【TOEI】ブルーミングガーデン豊平区月寒東1条17丁目5棟（3号棟）物件詳細

【TOEI】ブルーミングガーデン豊平区月寒東1条17丁目5棟（3号棟）

住所	北海道札幌市豊平区月寒東一条１７
交通	地下鉄東豊線「福住」歩15分
価格	3890万円～4080万円

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【子育てエコホーム対象（100万円）！】地下鉄福住駅徒歩15分｜小中学校徒歩10分圏内

: 右から1号棟→5号棟となります。（全5棟長期優良住宅）

物件名	【TOEI】ブルーミングガーデン豊平区月寒東1条17丁目5棟（3号棟）
価格	3890万円～4080万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	128.36m²～138.1m²（38.82坪～41.77坪）（登記）
建物面積	101.85m²～106.82m²（30.80坪～32.31坪）
住所	北海道札幌市豊平区月寒東一条１７

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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東栄住宅の新築戸建て「ブルーミングガーデン」ご興味あれば気軽にお問い合わせくださいませ。
3号棟外観。
お車並列2台駐車可能です。
【3号棟】
たくさんの窓を設置されたLDK。太陽の光を多く入るよう工夫し開放感を演出してくれます。

【3号棟】
リビング別角度より。
【3号棟】
北西側5.25帖の洋室。（別角度より）
【3号棟】
シンプル is　ビューティフル
「ポップアップ天井＋ダウンライト」で空間にアクセント。

【3号棟】
北西側5.25帖の洋室。
【3号棟】
様々な入浴スタイルができるラウンドバス。簡単に取り外しのできるカウンターはお掃除もラクチン。浴槽上に置けばパレットとして読書などにもご使用いただけます。
【3号棟】
2階には広々としたフリースペースをご用意。趣味・収納・書斎etc....いろいろな使い方が出来ます！

【3号棟】
南東側7.5帖の洋室（メインベッドルーム）。収納はオープン型のウォークインクローゼットとなります。
前面道路も8ｍとなっており広々としております。お車の運転が苦手な方も安心して駐車ができます。
南側の敷地もしっかり距離をとっているので、日当たり良好です！

【3号棟】
ハウステック社製の洗面化粧台。隣には勝手口があり外へ出入りすることが可能です。
【3号棟】
リビング横には4.5帖の和室がございます（洋室仕様）。小さなお子さまがいるご家族より「リビング横の和室は嬉しい！」とのお声をいただくことも。
【3号棟】
様々な入浴スタイルができるラウンドバス。簡単に取り外しのできるカウンターはお掃除もラクチン。浴槽上に置けばパレットとして読書などにもご使用いただけます。

【3号棟】
大型の玄関収納を採用。小窓があることで玄関をより明るく演出してくれます。
【3号棟】
リビングを見渡すこともできる、人気の対面カウンターキッチン。
【3号棟】
北東側5.25帖の洋室。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／11:00～18:00

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設備仕様

NURO光
NURO 光とは、快適に高画質・大容量コンテンツを利用できる高速インターネットです。
耐熱玄関ドア
玄関ドアは機能性や防犯性にも優れた電池錠を採用。
タグキーやスマートフォンでカギの開け閉めが可能です
キッチン
食洗機、浄水器付蛇口つきのキッチン
ホーローキッチンパネルにはマグネットがつきます！

システムバス
雨の日の洗濯も安心
浴室暖房換気乾燥機つきシステムバス
洗面化粧台
ミラー裏にたっぷり収納スペースの３面鏡
カウンター上部まで継ぎ目のない一体成型のハイバックカウンターはお手入れカンタン。
インターホン
留守でも来訪者を確認できる「録画機能付（静止画３０枚）」搭載

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構造の特徴

長期優良住宅
長い期間、安心して快適に住めるよう、
国が定めた７つの技術基準をクリアした認定住宅です。
住宅性能評価
住宅の性能を表した成績表です。
全棟住宅性能表示制度５分野８項目で最高等級を取得しています。
BELS
建物や住宅の省エネ性能をわかりやすく表示したものです。
東栄住宅のブルーミングガーデンは
すべての住宅で最高のBELS評価を取得しています。

耐震等級最高等級「3等級」
地震や台風に負けない！
最高の耐震等級（3等級）を取得しています。
断熱等性能等級「5」
冷暖房のエネルギー消費が少なく、部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。
快適で省エネルギーな生活を送ることができます。
アフターサービス
無料定期点検で安心！
最大30年間の保証制度で安心！
お引越し後も相談できるから安心！

