緑豊かな住宅街に佇む収納豊富な新築◆ガルボシティー横浜市戸塚区平戸町3期◆売主直売物件詳細

緑豊かな住宅街に佇む収納豊富な新築◆ガルボシティー横浜市戸塚区平戸町3期◆売主直売

住所	神奈川県横浜市戸塚区平戸町
交通	ＪＲ横須賀線「東戸塚」バス10分平戸団地歩7分、京急本線「弘明寺」歩40分、ブルーライン「上永谷」歩43分
価格	3980万円

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都市と自然が調和した潤いが実感できる街に住
流行に左右されず価値が継続する「質」を追求した本物の家
あなたらしい暮らしが待っています♪
【自社設計・施工・販売】

: 現地（2024年3月下旬）撮影

販売スケジュール	当社広告物件は自社による企画・設計・施工・販売を行っております。（一部当社代理・媒介物件を除きます。）広告物件のご見学は何時でも受け付けております。地盤調査地盤改良工事、基礎配筋、建物上棟直後の骨組みなど各工程どんな状態でもご見学が可能です。住宅建築の現場を是非ご覧ください。 ◇ガルボシティーの拘り建物プラン ☆イーカムの新築分譲住宅ブランド「ガルボシティー」は1棟1棟お住まいになるご家族の気持ちになり当社設計士が立地条件や敷地条件を考え抜いた建物プランを作成します。建物外観 ☆「ガルボシティー」の外観デザインは当社専属デザイナーが道路付け・街並み・建物外観に合わせた意匠・カラーセレクトを行います。建物施工 ☆「ガルボシティー」の建物は当社による自社施工です。担当の監督が大工さん・水道屋さんなどの各職人さん達と打ち合わせを行い丁寧に施工します。

販売スケジュール

当社広告物件は自社による企画・設計・施工・販売を行っております。（一部当社代理・媒介物件を除きます。）
広告物件のご見学は何時でも受け付けております。
地盤調査地盤改良工事、基礎配筋、建物上棟直後の骨組みなど各工程どんな状態でもご見学が可能です。
住宅建築の現場を是非ご覧ください。

◇ガルボシティーの拘り
建物プラン
☆イーカムの新築分譲住宅ブランド「ガルボシティー」は1棟1棟お住まいになるご家族の気持ちになり当社設計士が立地条件や敷地条件を考え抜いた建物プランを作成します。
建物外観
☆「ガルボシティー」の外観デザインは当社専属デザイナーが道路付け・街並み・建物外観に合わせた意匠・カラーセレクトを行います。
建物施工
☆「ガルボシティー」の建物は当社による自社施工です。担当の監督が大工さん・水道屋さんなどの各職人さん達と打ち合わせを行い丁寧に施工します。

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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寛ぐ方とお料理をされる方の一体感を重視した設計のキッチン。会話の弾むキッチンは自然とご家族の中心に。より一層、家族団欒のお時間が増えることでしょう。
洋室７．０帖には大容量のウォークインクローゼット
価格3980万円、3LDK、土地面積109.46m²、建物面積87.08m²

家族とのちょっとしたコミュニケーションとして注目されている「リビング階段」。居室に行く際、必ず通る通り道がリビングにある事で、家族の距離が少しだけ縮まりそう。
ゆとりある広さが魅力、優雅な暮らしへ導くハイグレード邸宅。浴室乾燥はもちろん浴室TVなど設備は先進で機能的。日常の慌ただしさから、解放されたリゾートのような時間を謳歌
食洗器はスイッチひとつで洗い上げ、共働きや子育てで家事に時間を割けない家庭、来客の多い家庭に便利。高温洗浄と乾燥で殺菌効果が望め、水の使用量も手洗いより少ない。

洋室５．３帖
家の顔となる玄関は、格調高いデザイン性が求められます。玄関は、高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。
目線に合わせた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～18:00
株式会社イーカムの家・ガルボシティー！
機能性・デザイン性にも優れたイーカムのガルボシティーシリーズをぜひご覧ください！

係員が常に待機している状態ではございません
ご来場の前には必ずご予約ください

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設備仕様

カラーモニターインターホン
カラーモニターインターホン、録画機能付き
カラーモニターインターホン子機
カラーモニターインターホン子機
ビィルトイン食器洗い乾燥機
ビィルトイン食器洗い乾燥機標準装備、衛生面も安心です。

