中曽根町3(西新発田駅) 2780万円 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

中曽根町3(西新発田駅) 2780万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

中曽根町3(西新発田駅) 2780万円

住所 新潟県新発田市中曽根町3
交通 JR白新線「西新発田」歩32分、JR羽越本線「新発田」歩46分、あやめバス「中曽根町」歩4分
価格 2780万円
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中曽根町3(西新発田駅) 2780万円
販売スケジュール

◇猿橋小学校 徒歩4分
◇猿橋中学校 徒歩13分
お子様が学校に通っているご家族様、安心の距離です

株式会社究工務店 橋爪社長談
↓↓↓
下請け業者として働いていた時、どうしても納得がいかない出来事が何度もありました。
「なんでもう少しお客様に寄りえないんだろう。」
「どうして、お断りするんだろう。」
「こう提案すれば、お客様の理想に近づくことができそうなのに。」
私自身の子どもの頃の夢が『マイホームを持つこと』だっただけに、どうしても悲しい気持ちになってしまう自分がいました。
そんな時、当初良くしてくれた取引先の方から、
「あんた絶対自分で工務店始めた方が良いよ!」と強く説得されたのが、究工務店の始まり。
中でも多くの方がとても気に入ってくれたのが、私たちが提供する建売住宅販売サービス、今の「e:rich」でした。

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 高機能トイレ

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  • 価格2780万円、3LDK+S、土地面積126.31m2、建物面積99.38m2
  • 参考写真
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  • 新発田市立猿橋小学校まで250m
  • 1階平面図
  • 2階平面図

イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/8:00~17:00
大きなチャンスだから「新築」をおすすめしています
☆キラキラの新築物件に住む満足感☆

*断熱や防音、水回りなど最新の設備*
■高気密・高断熱、最新の設備で光熱費が安くなる
■新品の設備は故障しにくく修繕費がかからない

*最新の耐震基準に沿って建てられている*
■住宅の構造だけでなく建築材も進化
■地震が多い日本、耐震設計の家造りに力を入れている

*保証*
■住宅品質確保促進法により10年間保証
(柱や梁など住宅の構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分)

*税金面で優遇措置が受けられる*
■固定資産税の軽減
■登録免許税の軽減
■新築住宅の不動産取得税の軽減、等


未公開物件、お得な情報はホームページをご覧ください(^^)/

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地図新発田市中曽根町3 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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日程/毎週土日祝
時間/8:00~17:00
大きなチャンスだから「新築」をおすすめしています
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*断熱や防音、水回りなど最新の設備*
■高気密・高断熱、最新の設備で光熱費が安くなる
■新品の設備は故障しにくく修繕費がかからない

*最新の耐震基準に沿って建てられている*
■住宅の構造だけでなく建築材も進化
■地震が多い日本、耐震設計の家造りに力を入れている

*保証*
■住宅品質確保促進法により10年間保証
(柱や梁など住宅の構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分)

*税金面で優遇措置が受けられる*
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その他周辺環境

  • ■【小学校】新発田市立猿橋小学校(約250m・徒歩4分)
  • ■【中学校】新発田市立猿橋中学校(約1000m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋新発田店(約550m・徒歩7分)
  • ■【ショッピングセンター】ジーユー新発田店(約728m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】コンパスタウン新発田舟入(約932m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】ウオロクコモ店(約1109m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】ローソン新発田舟入町三丁目店(約675m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ローソン新発田中曽根二丁目店(約765m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート新発田中曽根店(約726m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】カワチ薬品新発田店(約604m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグ・トップス舟入店(約1038m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン新発田舟入店(約1001m・徒歩13分)
  • ■【ホームセンター】ケーズデンキ新発田店(約946m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド新発田店(約906m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】ニトリ新発田店(約896m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】ひかり保育園(約191m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園東幼稚園(約658m・徒歩9分)
  • ■【病院】竹内会竹内病院(約1619m・徒歩21分)
  • ■【郵便局】新発田城北簡易郵便局(約806m・徒歩11分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行長野支店サムズウオロク・コモ店内出張所(約1076m・徒歩14分)
  • ■【銀行】新発田信用金庫西支店(約1165m・徒歩15分)
  • ■【銀行】大光銀行新発田西支店(約1280m・徒歩16分)
  • ■【公園】嵯玖良公園(約887m・徒歩12分)
  • ■【公園】西公園(約993m・徒歩13分)
  • ■【公園】新発田公園(約1453m・徒歩19分)