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地図札幌市豊平区月寒東一条１７周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
業務スーパー月寒東店まで727m
コンビニ
セブンイレブン札幌月寒東1条店まで192m
ドラッグストア
ツルハドラッグ月寒東２条店まで900m

病院
スマイル健康クリニックまで514m
郵便局
東月寒郵便局まで739m
小学校
札幌市立羊丘小学校まで500m

中学校
札幌市立東月寒中学校まで673m
幼稚園・保育園
札幌若葉幼稚園まで639m
幼稚園・保育園
東月寒認定こども園まで754m

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案内図

: 広域図
: 拡大図

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／11:00～18:00

その他周辺環境

■【スーパー】業務スーパー月寒東店（約727m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン札幌月寒東1条店（約192m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ月寒東２条店（約900m・徒歩12分）
■【病院】スマイル健康クリニック（約514m・徒歩7分）
■【郵便局】東月寒郵便局（約739m・徒歩10分）
■【小学校】札幌市立羊丘小学校（約500m・徒歩7分）
■【中学校】札幌市立東月寒中学校（約673m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】札幌若葉幼稚園（約639m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】東月寒認定こども園（約754m・徒歩10分）

区画図

: 全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  106.6m²
  
  土地面積
  
  138m²
  
  価格
  
  4080万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  101.85m²
  
  土地面積
  
  128.36m²
  
  価格
  
  3980万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  103.92m²
  
  土地面積
  
  128.36m²
  
  価格
  
  3890万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  105.78m²
  
  土地面積
  
  128.36m²
  
  価格
  
  3980万円

- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  106.82m²
  
  土地面積
  
  138.1m²
  
  価格
  
  4080万円

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【TOEI】ブルーミングガーデン豊平区月寒東1条17丁目5棟（3号棟）販売概要

物件名	【TOEI】ブルーミングガーデン豊平区月寒東1条17丁目5棟（3号棟）
価格	3890万円～4080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	128.36m²～138.1m²（38.82坪～41.77坪）（登記）	建物面積	101.85m²～106.82m²（30.80坪～32.31坪）
販売スケジュール	-
住所	北海道札幌市豊平区月寒東一条１７周辺地図札幌市豊平区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東豊線「福住」歩15分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	2024年4月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（在来工法）	施工	株式会社東栄住宅
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：永井　敬一、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第05SHC120686号他
その他制限事項	33ｍ高度地区、宅地造成工事規制区域、景観計画区域、居住系市街地

問い合わせ先	(株)東栄住宅新さっぽろ営業所【TEL】011-801-5551お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)東栄住宅新さっぽろ営業所(株)東栄住宅新さっぽろ営業所のその他の物件情報を見る北海道札幌市厚別区大谷地東3-5-8 蒼天ビル1階国土交通大臣（9）第003564号 (公社)全日本不動産協会北海道本部会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

札幌市豊平区周辺エリアの物件

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: 月寒東1条17丁目; 【住所】北海道札幌市豊平区月寒東一条１７; 【価格】3990万円～4180万円

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内21位

全国572位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 道内35位
全国767位

利便度: 道内23位
全国228位

快適度: 道内12位
全国410位

富裕度: 道内1位
全国227位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国316位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	555施設	道内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	34,179人	道内1位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	201施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,413施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.7床	道内21位	全国161位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国96位
介護老人施設定員数	11,090人	道内1位	全国5位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国335位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	道内34位	全国589位
千人当たり交通事故件数	2.07件	道内32位	全国440位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,999円/月	101,425円/月	120,233円/月	148,459円/月	195,523円/月	289,680円/月
5万円	78,913円/月	92,449円/月	111,366円/月	139,700円/月	186,871円/月	281,135円/月
10万円	69,828円/月	83,473円/月	102,499円/月	130,942円/月	178,220円/月	272,589円/月
15万円	60,742円/月	74,498円/月	93,632円/月	122,183円/月	169,568円/月	264,044円/月
20万円	51,657円/月	65,522円/月	84,766円/月	113,424円/月	160,917円/月	255,499円/月
25万円	ローン不可	56,546円/月	75,899円/月	104,666円/月	152,265円/月	246,954円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,032円/月	95,907円/月	143,614円/月	238,409円/月
支払利息合計	3,074,070円～	2,628,360円～	2,185,300円～	1,742,640円～	1,303,470円～	867,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【TOEI】ブルーミングガーデン豊平区月寒東1条17丁目5棟（3号棟） 物件詳細