本牧満坂　新築2階建て全4棟物件詳細

本牧満坂　新築2階建て全4棟

住所	神奈川県横浜市中区本牧満坂
交通	ＪＲ根岸線「山手」歩10分、ＪＲ根岸線「石川町」歩25分、みなとみらい線「元町・中華街」歩26分
価格	5080万円・5180万円

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山手駅徒歩10分、2階建て全4棟♪
本牧満坂に新しい街並みが誕生しました☆
良好な住環境・憧れの地、山手♪
休日は元町エリアで散策、みなとみらい、新山下エリアもすぐ☆

: 『外　観』
山手駅、徒歩10分。緑と青空に包ままれる長閑な環境は毎日が癒しの日々。
いよいよ建物、実際にご見学頂けるようになりました!

物件名	本牧満坂　新築2階建て全4棟
価格	5080万円・5180万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	103.74m²～116.15m²（31.38坪～35.13坪）（実測）
建物面積	90.15m²～96.46m²（27.27坪～29.17坪）
住所	神奈川県横浜市中区本牧満坂

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / ハイルーフ駐車場 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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『D号棟洋室』
南側バルコニーから射す温かい朝日で気持ちの良いお目覚めを。
『D号棟リビングルーム』
採光面から優しい光が射し、
自然と家族が集う温かいリビングに。
『D号棟リビングルーム』
南側の窓からは木々の景色が広がり、心安らぐ空間を演出してくれます。

『D号棟洋室』
2階5.1帖のお部屋。ちょっと屋根裏部屋風のお部屋。天井の下がっている側にローベッドを置くと、朝、徐々に明るくなってくる窓が心地良い目覚めを誘います。
『外　観』
山手駅徒歩10分、本牧満坂の地に全4邸。
緑と陽光に包まれる邸宅です。
建物堂々完成、本日すぐのご見学も歓迎です！
(B号棟)、価格5080万円、4LDK、土地面積116.15m²、建物面積96.46m²

(C号棟)、価格5080万円、4LDK、土地面積103.74m²、建物面積92.32m²
『D号棟バルコニー』
木々に包まれるリゾート感漂う現地。吹き抜ける風は緑の薫り。窓を開け放して新鮮な空気を部屋いっぱいに取り込みたい、素敵な環境です。
『D号棟洋室』
2階5.0帖のお部屋。縦のスリットの窓がお洒落ですね。西側からの陽射しを程よく取り込みつつ、眩しすぎない、そんな配慮も感じられます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

■□■～堂々完成！ご内見できます！～■□■
当日のご見学、ご自宅や、物件の最寄駅等にお迎えにあがる事も可能です！
朝早く、夜遅くでもお気軽にお申し付け下さい！（水曜日定休）

■□■～個別資金相談会も開催中～■□■
住宅ローンはいくらまで組めるの？住宅購入時の諸費用、月々の支払額は？個人事業主、短い勤続年数でも住宅ローンは組めるの？
住宅購入に関する税金はどんなものがあるの？頭金がなくても住宅購入はできるの？．．．etc
何でもお気軽にご相談下さい！
当店のファイナンシャルプランナーをはじめ、資金計画の担当がお客様の視点から最善のご提案をさせて頂きます！

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設備仕様

【保証関係】
建物10年、地盤20年、安心の長期保証付き住宅。住宅の品質確保の促進等に関する法律第5条第1項および第2項に規定する「構造耐力上主要な部分」と「雨水の浸入を防止する部分」が建物の保証対象となります。建築を行わない独立した検査機関であり、不当な評価や偏りのある評価は一切入り込まない高いクオリティの住宅検査機関です。
【給湯器】
地球に優しい、省エネ高効率給湯器「ecoジョーズ」。ブナの木48本が1年間に吸収するCO2量に相当するCO2排出量を年間約13％も削減。二次熱交換で排気中の水蒸気を水にすることにより、温度計では計れない排気中にひそむ潜熱をも回収して、熱効率を大幅に向上させています。
【ペアガラス】
高断熱型Low-E複層ガラスを標準仕様。特殊金属膜と中空層のダブル効果で一般複層ガラスの約1.5倍の断熱効果を発揮。太陽熱を取込みながら室内の熱を逃がしません。冬の寒さが厳しい地域でも、断熱効果を高め、室内の快適さを向上させます。

