【フレスティア花野井】　フレスコ物件詳細

【フレスティア花野井】　フレスコ

住所	千葉県柏市花野井
交通	つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」歩13分、つくばエクスプレス「柏たなか」歩21分、ＪＲ常磐線「北柏」歩54分
価格	5998万円

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「柏の葉キャンパス」駅徒歩13分【「柏の葉エリア」で心を満たす暮らし】
プラスαの空間【18帖のワイドリビング×書斎×畳コーナー】
【繰り返す地震に強い安心の免震構造】

: ◇ブラックを基調とした高級感のある外観
◇教育施設・生活施設がそろった「柏の葉キャンパス」エリアで満たされる暮らし
(外観完成予想図)

物件名	【フレスティア花野井】　フレスコ
価格	5998万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	113.44m²
建物面積	97.7m²
住所	千葉県柏市花野井

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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(2号棟)、価格5998万円、3LDK、土地面積113.44m²、建物面積97.7m²
◇南西道路に面した陽当たりの良い立地
◇並列2台駐車可能
◇約18.8帖のタタミコーナーを設けた開放的なリビング
◇ホワイトとベージュを基調とした柔らかな空間
(リビング完成予想図)

◇毎日のお料理も楽しく効率的に作業のできるゆとりのあるキッチンスペース
◇サイドには2階に上がる階段がありお料理中も「おかえり」のコミュニュケーションが取れます。
(キッチン完成予想図)
◇南向きの窓から暖かな陽光が差す明るいリビング
◇ご家族が心地よく過ごせる18帖以上のゆとりのある空間
◇リビングに隣接したタタミコーナーは、読書をした寝転んだり、多様性のあるリラックス空間

◇主寝室には書斎＆WICを完備。日常の暮らしが整い、心地の良い暮らしに。
(主寝室　完成予想図)
◇ワイドバルコニーに面した開放的な約7帖の主寝室
(主寝室　完成予想図)
◇主寝室に設けた書斎には、デスクカウンターや棚が設置してあり、自分だけのプライベート空間を満喫

イベント情報

【最終1邸　フレスティア花野井】販売開始！
免震構造・炭の家説明会開催中！

日程：2024年4月27日(土)28日(日)29日(月)

平日もご見学受付中！
時間：・10時～　・13時～　・15時～　・17時～　要予約
開催場所：フレスコ柏支店

ご来場予約お待ちしております。
【04-7190-1401】

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設備仕様

キッチン【LIXIL　ESシリーズ】
耐久性に優れたワークトップ。汚れも染み込みにくくお手入れしやすいESシリーズ。リビングに馴染むナチュラルなデザイン性のあるキッチン。
浴室　【LIXIL・AXシリーズ】
節水にもなるエコベンチ浴槽とエコアクアシャワー。ゴミがまとまりお手入れらくらく、くるりんポイ排水溝。雨の日のお洗濯に役立つ浴室暖房乾燥機付き。
洗面台【LIXIL　EV】
洗面ボウルと一体型になったキレイアップカウンター。つなぎ目をなくし、水滴をサッと拭き取れます。上から水が出るキレイアップ水栓は、周りに水が溜まりにくくお手入れ簡単。

電動シャッター【サッシー体型】
防犯面でもうれしい電動シャッター付きです！
台風や雨風も防げて周囲の目も気になりません。
トイレ【LIXILベーシアシャワートイレ】
クリーンのアクアセラミックでよごれがツルンっと落ちます。便器も便座もお掃除ラクラクで節水トイレ。

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構造の特徴

【フレスコの家はZEH基準+炭換気システム】
冬あたたかく+夏涼しく+空気がきれい
フレスコの家は免震構造
くり返す地震に強い構造で、あなたとあなたの家族を守ります。
【炭換気システム】
1階天井に敷設した国産の炭がお部屋の隅々まで調湿します。
・夏を涼しく
・冬をあたたかく
・カビやダニの発生を防ぐ
・室内空気をいつもクリーンな状態にします

