貴船２（宇美駅） 3798万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

貴船２（宇美駅） 3798万円

住所	福岡県糟屋郡宇美町貴船２
交通	ＪＲ香椎線「宇美」歩10分、ＪＲ香椎線「新原」歩29分、ＪＲ香椎線「須恵中央」歩42分
価格	3798万円

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: 【1号棟　外観パース】
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物件名	貴船２（宇美駅） 3798万円
価格	3798万円
間取り	4LDK
土地面積	228.71m²
建物面積	115.57m²
住所	福岡県糟屋郡宇美町貴船２

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(1号棟)、価格3798万円、4LDK、土地面積228.71m²、建物面積115.57m²
【全体区画図】
全2棟の新築分譲住宅！カースペース並列2台駐車可能(車種による)。前面道路との高低差が少なく、比較的スムーズにお車の入出庫ができそうです。
暮らしに嬉しい設備や周辺環境が充実♪
一緒に住まいのイメージをしてみませんか？
現地（2024.4.18）撮影

【同仕様/人造大理石キッチン(食器洗乾燥機付)】
食器洗乾燥機付きで家事の効率UP！
手洗いよりもECOです♪
引き出しタイプの収納スペースで出し入れラクラク◎
【同仕様写真/シャワー付き水栓】
引き出し可能なシャワー付き水栓搭載！大きなお鍋やホットプレートもスムーズに洗うことが出来ます。シンクの掃除も、隅々まで水を流して清潔を保ちます。
【同仕様写真/トイレ】
快適に使用できる、温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。常に清潔を保つことができます。

【同仕様写真/ベンチタイプ浴槽】
ベンチ付きの浴槽は、半身浴や、お子様との入浴時も重宝します。湯水量を減らすことができるため、節水効果を期待できます。
【同仕様写真/洗面化粧台】
シャワー付き水栓で、隅々までお手入れが行き届きます。三面鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、洗面用具や日用品のストックの保管に便利です。
【同仕様写真/WIC】
洋服やバッグなどをたっぷり収納可能です。スーツケースや季節家電などの嵩張る荷物も、収納することができ、お部屋をすっきりと保てます。

月々家賃並の支払いで持てる家♪
ローン相談も承っております☆
現地（2024.4.18）撮影
お客様のご要望をお聞かせいただければ
そのご要望に沿った物件のご案内もいたします！
現地（2024.4.18）撮影
採光、生活動線、収納力を考慮した個性豊かな魅力溢れる間取りを採用♪
現地（2024.4.18）撮影

宇美駅徒歩10分の通勤に便利な立地です◎
現地（2024.4.18）撮影
前面道路幅は1号棟7メートル、2号棟4メートル
現地（2024.4.18）撮影
業務スーパー宇美店まで747m

ホームプラザナフコ宇美店まで841m
宇美町立宇美小学校まで764m
宇美町立宇美中学校まで270m

イベント情報

＼＼下記内容に当てはまる方はぜひご連絡下さい／／
■頭金で悩まれている方(要りません！)
■転職したばかりでローンを組めるか不安・・・
■年収が300万円台だからとあきらめている
■他社でローンを断られた
■家を建てて得する方法がないかお考えの方
■キャッシング・リボの借入れがある方
■車のローンの残債がある
■自営業だからとあきらめている方
■家を建てたいが、将来の教育費が不安だ・・・
■シングルマザーだってマイホームが持てるんです！

【ご来場特典】
◇ご予約の上ご来場の方には1000円分のQUOカードプレゼント！
※賃貸住宅にお住まいで、新築住宅をご検討のお客様が対象となります。
ご家族・ご夫婦でご来場いただきアンケートをいただいた方限定となります。

■初めてのマイホーム探しでもご安心ください■
◇不動産購入時にかかる税金のあれこれ
◇お家を買うと一部税金が戻ってくる手続きの方法
◇不動産購入時の「諸費用」忘れていませんか
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お問い合わせはよかネットクラウド福岡営業所まで！！
【0948-43-3372】

■□■ご案内方法■□■
よかネットクラウド福岡営業所は八木山バイパス降りて車で4分
☆10時～19時まで営業中です！
ご来場できないお客様は、ご指定場所(最寄り駅・目印がある場所など)での
待ち合わせからのご案内も可能です。
お客様の条件をお聞かせいただければ、こちらの物件と一緒に
他の物件も案内いたします。お気軽にお問い合わせください！

ご連絡、お待ちしております(^o^)／

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地図糟屋郡宇美町貴船２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】サンキ宇美店（約841m・徒歩11分）
■【スーパー】業務スーパー宇美店（約747m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン宇美5丁目店（約190m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】ドラッグイレブン宇美店（約743m・徒歩10分）
■【ホームセンター】ホームプラザナフコ宇美店（約841m・徒歩11分）
■【中学校】宇美町立宇美中学校（約270m・徒歩4分）
■【小学校】宇美町立宇美小学校（約764m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】貴船保育園（約576m・徒歩8分）
■【病院】医療法人社団廣徳会岡部病院（約1244m・徒歩16分）
■【図書館】宇美町立図書館（約1285m・徒歩17分）
■【公園】宇美公園（約1271m・徒歩16分）

貴船２（宇美駅） 3798万円販売概要

物件名	貴船２（宇美駅） 3798万円
価格	3798万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	228.71m²	建物面積	115.57m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡宇美町貴船２周辺地図糟屋郡宇美町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「宇美」歩10分乗り換え案内ＪＲ香椎線「新原」歩29分乗り換え案内ＪＲ香椎線「須恵中央」歩42分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年6月下旬予定	入居時期	'24年7月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.3ｍ～6.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、個別LPG、側溝、建築確認番号：第KJH23-03023-1号他
その他制限事項	法第22条区域

問い合わせ先	(株)よかネットクラウド福岡営業所【TEL】0120-565188お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018717号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)よかネットクラウド福岡営業所(株)よかネットクラウド福岡営業所のその他の物件情報を見る福岡県飯塚市枝国452-10 福岡県知事（2）第018717号
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,611円/月	98,672円/月	116,970円/月	144,430円/月	190,217円/月	281,818円/月
5万円	76,525円/月	89,697円/月	108,103円/月	135,671円/月	181,565円/月	273,273円/月
10万円	67,440円/月	80,721円/月	99,236円/月	126,913円/月	172,914円/月	264,728円/月
15万円	58,354円/月	71,745円/月	90,369円/月	118,154円/月	164,262円/月	256,183円/月
20万円	49,269円/月	62,769円/月	81,503円/月	109,395円/月	155,611円/月	247,638円/月
25万円	ローン不可	53,794円/月	72,636円/月	100,637円/月	146,959円/月	239,092円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,769円/月	91,878円/月	138,308円/月	230,547円/月
支払利息合計	2,991,110円～	2,557,640円～	2,126,400円～	1,695,680円～	1,268,390円～	844,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

貴船２（宇美駅） 3798万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細