ブルーミングガーデン横浜市戸塚区原宿5丁目3棟物件詳細

ブルーミングガーデン横浜市戸塚区原宿5丁目3棟

住所	神奈川県横浜市戸塚区原宿５
交通	ＪＲ東海道本線「戸塚」バス15分原宿歩6分、ＪＲ東海道本線「大船」バス13分原宿四ツ角歩5分、ＪＲ東海道本線「藤沢」バス18分聖母の園前歩6分
価格	4590万円

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【当社売主！】「戸塚」駅までバス15分！「大船」駅までバス13分！「藤沢」駅までバス18分！３駅利用でき大変便利です！買い物施設や教育施設も徒歩圏内！

: 【5号棟リビングダイニング】 LDKは18帖以上!ダイニングテーブルやソファーなどを設置しても十分にゆとりがある空間!お気に入りの家具やインテリアで快適な空間にコーディネートしてください♪

物件名	ブルーミングガーデン横浜市戸塚区原宿5丁目3棟
価格	4590万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	149.18m²（45.12坪）（登記）
建物面積	101.85m²（30.80坪）
住所	神奈川県横浜市戸塚区原宿５

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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【5号棟キッチン】食器洗浄乾燥機も付いたシステムキッチン。カウンターキッチンなのでリビングを見渡しながらお料理できます。
【5号棟洗面】収納力と機能性に優れたお手入れラクラク三面鏡洗面化粧台です。朝の身支度もこれで快適です!
【5号棟洋室5.25J①】お部屋からバルコニーへと続く開放感のある洋室。たっぷり収納できるウォークインクローゼットでお部屋も広く使えます。

【5号棟浴室】一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム。浴室乾燥機能も付いておりますので、雨の日のお洗濯も安心です。
【5号棟洋室5.25J②】光が取り込みやすい3面採光の洋室です。
【5号棟バルコニー】 2部屋から行き来できる続きバルコニー!晴れた日にはたっぷりの洗濯物やお布団を干すことができます!

【5号棟玄関】散らかりやすい玄関には下駄箱と可動式の棚がついた収納があり、スッキリ片づけられます!
【5号棟和室】モダンな雰囲気のフチなしタタミの和室です!!
※完成施工例
◆食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも節水・節約ができるメリットがあります。手洗いよりも手軽に、お洗濯や掃除などの他に空いた時間を回せます。また、ビルトインの為、後付けで置くようなことはありません。

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設備仕様

【調味料などの保管場所として重宝する床下収納】
※完成施工例
◆キッチンには、お醤油などの大きいボトルタイプの調味料なども立てたまま収納可能な床下収納を完備。背面に食器棚を置き、こちらの床下収納と引き出し収納で収納量も豊富です。
【ワンタッチで切り替え可能な浄水器付きシンク】
※完成施工例
◆ワンタッチで「浄水」を利用可能な浄水器付きのゆとりキッチンシンク。横幅800ｍｍ奥行き最長505ｍｍ。シンクは静音シンクで家事も快適です。浄水は料理をおいしく、健康に、さらにはお肌にもいいです。
【置く場所を気にしないビルトイン型の食器洗浄乾燥機】
※完成施工例
◆食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも節水・節約ができるメリットがあります。手洗いよりも手軽に、お洗濯や掃除などの他に空いた時間を回せます。また、ビルトインの為、後付けで置くようなことはありません。

【収納たっぷりで便利な洗面化粧台】
※完成施工例
◆洗面化粧台は吐水口が引き出せお掃除にも便利です。ミラー裏にはたっぷりと収納でき、メイクにも便利な三面鏡タイプです。
化粧台下にも３か所の収納があります。
細々としたものが多い洗面も、たっぷりとした収納ですっきり見せられます。
【暖房・涼風機能も備えた浴室換気乾燥機】
※完成施工例
◆換気・乾燥機能に加え、暖房・涼風機能も備えた浴室換気乾燥機。夏は涼しい状態で、冬は暖かい状態でお風呂に入れます。また、暖房をつけた状態で浴室のドアを開放しておくことで脱衣所も暖かくなります。
お風呂を出た後は、浴室乾燥で洗濯物を干す事も出来る、とても万能なバスルームです。
【冬でも快適に過ごせるガス温水式床暖房】
※完成施工例
◆すぐあたたまって、あたたかさがずっとかわらない床暖房。ガス温水式床暖房は、スイッチを押してから約30分であたたかくなります。室温も上昇し、10℃以下だった温室が約15℃になります。
実際に温度計が示す温度以上の暖かさを感じる事ができ、他の暖房器具にはない健康的で柔らかなぬくもりをもたらします。冷えやすい足元から暖める為、頭寒足熱という理想的な環境を作り出します。