中曽根町3(西新発田駅) 2780万円 販売概要

物件名 中曽根町3(西新発田駅) 2780万円
価格 2780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸) 諸費用 -
土地面積 126.31m238.20坪 建物面積 99.38m230.06坪
販売スケジュール ◇猿橋小学校 徒歩4分
◇猿橋中学校 徒歩13分
お子様が学校に通っているご家族様、安心の距離です

株式会社究工務店 橋爪社長談
↓↓↓
下請け業者として働いていた時、どうしても納得がいかない出来事が何度もありました。
「なんでもう少しお客様に寄りえないんだろう。」
「どうして、お断りするんだろう。」
「こう提案すれば、お客様の理想に近づくことができそうなのに。」
私自身の子どもの頃の夢が『マイホームを持つこと』だっただけに、どうしても悲しい気持ちになってしまう自分がいました。
そんな時、当初良くしてくれた取引先の方から、
「あんた絶対自分で工務店始めた方が良いよ!」と強く説得されたのが、究工務店の始まり。
中でも多くの方がとても気に入ってくれたのが、私たちが提供する建売住宅販売サービス、今の「e:rich」でした。
住所 新潟県新発田市中曽根町3
交通 JR白新線「西新発田」歩32分 JR羽越本線「新発田」歩46分 あやめバス「中曽根町」歩4分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 '24年7月下旬予定 入居時期 '24年8月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:18.9m、アスファルト舗装、北西側公道18.91m道路(歩道含む) 間口6.93m
構造・工法 木造2階建 施工 株式会社究工務店
用途地域 2種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%・容積率:100% 特記事項 担当者:富澤 法和、設備:電気・公営水道・下水道・都市ガス、建築確認番号:NK第23本02510号
その他制限事項 景観法による規制有、都市再生特別地区、日影制限有、法22条
問い合わせ先
  • にいがたの不動産 (株)地産地消
  • 【TEL】0120-726039お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:新潟県知事(1)第005625号
  • 会社情報
    <仲介>
    にいがたの不動産 (株)地産地消にいがたの不動産 (株)地産地消のその他の物件情報を見る
    新潟県新潟市中央区美の里11-1
    新潟県知事(1)第005625号
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年6月30日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    新潟県新発田市(しばたし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内10

    全国320

    偏差値
    50.21

    項目別順位

    安心度
    県内14
    全国215
    利便度
    県内3
    全国178
    快適度
    県内8
    全国575
    富裕度
    県内14
    全国531

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内5

    全国496

    偏差値
    48.39

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    34施設県内4位全国183位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    3,143人県内4位全国146位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    -集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数6施設県内6位全国295位
    一般診療所数79施設県内4位全国259位
    1万人当たり病床数122.0床県内11位全国434位
    1万人当たり医師数24.0人県内2位全国247位
    介護老人施設定員数980人県内5位全国214位
    介護保険料5,950円県内7位全国437位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.21件県内12位全国339位
    千人当たり交通事故件数1.36件県内15位全国194位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 59,185円/月 68,215円/月 80,864円/月 99,848円/月 131,502円/月 194,829円/月
    5万円 50,099円/月 59,239円/月 71,997円/月 91,090円/月 122,850円/月 186,284円/月
    10万円 41,014円/月 50,263円/月 63,131円/月 82,331円/月 114,199円/月 177,738円/月
    15万円 31,929円/月 41,288円/月 54,264円/月 73,572円/月 105,547円/月 169,193円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 45,397円/月 64,814円/月 96,896円/月 160,648円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,055円/月 88,245円/月 152,103円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 79,593円/月 143,558円/月
    支払利息合計 2,068,760円~ 1,766,760円~ 1,469,550円~ 1,174,000円~ 879,690円~ 585,700円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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