平楽（山手駅） 5380万円～5980万円物件詳細

平楽（山手駅） 5380万円～5980万円

住所	神奈川県横浜市南区平楽
交通	ＪＲ根岸線「山手」歩17分、ＪＲ東海道本線「横浜」バス25分山元町２丁目歩5分、ＪＲ根岸線「石川町」歩17分
価格	5380万円～5980万円

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: 開放感のある現地で、前面道路よりも少し高くなっておりますので、プライベート感も保たれます！高くなっている分、日当りや風通しも良く快適な生活が待っています！

物件名	平楽（山手駅） 5380万円～5980万円
価格	5380万円～5980万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	100.98m²～108.92m²
建物面積	92.74m²～103.78m²
住所	神奈川県横浜市南区平楽

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建を中心とした街並みが整然と続き周辺は高い建物が建っておらず、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。
前面道路は閑静な車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
≪類似外観同仕様≫
施工例のため分譲中の建物とは、外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。

≪類似外観同仕様≫
※D棟ルーフバルコニー
施工例のため分譲中の建物とは、外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
区画図
(A棟)、価格5380万円、4LDK、土地面積105.02m²、建物面積94.39m²

(B棟)、価格5980万円、4LDK、土地面積108.92m²、建物面積102.47m²
(C棟)、価格5480万円、4LDK、土地面積107.14m²、建物面積103.19m²
(D棟)、価格5980万円、4LDK、土地面積106.29m²、建物面積103.78m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00

※※平楽建築見学会いよいよ開催！※※

■今週の見学会タイムスケジュール■
～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～
(1)現地で建物構造や仕様の詳細説明（約３０分）
　☆建物の基礎や躯体等は完成してからでは判りません。
　　建築中の今だからこそご確認できる見学会です！
　☆自分の家を建ててくれたのはどんな人？
　　大工さんに会えるのは今だけ！
　☆近くの完成モデルハウスもご見学できます！
(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学
（約２０分）
　☆その他無料のサービスとして・・・
　　「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・・」
　　などのご不安を事前に解消！現地ご見学の際、
　　ご希望があれば弊社営業スタッフが実際に近隣の
　　住民の方とお引き合わせします！
(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
（約３０分）
(4)山手駅周辺の他の販売中物件のご見学
（約３０分～１２０分）
　☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります。
　　ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。

＊スタート時間につきましては、
　お問い合わせ時にご指定いただけます。
＊必要のないイベントは省略をして
　お時間を短縮することができます。
＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
　お問い合わせの際、営業スタッフに
　「何時から何時まで」とお申し出ください。

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地図横浜市南区平楽周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【公園】唐沢公園（約350m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】中村愛児園（約450m・徒歩6分）
■【スーパー】食品館あおば元町店（約1700m・徒歩22分）
■【公園】根岸森林公園（約700m・徒歩9分）
■【中学校】横浜市立平楽中学校（約230m・徒歩3分）
■【小学校】横浜市立石川小学校（約700m・徒歩9分）
■【役所】横浜市南区役所（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】横浜学院幼稚園（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】マックスバリュエクスプレス横浜吉野町店（約1900m・徒歩24分）

平楽（山手駅） 5380万円～5980万円販売概要

物件名	平楽（山手駅） 5380万円～5980万円
価格	5380万円～5980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5300万円台・5900万円台（各2戸）
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	100.98m²～108.92m²	建物面積	92.74m²～103.78m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市南区平楽周辺地図横浜市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ根岸線「山手」歩17分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「横浜」バス25分山元町２丁目歩5分乗り換え案内ＪＲ根岸線「石川町」歩17分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	6戸
完成時期	'24年8月末予定	入居時期	'24年9月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、別途私道持分有：A棟14.21m²、B棟20.73m²、C棟9.02m²
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：100％	特記事項	担当者：渡辺　小百合、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23KAK建確01473号他
その他制限事項	高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、崖下につき建築制限有、崖上につき建築制限有、不整形地、敷地内段差有、不燃化推進地域　建築基準法第22条区域　傾斜地有　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　D棟：建物面積にペントハウス0.82m²含　E棟：LDKに畳コーナー3帖含　F棟：別途地下車庫部分23.44m²有

問い合わせ先	FP住宅相談ネットワーク(株)ホームタウンよこはま営業6課【TEL】0120-694796お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（4）第026229号資料請求をする
会社情報	<仲介> FP住宅相談ネットワーク(株)ホームタウンよこはま営業6課FP住宅相談ネットワーク(株)ホームタウンよこはま営業6課のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市戸塚区品濃町517-1 パークハウス南の街1F 神奈川県知事（4）第026229号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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横浜市南区周辺エリアの物件

: 新築分譲住宅　南太田４丁目　全２棟/販売１棟; 【住所】神奈川県横浜市南区南太田４; 【価格】4980万円

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ横浜市南区別所; 【住所】神奈川県横浜市南区別所７; 【価格】4280万円

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: ◇◆南区大岡1丁目　新築戸建◆◇; 【住所】神奈川県横浜市南区大岡１; 【価格】2780万円

ＪＲ根岸線の物件

: 中区西竹之丸全2棟; 【住所】神奈川県横浜市中区西竹之丸; 【価格】6290万円

: 北方町2丁目　新築2階建て　全2棟; 【住所】神奈川県横浜市中区北方町２; 【価格】5880万円

: 山手駅　2階建てデザイナーズ住宅　全1棟; 【住所】神奈川県横浜市中区西竹之丸; 【価格】5790万円

: 本牧満坂　新築2階建て全4棟; 【住所】神奈川県横浜市中区本牧満坂; 【価格】5080万円～5280万円

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	126,677円/月	146,004円/月	173,078円/月	213,711円/月	281,461円/月	417,002円/月
5万円	117,592円/月	137,028円/月	164,212円/月	204,953円/月	272,809円/月	408,457円/月
10万円	108,506円/月	128,053円/月	155,345円/月	196,194円/月	264,158円/月	399,912円/月
15万円	99,421円/月	119,077円/月	146,478円/月	187,435円/月	255,506円/月	391,367円/月
20万円	90,335円/月	110,101円/月	137,611円/月	178,677円/月	246,855円/月	382,822円/月
25万円	81,250円/月	101,126円/月	128,745円/月	169,918円/月	238,203円/月	374,277円/月
30万円	72,164円/月	92,150円/月	119,878円/月	161,159円/月	229,552円/月	365,731円/月
支払利息合計	4,426,110円～	3,780,160円～	3,139,100円～	2,503,120円～	1,872,310円～	1,246,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

平楽（山手駅） 5380万円～5980万円 物件詳細