貴船２（宇美駅） 3798万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

貴船２（宇美駅） 3798万円

住所	福岡県糟屋郡宇美町貴船２
交通	ＪＲ香椎線「宇美」歩9分、地下鉄空港線「福岡空港」バス28分宇美町役場入口歩8分、西鉄バス「宇美中学校前」歩1分
価格	3798万円

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: 1号棟。敷地面積広々69坪。
JR宇美駅まで徒歩9分。コンビニまで徒歩2分。スーパー徒歩9分。お買い物が便利♪

物件名	貴船２（宇美駅） 3798万円
価格	3798万円
間取り	4LDK
土地面積	228.71m²69.18坪
建物面積	115.51m²34.94坪
住所	福岡県糟屋郡宇美町貴船２

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 全室東南向き / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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(1号棟)、価格3798万円、4LDK、土地面積228.71m²、建物面積115.51m²
1号棟完成予想図。
宇美駅駅徒歩9分、アクセス良好。スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。
快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^
コンビニまで徒歩2分。スーパーまで徒歩9分とお買い物が便利です＾＾
徒歩10分の商業施設ユービオスにはスーパー、ドラッグストア、百円ショップなどがあります♪

交通が少なく小さなお子様がいるご家庭も安心です＾＾宇美駅まで徒歩9分、西鉄バス「宇美中学校前」停まで徒歩1分とアクセス良好です＾＾
カースペースは停めやすい並列駐車2台付きです。前面道路は約7ｍと駐車もスムーズにできます＾＾
前面道路は約7と駐車もスムーズにできます＾＾停めやすい並列2台付き。
宇美小学校まで徒歩10分。宇美中学校まで徒歩4分とお子様の通学が安心です＾＾

1号棟。宇美駅まで徒歩9分、西鉄バス「宇美中学校前」停まで徒歩1分とアクセス良好です＾＾敷地面積広々69坪。
全体区画図。2号棟成約済み。
カースペースは停めやすい並列駐車2台付き。
敷地面積広々69坪！
1号棟完成予想図。１０年間の瑕疵保証が付いた安心の新築戸建。インナーバルコニーがアクセントとなったハイセンスな外観です。土地面積69坪。

同形状・同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同形状・同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
同形状・同仕様写真。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の４つの機能が付いています。タイマー付きです。

セブンイレブン宇美5丁目店まで140m
業務スーパー宇美店まで700m
にしてつストア宇美店まで750m

ディスカウントドラッグコスモス四王寺坂店まで800m
宇美町立宇美小学校まで750m
宇美町立宇美中学校まで250m

医療法人社団廣徳会岡部病院まで1100m
宇美町役場まで500m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
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■ご案内の際は、ご指定場所での待ち合わせからのご案内も可能となっています！！
土日祝も、もちろんご案内OK♪お気軽にご相談ください＾＾

■物件の価格や写真を随時更新しています！！
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地図糟屋郡宇美町貴船２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】業務スーパー宇美店（約700m・徒歩9分）
■【スーパー】にしてつストア宇美店（約750m・徒歩10分）
■【スーパー】アルゾ宇美店（約1892m・徒歩24分）
■【コンビニ】セブンイレブン宇美5丁目店（約140m・徒歩2分）
■【コンビニ】ファミリーマート宇美井上店（約600m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン宇美町役場前店（約591m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ドラッグイレブン宇美店（約750m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス四王寺坂店（約800m・徒歩10分）
■【ホームセンター】ホームプラザナフコ宇美店（約857m・徒歩11分）
■【ホームセンター】MrMax　Select宇美店（約1800m・徒歩23分）
■【ショッピングセンター】ライフプラザユービオス（約750m・徒歩10分）
■【高校・高専】福岡県立宇美商業高校（約1189m・徒歩15分）
■【高校・高専】福岡県立須恵高校（約2717m・徒歩34分）
■【中学校】宇美町立宇美中学校（約250m・徒歩4分）
■【小学校】宇美町立宇美小学校（約750m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園宇美タンポポこども園（約619m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】貴船保育園（約592m・徒歩8分）
■【病院】医療法人社団廣徳会岡部病院（約1100m・徒歩14分）
■【病院】医療法人同仁会乙金病院（約1525m・徒歩20分）
■【病院】医療法人社団日晴会久恒病院（約2018m・徒歩26分）
■【郵便局】宇美本町郵便局（約600m・徒歩8分）
■【役所】宇美町役場（約500m・徒歩7分）
■【図書館】宇美町立図書館（約1263m・徒歩16分）
■【銀行】福岡銀行宇美支店（約543m・徒歩7分）
■【銀行】西日本シティ銀行宇美支店（約807m・徒歩11分）
■【公園】宇美公園（約1100m・徒歩14分）

貴船２（宇美駅） 3798万円販売概要

物件名	貴船２（宇美駅） 3798万円
価格	3798万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	228.71m²69.18坪	建物面積	115.51m²34.94坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡宇美町貴船２周辺地図糟屋郡宇美町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「宇美」歩9分乗り換え案内地下鉄空港線「福岡空港」バス28分宇美町役場入口歩8分乗り換え案内西鉄バス「宇美中学校前」歩1分
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年6月下旬予定	入居時期	'24年7月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.3ｍ～6.7ｍ、アスファルト舗装、1号棟：公道　北東側2号棟：公道　西側
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：戎野　博之、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第KJH23-03023-1号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	ヤマダ不動産福岡志免店グラングッド不動産(株) 【TEL】0120-130441お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018985号資料請求をする
会社情報	<仲介> ヤマダ不動産福岡志免店グラングッド不動産(株)ヤマダ不動産福岡志免店グラングッド不動産(株)のその他の物件情報を見る福岡県糟屋郡志免町志免中央4-2-3 福岡県知事（2）第018985号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,611円/月	98,672円/月	116,970円/月	144,430円/月	190,217円/月	281,818円/月
5万円	76,525円/月	89,697円/月	108,103円/月	135,671円/月	181,565円/月	273,273円/月
10万円	67,440円/月	80,721円/月	99,236円/月	126,913円/月	172,914円/月	264,728円/月
15万円	58,354円/月	71,745円/月	90,369円/月	118,154円/月	164,262円/月	256,183円/月
20万円	49,269円/月	62,769円/月	81,503円/月	109,395円/月	155,611円/月	247,638円/月
25万円	ローン不可	53,794円/月	72,636円/月	100,637円/月	146,959円/月	239,092円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,769円/月	91,878円/月	138,308円/月	230,547円/月
支払利息合計	2,991,110円～	2,557,640円～	2,126,400円～	1,695,680円～	1,268,390円～	844,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

貴船２（宇美駅） 3798万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細