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構造の特徴

【安心の長期保証】
◆東栄住宅ブルーミングガーデンでは、ご購入後、実際にお住まいになられてからの長い期間を安心して暮らしていただけるようにしっかりサポートいたします。お住まいのブルーミングガーデンに、万が一「不具合」を発見された場合や気になる点がありましたらどうぞお気軽にご相談ください。独自のアフターサービス基準に則って専門スタッフが対応いたします。
【品質にこだわる東栄住宅ブルーミングガーデンの長期優良住宅】
◆東栄住宅ブルーミングガーデンは、長きに渡って快適に住めるよう国の定めた技術基準などを満たした国の認定住宅である長期優良住宅。全ての住宅がクリアする建築基準法をベースに考えれば、長期優良住宅は遥かに高い性能水準で、主要構造躯体が75年～90年ほど持つ住宅です。
品質にこだわるブルーミングガーデンは、さらに「耐震性能＝最高等級」を標準としています。
【住宅性能評価書をダブル取得】
◆設計、建設において国から委託を受けた第３者機関に建物を客観的に検査。耐震性、省エネ制、劣化対策など全10項目に渡り、厳しいチェックを受け、住宅性能評価書を設計・建設のダブル取得をしております。
完成してからは見えない内部の構造にもご安心いただけます。
万一のトラブルの際も消費者保護の立場から、安心して良質な住宅を提供することを目的としています。

【耐震等級は全棟最高等級の「３」を取得】
◆東栄住宅の建物は全棟が耐震等級最高等級(3等級)を取得しております。
東栄住宅ブルーミングガーデンは、多様なニーズに応えるべく様々な間取りプランをご用意。
1棟1棟の条件に最適な耐震設計を実現するため、全棟で綿密な構造計算を実施しています。
ただ丈夫なだけではなく、地震保険料が50%割引きになる等の税制面の優遇もございます。

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地図横浜市戸塚区原宿５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
松みどり保育所まで300m
幼稚園・保育園
冨士見ヶ丘幼稚園まで800m
小学校
小雀小学校まで850m

中学校
大正中学校まで500m
スーパー
Ａコープ原宿店まで500m
コンビニ
ローソン戸塚原宿四丁目店まで400m

病院
国立病院機構　横浜医療センターまで600m
公園
影取北公園まで950m

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案内図

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その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】松みどり保育所（約300m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】冨士見ヶ丘幼稚園（約800m・徒歩10分）
■【小学校】小雀小学校（約850m・徒歩11分）
■【中学校】大正中学校（約500m・徒歩7分）
■【スーパー】Ａコープ原宿店（約500m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン戸塚原宿四丁目店（約400m・徒歩5分）
■【病院】国立病院機構　横浜医療センター（約600m・徒歩8分）
■【公園】影取北公園（約950m・徒歩12分）

区画図

: 横浜市戸塚区原宿5丁目3棟区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  106.82m²
  
  土地面積
  
  149.19m²
  
  価格
  
  4590万円

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ブルーミングガーデン横浜市戸塚区原宿5丁目3棟販売概要

物件名	ブルーミングガーデン横浜市戸塚区原宿5丁目3棟
価格	4590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	149.18m²（45.12坪）（登記）	建物面積	101.85m²（30.80坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市戸塚区原宿５周辺地図横浜市戸塚区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「戸塚」バス15分原宿歩6分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「大船」バス13分原宿四ツ角歩5分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「藤沢」バス18分聖母の園前歩6分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年3月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	南西4.0m公道（私道セットバック含む）
構造・工法		施工	株式会社東栄住宅
用途地域	第一種低層住居専用地域、準住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率50％～60％	特記事項	設備：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R05SHC123029号、【セットバック（1～5号棟）】30.56平方メートル×各1/5【位置指定道路（1～4号棟）】96.53平方メートル×各1/4【道路保護用地1～4号棟】6.43平方メートル×各1/4（3号棟、4号棟）
その他制限事項	【セットバック】済

問い合わせ先	(株)東栄住宅横浜営業所【TEL】045-222-6955お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)東栄住宅横浜営業所(株)東栄住宅横浜営業所のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市中区住吉町6-66-2 日吉ビル1階国土交通大臣（9）第003564号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/08	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月23日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	106,170円/月	122,368円/月	145,060円/月	179,114円/月	235,896円/月	349,496円/月
5万円	97,084円/月	113,392円/月	136,193円/月	170,356円/月	227,245円/月	340,951円/月
10万円	87,999円/月	104,417円/月	127,326円/月	161,597円/月	218,593円/月	332,405円/月
15万円	78,913円/月	95,441円/月	118,459円/月	152,838円/月	209,942円/月	323,860円/月
20万円	69,828円/月	86,465円/月	109,593円/月	144,080円/月	201,290円/月	315,315円/月
25万円	60,742円/月	77,490円/月	100,726円/月	135,321円/月	192,639円/月	306,770円/月
30万円	ローン不可	68,514円/月	91,859円/月	126,562円/月	183,988円/月	298,225円/月
支払利息合計	3,709,320円～	3,171,200円～	2,633,400円～	2,099,840円～	1,570,790円～	1,045,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ブルーミングガーデン 横浜市戸塚区原宿5丁目3棟 物件詳細