浴室ＴＶ
入浴時よりゆったりとくつろぐ為に浴室ＴＶを設置しました。
断熱材
高性能グラスウールを採用
断熱材
高性能グラスウール　冬暖かく夏の涼しさを実証済みです。

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構造の特徴

制震ダンパー
住友ゴム工業株式会社制震ダンパー「マモリー」を装着致します。
構造材
梁と構造用合板
基礎
基礎配筋

金物
土台座金
基礎土台
ベタ基礎と土台
金物
羽子板プレート

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地図横浜市戸塚区平戸町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
スーパー生鮮館TAIGA芹が谷店まで1229m
スーパー
業務スーパー芹が谷店まで1443m
コンビニ
セブンイレブン横浜戸塚平戸店まで639m

ドラッグストア
ドラッグセイムス横浜平戸店まで879m
中学校
横浜市立平戸中学校まで946m
小学校
横浜市立平戸台小学校まで590m

幼稚園・保育園
六ツ川西保育園まで332m
幼稚園・保育園
安部幼稚園まで1633m
病院
地方独立行政法人神奈川県立病院機構神奈川県立精神医療センターまで887m

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案内図

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

横浜市戸塚区平戸町1199-57

その他周辺環境

■【スーパー】スーパー生鮮館TAIGA芹が谷店（約1229m・徒歩16分）
■【スーパー】業務スーパー芹が谷店（約1443m・徒歩19分）
■【コンビニ】セブンイレブン横浜戸塚平戸店（約639m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス横浜平戸店（約879m・徒歩11分）
■【中学校】横浜市立平戸中学校（約946m・徒歩12分）
■【小学校】横浜市立平戸台小学校（約590m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】六ツ川西保育園（約332m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】安部幼稚園（約1633m・徒歩21分）
■【病院】地方独立行政法人神奈川県立病院機構神奈川県立精神医療センター（約887m・徒歩12分）
■【公園】川上公園（約1045m・徒歩14分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  87.08m²
  
  土地面積
  
  109.46m²
  
  価格
  
  3980万円

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緑豊かな住宅街に佇む収納豊富な新築◆ガルボシティー横浜市戸塚区平戸町3期◆売主直売販売概要

物件名	緑豊かな住宅街に佇む収納豊富な新築◆ガルボシティー横浜市戸塚区平戸町3期◆売主直売
価格	3980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	109.46m²（33.11坪）（実測）	建物面積	87.08m²（26.34坪）（実測）
販売スケジュール	当社広告物件は自社による企画・設計・施工・販売を行っております。（一部当社代理・媒介物件を除きます。）広告物件のご見学は何時でも受け付けております。地盤調査地盤改良工事、基礎配筋、建物上棟直後の骨組みなど各工程どんな状態でもご見学が可能です。住宅建築の現場を是非ご覧ください。 ◇ガルボシティーの拘り建物プラン ☆イーカムの新築分譲住宅ブランド「ガルボシティー」は1棟1棟お住まいになるご家族の気持ちになり当社設計士が立地条件や敷地条件を考え抜いた建物プランを作成します。建物外観 ☆「ガルボシティー」の外観デザインは当社専属デザイナーが道路付け・街並み・建物外観に合わせた意匠・カラーセレクトを行います。建物施工 ☆「ガルボシティー」の建物は当社による自社施工です。担当の監督が大工さん・水道屋さんなどの各職人さん達と打ち合わせを行い丁寧に施工します。
住所	神奈川県横浜市戸塚区平戸町周辺地図横浜市戸塚区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ横須賀線「東戸塚」バス10分平戸団地歩7分乗り換え案内京急本線「弘明寺」歩40分乗り換え案内ブルーライン「上永谷」歩43分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2023年11月中旬	入居時期	契約後2ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、私道の持分2分筆有（地積：132m²・28m²、持分各1/9ずつ）
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社イーカム
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地、公衆用道路
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第22UDI1K建01772号
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、告知事項あり

問い合わせ先	(株)イーカム営業課【TEL】0120-730433お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)イーカム営業課(株)イーカム営業課のその他の物件情報を見る神奈川県相模原市緑区橋本3-11-8 神奈川県知事（5）第024804号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2034年12月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

横浜市戸塚区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

緑豊かな住宅街に佇む収納豊富な新築◆ガルボシティー横浜市戸塚区平戸町3期◆売主直売 物件詳細