貫井４（練馬高野台駅） 5480万円・5780万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

貫井４（練馬高野台駅） 5480万円・5780万円

住所	東京都練馬区貫井４
交通	西武池袋線「練馬高野台」歩18分、西武池袋線「富士見台」歩18分、東武東上線「成増」バス16分練馬青果市場前歩3分
価格	5480万円・5780万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 現地（2024年3月）撮影

物件名	貫井４（練馬高野台駅） 5480万円・5780万円
価格	5480万円・5780万円
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK
土地面積	75m²・79.21m²22.68坪・23.96坪
建物面積	69.24m²・88.69m²20.94坪・26.82坪
住所	東京都練馬区貫井４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

現地（2024年3月）撮影
現地（2024年3月）撮影
現地（2024年3月）撮影

現地（2024年3月）撮影
現地（2024年3月）撮影
現地（2024年3月）撮影

現地（2024年3月）撮影
現地（2024年3月）撮影
ベルク練馬高松店まで389m

現地（2024年3月）撮影
現地（2024年3月）撮影
セブンイレブン練馬富士見台4丁目店まで190m

現地（2024年3月）撮影
現地（2024年3月）撮影
ベジフル食品館まで412m

現地（2024年3月）撮影

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図練馬区貫井４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

その他周辺環境

■【スーパー】ベルク練馬高松店（約389m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン練馬富士見台4丁目店（約190m・徒歩3分）
■【スーパー】ベジフル食品館（約412m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】なんこう保育園（約351m・徒歩5分）
■【公園】ぬくいの森緑地（約316m・徒歩4分）

貫井４（練馬高野台駅） 5480万円・5780万円販売概要

物件名	貫井４（練馬高野台駅） 5480万円・5780万円
価格	5480万円・5780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK	諸費用	-
土地面積	75m²・79.21m²22.68坪・23.96坪	建物面積	69.24m²・88.69m²20.94坪・26.82坪
販売スケジュール	-
住所	東京都練馬区貫井４周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「練馬高野台」歩18分乗り換え案内西武池袋線「富士見台」歩18分乗り換え案内東武東上線「成増」バス16分練馬青果市場前歩3分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：平田、設備：公営水道、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC120885号
その他制限事項	高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有

問い合わせ先	(株)三船【TEL】03-5985-4983お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第103670号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)三船(株)三船のその他の物件情報を見る東京都豊島区南池袋3-18-35 OKビル201 東京都知事（1）第103670号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

練馬区周辺エリアの物件

: ブルーミングガーデン練馬区土支田3丁目2棟-長期優良住宅-; 【住所】東京都練馬区土支田３; 【価格】6580万円

: 上石神井3丁目　新築一戸建　; 【住所】東京都練馬区上石神井３; 【価格】6980万円

: 練馬区6丁目　全1棟　新築分譲住宅; 【住所】東京都練馬区大泉町６; 【価格】6380万円

: メルディア練馬区上石神井南町; 【住所】東京都練馬区上石神井南町; 【価格】6980万円

西武池袋線の物件

: 『建築条件付き売地』　～利便性と快適な住まい～練馬区貫井　全2区画; 【住所】東京都練馬区貫井３; 【価格】5450万円

: 目白5丁目・最終1棟！; 【住所】東京都豊島区目白５; 【価格】9180万円

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ練馬区貫井; 【住所】東京都練馬区貫井２; 【価格】6980万円・7380万円

: 練馬区富士見台１丁目新築一戸建て／全２棟; 【住所】東京都練馬区富士見台１; 【価格】6980万円・7380万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内30位

全国306位

偏差値: 50.24

項目別順位

安心度: 都内20位
全国612位

利便度: 都内42位
全国712位

快適度: 都内32位
全国160位

富裕度: 都内6位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	18施設	都内12位	全国87位
一般診療所数	580施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	44.3床	都内46位	全国771位
1万人当たり医師数	16.4人	都内35位	全国507位
介護老人施設定員数	3,689人	都内2位	全国25位
介護保険料	6,600円	都内47位	全国727位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.81件	都内11位	全国469位
千人当たり交通事故件数	1.40件	都内10位	全国216位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

練馬区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

練馬区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,273円/月	148,996円/月	176,625円/月	218,091円/月	287,228円/月	425,547円/月
5万円	120,188円/月	140,020円/月	167,758円/月	209,332円/月	278,577円/月	417,002円/月
10万円	111,102円/月	131,045円/月	158,892円/月	200,573円/月	269,926円/月	408,457円/月
15万円	102,017円/月	122,069円/月	150,025円/月	191,815円/月	261,274円/月	399,912円/月
20万円	92,931円/月	113,093円/月	141,158円/月	183,056円/月	252,623円/月	391,367円/月
25万円	83,846円/月	104,117円/月	132,291円/月	174,297円/月	243,971円/月	382,822円/月
30万円	74,760円/月	95,142円/月	123,425円/月	165,539円/月	235,320円/月	374,277円/月
支払利息合計	4,516,430円～	3,857,280円～	3,203,200円～	2,554,320円～	1,910,550円～	1,271,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

貫井４（練馬高野台駅） 5480万円・5780万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細