱材は気密性、断熱性能も高い、吹付断熱を採用。屋根断熱を実現していますので、お家全体が冬はあったかく、夏は涼しいお家づくりが可能です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆アトリエ・クラッセ完成見学会のご案内◆

◎お引渡し前のお家をご内覧いただけますので
実際の家作りの雰囲気やプランニングを実感していただけます。

◇お電話またはホームページよりご予約下さい
◇ご希望の日時をお伺いします
◇当日のご予約も大歓迎です

1■「天然木を取り入れたナチュラルテイストの家」
　　8月～
　　京都府宇治市
　　10：00～18：00

2■「吹抜けリビングに家族が集う家」
　　3月16日(土)～
　　京都府宇治市
　　10：00～18：00
　　※リフォーム見学会
　　
3■「コンパクトながら開放感のある家」
　　4月20日(土)～
　　京都府城陽市
　　10：00～18：00

4■「大人テイストなシックモダンな家」
　　4月20日(土)～
　　京都府宇治市
　　10：00～18：00

5■「京都府宇治市見学会(仮)」
　　5月11日(土)～5月19日(日)
　　京都府宇治市
　　10：00～18：00

■おおよその所要時間・内容■
　お客様のご都合に合わせて短時間のご案内も可能です
　・ご希望条件のご相談　（30分～）
　・土地についてのご相談　（30分～）
　・設計、資金についてのご相談　（30分～）
　・完成見学会 ※開催時のみ　（30分～）

※本見学会は家づくりをお考えの方のみのご予約の受付となります。ご了承ください。

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地図京都市伏見区桃山町安芸山周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
京都市立桃山東小学校まで963m
中学校
京都市立桃山中学校まで2377m
スーパー
イズミヤ六地蔵店まで440m

ショッピングセンター
MOMOテラス店まで838m
コンビニ
デイリーヤマザキ六地蔵駅前店まで1005m
銀行
京都信用金庫六地蔵支店まで598m

駅
奈良線「六地蔵」駅まで1048m
駅
京阪宇治線「桃山南口」駅まで1476m
駅
京都市営地下鉄東西線「石田」駅まで1746m

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】京都市立桃山東小学校（約963m・徒歩13分）
■【中学校】京都市立桃山中学校（約2377m・徒歩30分）
■【スーパー】イズミヤ六地蔵店（約440m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】 MOMOテラス店（約838m・徒歩11分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ六地蔵駅前店（約1005m・徒歩13分）
■【銀行】京都信用金庫六地蔵支店（約598m・徒歩8分）
■【駅】奈良線「六地蔵」駅（約1048m・徒歩14分）
■【駅】京阪宇治線「桃山南口」駅（約1476m・徒歩19分）
■【駅】京都市営地下鉄東西線「石田」駅（約1746m・徒歩22分）
■【ドラッグストア】クスリキリン堂・木幡池店（約2082m・徒歩27分）

区画図

: 西向きのため陽当り良好◎

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A号地
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  97.2m²
  
  土地面積
  
  136.61m²
  
  プラン建物価格
  
  2120万円
  
  土地価格
  
  2270万円
- タイプ
  
  B号地
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  93.69m²
  
  土地面積
  
  136.61m²
  
  プラン建物価格
  
  2120万円
  
  土地価格
  
  2190万円

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伏見区桃山町安芸山　2区画【一級建築士とつくる高性能×デザイン住宅】【建築条件付土地】販売概要

物件名	伏見区桃山町安芸山　2区画【一級建築士とつくる高性能×デザイン住宅】
価格	2190万円～2270万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	136.61m²（41.32坪）（登記）	諸費用	その他諸費用：別途外構費187万、造成費等
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	■設計・リフォームのご相談はアトリエ・クラッセ一級建築士事務所まで！ 0774-25-5333 ┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ┃無料相談会実施中！！ ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ○そろそろ持ち家を考えてみようかな・・ ○土地探しからやってもらえるのかな・・ ○ローンのこととかも聞きたい・・などなど、様々なお悩みをまずはご相談ください！！「お家のことで聞きたいのですが・・」とお電話下さい。建築士が対応させていただきます！！キッズスペースもあります◎◎ お子様もご一緒にどうぞ！【連絡先はこちら】　＞＞　0774-25-5333 〒611-0021 京都府宇治市宇治乙方63 COZY宇治橋1階 webサイト：http://atelier-classe.com
住所	京都府京都市伏見区桃山町安芸山周辺地図京都市伏見区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ奈良線「六地蔵」歩14分乗り換え案内京阪宇治線「桃山南口」歩19分乗り換え案内地下鉄東西線「石田」歩22分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：鎌田　邦康、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、電気
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、容積率最低限度有、日影制限有、道路斜線制限/北側斜線制限/壁後退距離制限/土砂災害危険区域/近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律/都市再生特別措置法

問い合わせ先	アトリエ・クラッセ一級建築士事務所クラッセ住宅販売(株)宇治橋スタジオ【TEL】0120-500466お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> アトリエ・クラッセ一級建築士事務所クラッセ住宅販売(株)宇治橋スタジオアトリエ・クラッセ一級建築士事務所クラッセ住宅販売(株)宇治橋スタジオのその他の物件情報を見る京都府宇治市宇治乙方63 COZY宇治橋1階京都府知事（2）第013512号 (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

京都市伏見区周辺エリアの物件

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ＪＲ奈良線の物件

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: ドリームタウン深草大亀谷六躰町4区画; 【住所】京都府京都市伏見区深草大亀谷六躰町; 【価格】1600万円～2200万円

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国116位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 府内15位
全国702位

利便度: 府内1位
全国62位

快適度: 府内9位
全国387位

富裕度: 府内1位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国379位

偏差値: 49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	146.5床	府内6位	全国315位
1万人当たり医師数	48.8人	府内1位	全国38位
介護老人施設定員数	10,188人	府内1位	全国6位
介護保険料	6,800円	府内15位	全国784位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	府内15位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内14位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

京都市伏見区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,869円/月	50,563円/月	59,939円/月	74,010円/月	97,473円/月	144,412円/月
5万円	34,784円/月	41,587円/月	51,072円/月	65,252円/月	88,821円/月	135,867円/月
10万円	25,698円/月	32,611円/月	42,205円/月	56,493円/月	80,170円/月	127,322円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	33,338円/月	47,734円/月	71,518円/月	118,777円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,976円/月	62,867円/月	110,232円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,215円/月	101,687円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	93,142円/月
支払利息合計	1,532,190円～	1,308,680円～	1,089,250円～	870,880円～	652,820円～	435,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

伏見区桃山町安芸山 2区画【一級建築士とつくる高性能×デザイン住宅】 【建築条件付土地】 物件詳細