月寒東1条17丁目新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

月寒東1条17丁目

住所	北海道札幌市豊平区月寒東一条１７
交通	地下鉄東豊線「福住」歩15分
価格	3990万円～4180万円

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駐車スペース2台分有！
東豊線「福住」駅　徒歩15分！
長期優良住宅です♪
▽▼予約来店キャンペーン開催中！▼▽

: 東豊線「福住」駅　徒歩15分
小中学校も徒歩10分圏内♪
近隣にはスーパーやコンビニも揃っています！

物件名	月寒東1条17丁目
価格	3990万円～4180万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	128.36m²～138m²（登記）
建物面積	101.85m²～106.6m²（登記）
住所	北海道札幌市豊平区月寒東一条１７

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機

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(1号棟)、価格4180万円、4LDK、土地面積138m²、建物面積106.6m²
【1号棟】
ご家族とのコミュニケーションが取りやすい対面式キッチンです。リビング全体を見渡せます♪
【1号棟】
7.5帖の洋室です。ウォークインクローゼット付でお部屋を広くお使い頂けます。

【1号棟】
室内物干しスペース
【2号棟】
LDKは約20帖です。大きな窓からは暖かな日差しが差し込みます。
【2号棟】
畳スペースはお子様のプレイルームとしても活用出来ますね♪

【3号棟】フリースペース
洗濯物を干したり、お子様の遊び場としても活用出来ます♪
【2号棟】
LDKは約20帖と広々！
折上天井で開放感あふれるリビングです。
駐車スペース2台分有り！（車種による）

【3号棟】
LDKは約16.62帖。4.5帖の畳スペースが隣接しています。キッチンからはリビングを全体を見渡せます♪
【3号棟】
3号棟のキッチンはL字型で料理がしやすいです♪対面キッチンでリビング全体を見渡せます！
【1号棟】
三面鏡付きでヘアセットなどがしやすい洗面化粧台。鏡の裏や洗面ボウルの下も収納スペースですので、歯ブラシや洗面道具、日用品のストックなどもしまっておくことができます。

【1号棟】
シューズボックスがあり、片付いた玄関を保てます。全身鏡もあるのでお出かけ前の身だしなみチェックも◎
【1号棟】
リビングには4.5帖の畳スペースが隣接。
(2号棟)、価格4080万円、3LDK、土地面積128.36m²、建物面積101.85m²

(3号棟)、価格3990万円、4LDK、土地面積128.36m²、建物面積103.92m²
【1号棟】
1日の疲れを癒やしてくれるバスルーム。肩まで湯船に浸かり、ゆっくりと寛ぐことができます。
【1号棟】
温水洗浄便座付きのトイレです。

【4号棟】
【2号棟】
吹抜け

イベント情報

今から物件を見たい．．．
ぴったりの物件を探してほしい．．．
月々どれくらいの支払いになるのか？
買うのはまだ先だけど話を聞きたい、物件を見たい．．．

【物件見学】
■ご希望の場所までお迎えにあがります♪
■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪
■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪
■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪

【住宅ローンについて】
■住宅ローン代行サービス♪
■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪

【中古×リフォーム】
■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪
■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！

【ご売却】
■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪

お家のことならSUMiTASにお任せ下さい！

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地図札幌市豊平区月寒東一条１７周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】業務スーパー月寒東店（約753m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン札幌月寒東1条店（約192m・徒歩3分）
■【中学校】札幌市立東月寒中学校（約673m・徒歩9分）
■【小学校】札幌市立羊丘小学校（約500m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】東月寒認定こども園（約754m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】ピッコロ子ども倶楽部福住園（約817m・徒歩11分）
■【郵便局】東月寒郵便局（約739m・徒歩10分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  106.6m²
  
  土地面積
  
  138m²
  
  価格
  
  4180万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  101.85m²
  
  土地面積
  
  128.36m²
  
  価格
  
  4080万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  103.92m²
  
  土地面積
  
  128.36m²
  
  価格
  
  3990万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  105.78m²
  
  土地面積
  
  128.36m²
  
  価格
  
  4080万円

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月寒東1条17丁目販売概要

物件名	月寒東1条17丁目
価格	3990万円～4180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	128.36m²～138m²（登記）	建物面積	101.85m²～106.6m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	北海道札幌市豊平区月寒東一条１７周辺地図札幌市豊平区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東豊線「福住」歩15分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年3月上旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（在来工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：高橋　一真、設備：公営水道、本下水、個別プロパンガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)SUMiTAS札幌石山通店【TEL】050-1790-2930お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)SUMiTAS札幌石山通店(株)SUMiTAS札幌石山通店のその他の物件情報を見る北海道札幌市中央区南二十条西10-1-19 国土交通大臣（1）第010075号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月5日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内21位

全国572位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 道内35位
全国767位

利便度: 道内23位
全国228位

快適度: 道内12位
全国410位

富裕度: 道内1位
全国227位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国316位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	555施設	道内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	34,179人	道内1位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	201施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,413施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.7床	道内21位	全国161位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国96位
介護老人施設定員数	11,090人	道内1位	全国5位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国335位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	道内34位	全国589位
千人当たり交通事故件数	2.07件	道内32位	全国440位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,595円/月	104,417円/月	123,779円/月	152,838円/月	201,290円/月	298,225円/月
5万円	81,509円/月	95,441円/月	114,913円/月	144,080円/月	192,639円/月	289,680円/月
10万円	72,424円/月	86,465円/月	106,046円/月	135,321円/月	183,988円/月	281,135円/月
15万円	63,338円/月	77,490円/月	97,179円/月	126,562円/月	175,336円/月	272,589円/月
20万円	54,253円/月	68,514円/月	88,312円/月	117,804円/月	166,685円/月	264,044円/月
25万円	ローン不可	59,538円/月	79,446円/月	109,045円/月	158,033円/月	255,499円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,579円/月	100,286円/月	149,382円/月	246,954円/月
支払利息合計	3,164,390円～	2,705,480円～	2,249,400円～	1,793,600円～	1,341,710円～	893,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

月寒東1条17丁目 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細