十八条２（東三国駅） 4380万円物件詳細

十八条２（東三国駅） 4380万円

住所	大阪府大阪市淀川区十八条２
交通	地下鉄御堂筋線「東三国」歩15分、阪急宝塚線「三国」歩17分、ＪＲ東海道本線「東淀川」歩24分
価格	4380万円

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: 【リビング写真】
１７．１帖のLDK♪リビング・ダイニングに床暖房付き♪壁のクロスを張り分け、おしゃれな空間に！現地で見てください♪

物件名	十八条２（東三国駅） 4380万円
価格	4380万円
間取り	2LDK+S（納戸）
土地面積	74.33m²22.48坪
建物面積	99.36m²30.05坪
住所	大阪府大阪市淀川区十八条２

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 浄水器 / 高機能トイレ

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(A号棟)、価格4380万円、2LDK+S、土地面積74.33m²、建物面積99.36m²
【外観写真】
大阪メトロ【東三国】徒歩１２分、阪急【三国】徒歩１８分の２WAYアクセス可♪制振装置Kダンパー搭載の地震に強い家♪収納豊富な間取りです♪
【キッチン写真】
カップボード付きで家事のサポートに♪
キッチンからリビングスペースを見渡せます♪

【洋室写真】
全てのお部屋にクローゼットが完備されています♪たくさんの物や洋服などが入りお部屋をすっきりとお使いいただけます♪
【玄関写真】
大きなシューズクローゼットが玄関にあります♪
【バルコニー写真】
洗濯物をたくさん干せる大きなバルコニー♪布団やシーツなども広げて干せる広さです♪南に面しているので陽当り良好です♪

【リビング写真】
キッチンからリビングを見渡せるので、小さなお子様がいる家族にも安心♪開放感のあるカウンターキッチンも良いポイントの一つです♪
【トイレ写真】
節水温水ウォシュレット付きのタンクレストイレ♪
【リビング写真】
１７．１帖のリビングは開放感もあり、家族でゆっくり過ごせる空間です♪リビング・ダイニングに床暖房付き♪

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～22:00
ご内覧は当日、夜遅くても
大丈夫です！ネット掲載しています
他の物件もまとめて同時に
ご案内させて頂きます♪
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◆◆ご内覧方法◆◆
ご自宅・駅・お客様のご都合にあわせて
お迎えに上がります。弊社への
ご来店【駐車場４台】・物件現地
待ち合せでも可能です。何でも
お気軽にお問合せ下さいませ♪
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◆当社は火災保険の代理店◆
火災保険の見積もりがその場ですぐに
できますので、お家に関することは
全てお任せください♪
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◆ファイナンシャルプランナーがお客様をサポート◆
お客様のライフプランに合った
無理のない住宅ローンの返済計画や
老後までの資産運用など様々な
ご相談が無料で出来るので
安心してもらえます♪
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◆オプション工事・リフォームはお任せ下さい◆
当社事務所に地域密着３０年の工務店が
併設していますので、オプション工事や、
リフォームなど色々なご相談ご提案が
できます。お気軽にご相談下さいませ♪
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◆充実したキッズスペースで安心◆
当社では、キッズスペースが
充実していますのでケーブルTVの映画や
アニメ・年代に合わせたお子様の
おもちゃなどがあり、ごゆっくりお話できます♪
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■あゆみホームはこんな会社■
この不景気に少しでもお安くお客様が
ご購入できるようにと
仲介手数料を無料にいたしました♪
お客様を第１に考えて、１円でも
安くご購入できるように努めて
まいりますので、どうぞ、
宜しくお願い致します。

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地図大阪市淀川区十八条２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ダイエー三国店（約1156m・徒歩15分）
■【スーパー】業務スーパー新大阪三国店（約687m・徒歩9分）
■【スーパー】スーパーマルハチ新大阪店（約650m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソンストア100淀川西三国店（約188m・徒歩3分）
■【コンビニ】ローソン東三国店（約384m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート淀川東三国店（約498m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】はつらつ館薬局（約631m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ西三国店（約635m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ東三国店（約668m・徒歩9分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン東三国店（約1041m・徒歩14分）
■【ホームセンター】エディオン豊南でんき館（約2027m・徒歩26分）
■【中学校】大阪市立三国中学校（約881m・徒歩12分）
■【小学校】大阪市立西三国小学校（約185m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】明の守保育園（約479m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】うれしい保育園東三国（約492m・徒歩7分）
■【病院】貴生病院（約620m・徒歩8分）
■【病院】革島病院（約897m・徒歩12分）
■【病院】医療法人豊済会小曽根病院（約1687m・徒歩22分）
■【郵便局】淀川東三国郵便局（約380m・徒歩5分）
■【郵便局】淀川西三国二郵便局（約1106m・徒歩14分）
■【郵便局】淀川宮原郵便局（約1116m・徒歩14分）
■【図書館】豊中市立高川図書館（約1842m・徒歩24分）
■【銀行】りそな銀行三国支店（約1148m・徒歩15分）
■【公園】新駅8号公園（約427m・徒歩6分）

十八条２（東三国駅） 4380万円販売概要

物件名	十八条２（東三国駅） 4380万円
価格	4380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	74.33m²22.48坪	建物面積	99.36m²30.05坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府大阪市淀川区十八条２周辺地図大阪市淀川区周辺の家賃相場
交通	地下鉄御堂筋線「東三国」歩15分乗り換え案内阪急宝塚線「三国」歩17分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「東淀川」歩24分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'23年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道有
構造・工法	木造３階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：200％	特記事項	担当者：池田　啓、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気
その他制限事項	-

問い合わせ先	あゆみホーム(株) 【TEL】0120-130999お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（1）第064127号資料請求をする
会社情報	<仲介> あゆみホーム(株)あゆみホーム(株)のその他の物件情報を見る大阪府守口市大久保町2-43-6 大阪府知事（1）第064127号
情報提供日	2024/04/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市淀川区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

十八条２（東三国駅） 4380万円 物件詳細