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地図柏市花野井周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
柏市立田中小学校まで600m
中学校
柏市立田中中学校まで850m
ショッピングセンター
ららぽーと　柏の葉まで1000m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】柏市立田中小学校（約600m・徒歩8分）
■【中学校】柏市立田中中学校（約850m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】めばえ保育園（約590m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】田中幼稚園（約750m・徒歩10分）
■【スーパー】ヨークマート　花野井店（約800m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】ららぽーと　柏の葉（約1000m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート　柏大室店（約350m・徒歩5分）
■【病院】上原クリニック（約900m・徒歩12分）
■【公園】北花崎第一公園（約148m・徒歩2分）

区画図

: ◇南西道路に面した陽当たりの良い立地
◇並列2台駐車可能

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  97.7m²
  
  土地面積
  
  113.44m²
  
  価格
  
  5998万円

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【フレスティア花野井】　フレスコ販売概要

物件名	【フレスティア花野井】　フレスコ
価格	5998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	113.44m²	建物面積	97.7m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県柏市花野井周辺地図柏市周辺の家賃相場
交通	つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」歩13分乗り換え案内つくばエクスプレス「柏たなか」歩21分乗り換え案内ＪＲ常磐線「北柏」歩54分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年6月予定	入居時期	2024年7月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ、南西　4.7ｍ　公道
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	株式会社フレスコ
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：188％	特記事項	担当者：斉藤武雄、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1C建06727号
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区

問い合わせ先	(株)フレスコ柏支店【TEL】047-190-1401お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)フレスコ柏支店(株)フレスコ柏支店のその他の物件情報を見る千葉県柏市塚崎1311-4 千葉県知事（7）第012427号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月2日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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柏市周辺エリアの物件

: オープンライブス柏アクセス; 【住所】千葉県柏市あけぼの４; 【価格】3999万円

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つくばエクスプレスの物件

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: 飯田の分譲住宅～LIGNAGE～足立区東保木間23-1期; 【住所】東京都足立区東保木間１; 【価格】5480万円

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千葉県柏市（かしわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国136位

偏差値: 51.63

項目別順位

安心度: 県内18位
全国577位

利便度: 県内11位
全国325位

快適度: 県内3位
全国20位

富裕度: 県内9位
全国159位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国70位

偏差値: 55.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	103施設	県内4位	全国58位
保育所等の状況（利用児童数）	9,556人	県内3位	全国37位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	18施設	県内4位	全国87位
一般診療所数	256施設	県内5位	全国86位
1万人当たり病床数	121.4床	県内12位	全国440位
1万人当たり医師数	27.8人	県内6位	全国165位
介護老人施設定員数	2,274人	県内5位	全国69位
介護保険料	5,600円	県内27位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.35件	県内29位	全国720位
千人当たり交通事故件数	2.14件	県内18位	全国466位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

柏市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

柏市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,720円/月	164,494円/月	194,997円/月	240,776円/月	317,105円/月	469,811円/月
5万円	133,634円/月	155,518円/月	186,130円/月	232,017円/月	308,453円/月	461,266円/月
10万円	124,549円/月	146,543円/月	177,264円/月	223,258円/月	299,802円/月	452,721円/月
15万円	115,463円/月	137,567円/月	168,397円/月	214,500円/月	291,150円/月	444,176円/月
20万円	106,378円/月	128,591円/月	159,530円/月	205,741円/月	282,499円/月	435,631円/月
25万円	97,292円/月	119,615円/月	150,663円/月	196,982円/月	273,848円/月	427,086円/月
30万円	88,207円/月	110,640円/月	141,797円/月	188,223円/月	265,196円/月	418,540円/月
支払利息合計	4,984,170円～	4,256,560円～	3,534,800円～	2,818,480円～	2,108,230円～	1,403,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【フレスティア花野井】 フレスコ 物件詳細