【システムキッチン】
ドアパネル仕様の食洗機、水栓一体型の浄水器内蔵タイプのシステムキッチン。シンクの中央に奥行きがあるので、中華鍋などの大きな鍋もラクラク洗えます。足元スライドタイプの豊富な収納も魅力的です。
【ユニットバス】
浴室暖房換気乾燥機付き、1坪タイプのユニットバス。スタイリッシュなデザインに、4時間後の温度低下を2.5度以内に抑える断熱構造。浴室の床下部まで断熱仕様の地球にもやさしいユニットバス。
【洗面化粧台】
ポリエステル系人造大理石使用のボール一体型カウンターの洗面化粧台。吸水コーティング加工でくもり止めヒーター不要、電気代ゼロのくもり止めミラー。鏡に付着する水分を表面の膜が吸水。取り込まれた水分は水の膜となる為、くもりません。

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地図横浜市中区本牧満坂周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
オーケー　本牧店まで950m
公園
本牧山頂公園まで650m
小学校
横浜市立大鳥小学校まで915m

中学校
横浜市立本牧中学校まで854m
駅
山手駅まで800m
駅
元町中華街駅まで2070m

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案内図

: 株式会社リアルエージェント

神奈川県横浜市神奈川区反町1-7-1 US-1ビル5F
東急東横線　「反町」駅　徒歩約3分
京急本線　「神奈川」駅　徒歩約5分
JR京浜東北線　「東神奈川駅」　徒歩約7分
: 小さなお子様のいらっしゃるお客様もごゆっくりお話し頂ける環境づくりを徹底しております。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】オーケー　本牧店（約950m・徒歩12分）
■【公園】本牧山頂公園（約650m・徒歩9分）
■【小学校】横浜市立大鳥小学校（約915m・徒歩12分）
■【中学校】横浜市立本牧中学校（約854m・徒歩11分）
■【駅】山手駅（約800m・徒歩10分）
■【駅】元町中華街駅（約2070m・徒歩26分）
■【ショッピングセンター】ベイタウン本牧5番街（約2029m・徒歩26分）
■【スーパー】トップパルケ山手店（約868m・徒歩11分）
■【コンビニ】ニューデイズ山手（約813m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー横浜本牧店（約1218m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】早苗幼稚園（約1013m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】横浜市竹之丸保育園（約1426m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】木下の保育園本牧（約1178m・徒歩15分）
■【病院】よこはま港南診療所（約1276m・徒歩16分）
■【郵便局】横浜大和郵便局（約986m・徒歩13分）
■【図書館】フェリス女学院大学附属図書館山手分室（約1469m・徒歩19分）
■【銀行】湘南信用金庫本郷町支店（約923m・徒歩12分）
■【警察署・交番】山手警察署（約1583m・徒歩20分）

区画図

: 全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  D号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  90.15m²
  
  土地面積
  
  108.31m²
  
  価格
  
  5180万円
- タイプ
  
  C号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  92.32m²
  
  土地面積
  
  103.74m²
  
  価格
  
  5080万円
- タイプ
  
  B号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  96.46m²
  
  土地面積
  
  116.15m²
  
  価格
  
  5080万円

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本牧満坂　新築2階建て全4棟販売概要

物件名	本牧満坂　新築2階建て全4棟
価格	5080万円・5180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5000万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	103.74m²～116.15m²（31.38坪～35.13坪）（実測）	建物面積	90.15m²～96.46m²（27.27坪～29.17坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市中区本牧満坂周辺地図横浜市中区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ根岸線「山手」歩10分乗り換え案内ＪＲ根岸線「石川町」歩25分乗り換え案内みなとみらい線「元町・中華街」歩26分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2023年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：100％	特記事項	担当者：お客様毎に担当が付きます。、設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス
その他制限事項	準防火地域、崖上につき建築制限有

問い合わせ先	(株)リアルエージェント横浜本店【TEL】045-313-0400お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(媒介)> (株)リアルエージェント横浜本店(株)リアルエージェント横浜本店のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市神奈川区反町1-7-1 US‐1ビル5階神奈川県知事（3）第028428号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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横浜市中区周辺エリアの物件

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	118,890円/月	137,028円/月	162,438円/月	200,573円/月	264,158円/月	391,367円/月
5万円	109,804円/月	128,053円/月	153,572円/月	191,815円/月	255,506円/月	382,822円/月
10万円	100,719円/月	119,077円/月	144,705円/月	183,056円/月	246,855円/月	374,277円/月
15万円	91,633円/月	110,101円/月	135,838円/月	174,297円/月	238,203円/月	365,731円/月
20万円	82,548円/月	101,126円/月	126,971円/月	165,539円/月	229,552円/月	357,186円/月
25万円	73,462円/月	92,150円/月	118,105円/月	156,780円/月	220,900円/月	348,641円/月
30万円	64,377円/月	83,174円/月	109,238円/月	148,021円/月	212,249円/月	340,096円/月
支払利息合計	4,155,570円～	3,548,800円～	2,947,100円～	2,350,000円～	1,757,770円～	1,170,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

本牧満坂 新築2階建て全4棟 物件詳細