仮称｜TX柏の葉キャンパス97’ZEH プロジェクト N街区（全57邸）〈予告広告〉/予告広告 - 新築一戸建て - OCN不動産

仮称｜TX柏の葉キャンパス97’ZEH プロジェクト N街区（全57邸）〈予告広告〉/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

仮称｜TX柏の葉キャンパス97’ZEH プロジェクト N街区（全57邸）〈予告広告〉/予告広告

住所 千葉県柏市松ケ崎
交通 つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」歩33分、ＪＲ常磐線「柏」歩37分、ＪＲ常磐線「北柏」歩31分
価格 販売価格未定
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【97邸のZEH住宅プロジェクト第2弾】
太陽光発電×おひさまエコキュート

【PLAN 25】LDK（2024年11月撮影）
【PLAN 25】LDK（2024年11月撮影）
販売スケジュール

12月上旬より販売開始
※本広告を行い、取引を開始するまでは、契約及び予約のお申し込みは一切できません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。≪2024年12月上旬販売開始予定≫

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 現地街並み写真（2024年11月撮影）
    現地街並み写真（2024年11月撮影）
  • 【エクステリアライト】美しい玄関照明とエクステリアライトが、夜の住宅を優雅に照らしながら、防犯対策も万全にします。
    【エクステリアライト】美しい玄関照明とエクステリアライトが、夜の住宅を優雅に照らしながら、防犯対策も万全にします。
  • 【PLAN 25】LDK（2024年11月撮影）
    【PLAN 25】LDK（2024年11月撮影）
  • 【PLAN 25】LDK（2024年11月撮影）
    【PLAN 25】LDK（2024年11月撮影）
  • 【PLAN 25】キッチン（2024年11月撮影）
    【PLAN 25】キッチン（2024年11月撮影）
  • 【PLAN 25】ダイニング（2024年11月撮影）
    【PLAN 25】ダイニング（2024年11月撮影）
  • 【PLAN 25】キッチン（2024年11月撮影）
    【PLAN 25】キッチン（2024年11月撮影）
  • 【PLAN 25】キッチン（2024年11月撮影）
    【PLAN 25】キッチン（2024年11月撮影）
  • 【PLAN 25】キッチン（2024年11月撮影）
    【PLAN 25】キッチン（2024年11月撮影）
  • 【PLAN 25】キッチン（2024年11月撮影）
    【PLAN 25】キッチン（2024年11月撮影）
  • 【PLAN 25】洗面化粧台（2024年11月撮影）
    【PLAN 25】洗面化粧台（2024年11月撮影）
  • 【PLAN 25】脱衣室。洗面化粧台とセパレートすることで家族の入浴中も手洗いができる設計にしました。来客時は脱衣室を閉めておけば洗面台周りはスッキリ片付いて見えます。（2024年11月撮影）
    【PLAN 25】脱衣室。洗面化粧台とセパレートすることで家族の入浴中も手洗いができる設計にしました。来客時は脱衣室を閉めておけば洗面台周りはスッキリ片付いて見えます。（2024年11月撮影）
  • 【PLAN 25】バスルーム（2024年11月撮影）
    【PLAN 25】バスルーム（2024年11月撮影）
  • 【PLAN 25】トイレ（2024年11月撮影）
    【PLAN 25】トイレ（2024年11月撮影）
  • 【PLAN 25】姿見がついた玄関。身支度の最終チェックに便利。（2024年11月撮影）
    【PLAN 25】姿見がついた玄関。身支度の最終チェックに便利。（2024年11月撮影）
  • 【PLAN 25】玄関の間接照明。（2024年11月撮影）
    【PLAN 25】玄関の間接照明。（2024年11月撮影）
  • 25号棟 外観（2024年11月撮影）
    25号棟 外観（2024年11月撮影）
  • 現地街並み写真（2024年8月撮影）
    現地街並み写真（2024年8月撮影）
  • 現地街並み写真（2024年6月撮影）
    現地街並み写真（2024年6月撮影）

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

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設備仕様

  • 【クリナップ】システムキッチン STEDIA
    【クリナップ】システムキッチン STEDIA
    家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチン。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。※号地により異なります。
  • 【クリナップ】食器洗い乾燥機
    【クリナップ】食器洗い乾燥機
    ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
  • 【クリナップ】タッチレス浄水栓
    【クリナップ】タッチレス浄水栓
    吐水、止水が自動で水栓操作が不要に。カートリッジの交換時期が近づくと操作パネル上でお知らせ表示。ひと目で確認 できるので、見落としもなく安心です。
  • 設備-その他設備
    設備-その他設備
    【高効率太陽電池モジュール】Panasonic太陽電池モジュール。PERCセル構造により従来の結晶系よりも電化消失を軽減することで発電量が多く得られます。
  • おひさまエコキュート
    おひさまエコキュート
    昼間の太陽光発電の余剰電力でお湯を沸き上げるおひさまエコキュート。外気温の高い昼間にお湯を沸かすから効率的。太陽光発電のエネルギーを無駄なく利用できます。
  • 【LIXIL】リモコンキー
    【LIXIL】リモコンキー
    リモコンキーを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで2つのカギを1度に開け閉め。施解錠を光と音でお知らせします。リモコンの操作可能範囲は室外側の3ｍ以内です。

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構造の特徴

  • 耐震・耐久
    耐震・耐久
    グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。
  • 造成完了後の安全対策
    造成完了後の安全対策
    造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面波探査を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。
  • 耐震性に優れた工法
    耐震性に優れた工法
    日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。
  • コンピュータで構造計算
    コンピュータで構造計算
    建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
  • 高精度プレカット
    高精度プレカット
    構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーションで安定した精度を保ちます。

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地図柏市松ケ崎 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅
    駅
    つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅まで2610m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    モラージュ柏まで270m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ららぽーと柏の葉まで2610m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ロピア柏コジマ店まで960m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    認定こども園柏こばと学園まで560m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    認定こども園まつがさきの森幼稚園まで1010m
  • 小学校
    小学校
    松葉第二小学校まで960m
  • 病院
    病院
    柏病院まで1810m
  • 病院
    病院
    柏ハートクリニックまで280m

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

その他周辺環境

  • ■【駅】つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅（約2610m・徒歩33分）
  • ■【ショッピングセンター】モラージュ柏（約270m・徒歩4分）
  • ■【ショッピングセンター】ららぽーと柏の葉（約2610m・徒歩33分）
  • ■【ショッピングセンター】ロピア柏コジマ店（約960m・徒歩12分）
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園柏こばと学園（約560m・徒歩7分）
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園まつがさきの森幼稚園（約1010m・徒歩13分）
  • ■【小学校】松葉第二小学校（約960m・徒歩12分）
  • ■【病院】柏病院（約1810m・徒歩23分）
  • ■【病院】柏ハートクリニック（約280m・徒歩4分）

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      25号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      110.13m2
      土地面積
      129.8m2
      価格
      未定
    • タイプ
      32号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      117.42m2
      土地面積
      132.25m2
      価格
      未定

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仮称｜TX柏の葉キャンパス97’ZEH プロジェクト N街区（全57邸）〈予告広告〉/予告広告 販売概要

物件名 仮称｜TX柏の葉キャンパス97’ZEH プロジェクト N街区（全57邸）〈予告広告〉/予告広告
価格 販売価格未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S（納戸）間取り・区画 諸費用 -
土地面積 129.8m2・132.25m2（39.26坪・40.00坪） 建物面積 110.13m2・117.42m2（33.31坪・35.51坪）
販売スケジュール 12月上旬より販売開始
※本広告を行い、取引を開始するまでは、契約及び予約のお申し込みは一切できません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。≪2024年12月上旬販売開始予定≫
住所 千葉県柏市松ケ崎
交通 つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」歩33分 ＪＲ常磐線「柏」歩37分 ＪＲ常磐線「北柏」歩31分
販売戸数 未定 総戸数 57戸
完成時期 2024年10月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、その他6m幅員
構造・工法 地上2階　木造 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率60％　容積率150％・200％ 特記事項 設備：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化、建築確認番号：第R06SHC106406号(2024年5月1日)他、※各号地の上空を電線が通過します。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので　実際とは異なる場合がございます。また　施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。※外構工事費・消費税込 ※駐車場は号地により2台目が軽自動車対応となります。※用途地域：第一低層住居専用地域・第一種住居地域※本広告を行い、取引を開始するまでは、契約及び予約のお申し込みは一切できません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。 『25・32号地：モデルハウス概要』 ※25号棟及び32号棟は、2025年2月24日（月）までモデルハウスとして内覧対象とさせていただきます。 また、お引渡しは2025年3月27日（木）の予定となります。詳しくはスタッフにお問い合わせ下さい。
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 千葉グランディハウス(株)
  • 【TEL】0120-798844お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    		•
    会社情報
    <売主>
    千葉グランディハウス(株)千葉グランディハウス(株)のその他の物件情報を見る
    千葉県柏市南柏1-14-5
    千葉県知事（3）第016460号
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年12月12日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    12/1価格変更【増尾台4丁目】◆月々6万円台～！◆増尾駅18分◆小・中学校15分以内！
    【住所】千葉県柏市増尾台４
    【価格】2390万円・2490万円
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    【住所】千葉県柏市大室
    【価格】販売価格未定

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    千葉県柏市（かしわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内6位

    全国157位

    偏差値
    51.27

    項目別順位

    安心度
    県内22位
    全国591位
    利便度
    県内14位
    全国378位
    快適度
    県内4位
    全国28位
    富裕度
    県内10位
    全国149位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内6位

    全国76位

    偏差値
    55.15

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		109施設県内4位全国52位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		10,076人県内3位全国41位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数18施設県内4位全国88位
    一般診療所数263施設県内5位全国82位
    1万人当たり病床数120.9床県内12位全国440位
    1万人当たり医師数28.2人県内6位全国165位
    介護保険施設定員数2,304人県内5位全国71位
    介護保険料5,800円県内26位全国275位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.25件県内23位全国668位
    千人当たり交通事故件数2.09件県内21位全国464位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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