Livele Garden S　さいたま市浦和区木崎5丁目物件詳細

Livele Garden S　さいたま市浦和区木崎5丁目

住所	埼玉県さいたま市浦和区木崎５
交通	ＪＲ京浜東北線「北浦和」バス5分東下木崎歩1分、ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」バス15分東下木崎歩1分、ＪＲ京浜東北線「与野」車2.3km
価格	4490万円・4590万円

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【本日見学できます♪】ゆとりの敷地で叶える駐車2台☆収納たっぷりプラン！学校・商業施設・公園が徒歩圏に充実♪

■住宅性能表示制度において4分野で最高等級を取得！■

: 耐震性能にこだわる「飯田グループ」の家です！お客様のすまいと安全を守る大切な住宅だからこそ、実際の建物の作りと安心感をぜひ現地にてご体感ください！ご見学予約受付です！

販売スケジュール	【現地見学のご予約方法】 ◎この物件が見たい！ ◎気になる！ ◎現地を確認したい！などご希望がございましたら・・・ ①右下の赤いボタン「見学予約する（無料）」　をクリック！ ②フォーマットに沿ってご入力してください。ご要望などございましたら一緒にご記入をお願い致します。「メールで返信が欲しい」「〇時以降に電話してほしい」　など ③確認次第、ご連絡させていただきます。または、 ①お電話でお気軽にお問い合わせください。【通話料無料】「0800-816-0296」へお電話！ ②ご希望の日時をお申し付けください。・当店にご来店・最寄り駅にてお待ち合わせ・物件現地等でお待ち合わせ・リモート見学などもご対応させていただきます。 ④現地ご案内建物はもちろん、周辺環境、雰囲気などゆっくりとご覧ください。 ※購入相談・住宅ローン相談もどうぞ！

販売スケジュール

【現地見学のご予約方法】
◎この物件が見たい！
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などご希望がございましたら・・・

①右下の赤いボタン
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②フォーマットに沿ってご入力してください。
ご要望などございましたら一緒にご記入
をお願い致します。
「メールで返信が欲しい」
「〇時以降に電話してほしい」　など
③確認次第、ご連絡させていただきます。

または、
①お電話でお気軽にお問い合わせください。
【通話料無料】「0800-816-0296」へお電話！
②ご希望の日時をお申し付けください。
・当店にご来店
・最寄り駅にてお待ち合わせ
・物件現地等でお待ち合わせ
・リモート見学
などもご対応させていただきます。

④現地ご案内
建物はもちろん、周辺環境、雰囲気など
ゆっくりとご覧ください。
※購入相談・住宅ローン相談もどうぞ！

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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「北浦和」「さいたま新都心」駅へバスが使える便利な立地で停歩１分♪
学校や商業施設が徒歩圏に充実した快適環境！ぜひ一度ご覧下さい！
(1号棟)、価格4590万円、3LDK、土地面積126.12m²、建物面積95.58m²
閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。

今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。
従来の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。

構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

☆平日・土日祝日・夜間などご希望にあわせていつでもご案内可能です☆

◇◆◇飯田グループだからこそ出来るご提案◆◇◆

飯田グループホールディングスの直営販売窓口
ホームトレードセンター（株）だからこそ出来る
ご提案があります！

①圧倒的な物件情報量
②豊富な取引実績と提携金融機関で実現できるプレミアムな低金利
③建築工法・グループ分譲ビルダーの全てを熟知したスタッフ
④未公開物件・最新価格情報を優先的にご提供
⑤買う時も、買った後も手厚い安心のサポート体制

以下の会社（建売ブランド）は全て飯田グループです！

　　一建設株式会社　　（リーブルガーデン）
　　株式会社飯田産業　　（ハートフルタウン）
　　株式会社東栄住宅　　（ブルーミングガーデン）
　　タクトホーム株式会社　（グラファーレ）
　　株式会社アーネストワン（クレイドルガーデン）
　　アイディホーム株式会社（リナージュ）

▽飯田の住宅は飯田で「お得」に「安心」して購入しましょう▽

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（２０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
※上記(1)～(4)の中からお好きな番号をご選択ください！

～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
お気軽にご相談ください♪

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設備仕様

【耐震・免震・制震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
【敷地内駐車場】
目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。
【浴室に窓】
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。

【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
【外水栓】
バーベキューなど、お庭でアウトドアを楽しむ方にとっては、外に水栓があれば家の中から水を運び出す手間が省けます。洗車の際にも便利です♪

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構造の特徴

日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
② 　安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

横揺れに強い「剛床工法」を採用
構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除
従来の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。
最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」
もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。

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地図さいたま市浦和区木崎５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
木崎食肉卸売センターMEATMeetまで350m 徒歩5分♪
スーパー
コモディイイダ北浦和店まで450m 徒歩6分♪
スーパー
マミーマート三室山崎店まで650m 徒歩9分♪

コンビニ
セブンイレブン浦和木崎2丁目店まで450m 徒歩6分♪
コンビニ
ミニストップ浦和木崎店まで800m 徒歩10分♪
ドラッグストア
ウエルシア浦和木崎店まで300m 徒歩4分♪

ホームセンター
ビバホーム浦和さいど店まで1400m 徒歩18分♪（自転車で6分）
中学校
さいたま市立木崎中学校まで1100m 徒歩14分♪
小学校
さいたま市立大東小学校まで650m 徒歩9分♪

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】木崎食肉卸売センターMEATMeet（約350m・徒歩5分）
■【スーパー】コモディイイダ北浦和店（約450m・徒歩6分）
■【スーパー】マミーマート三室山崎店（約650m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン浦和木崎2丁目店（約450m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま山崎店（約550m・徒歩7分）
■【コンビニ】ミニストップ浦和木崎店（約800m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ウエルシア浦和木崎店（約300m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス浦和木崎店（約600m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ウエルシア浦和上木崎店（約1300m・徒歩17分）
■【ホームセンター】ビバホーム浦和さいど店（約1400m・徒歩18分）
■【中学校】さいたま市立木崎中学校（約1100m・徒歩14分）
■【小学校】さいたま市立大東小学校（約650m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】木崎たいよう保育園（約350m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】木の実幼稚園（約550m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】さいたま市立大東保育園（約750m・徒歩10分）
■【病院】さいたま市立病院（約2110m・徒歩27分）
■【郵便局】浦和大東郵便局（約800m・徒歩10分）
■【銀行】青木信用金庫木崎支店（約350m・徒歩5分）
■【銀行】JAさいたま木崎支店（約800m・徒歩10分）
■【銀行】埼玉縣信用金庫大東支店（約1500m・徒歩19分）
■【公園】木崎4丁目公園、（約200m・徒歩3分）
■【公園】大東北児童公園（約650m・徒歩9分）
■【公園】木崎自然の森（約850m・徒歩11分）
■【公園】大東東児童公園（約900m・徒歩12分）
■【公園】西宿自然緑地（約1200m・徒歩15分）
■【公園】三室第二自然緑地（約1300m・徒歩17分）
■【公園】三室自然緑地（約1300m・徒歩17分）

区画図

: 「北浦和」「さいたま新都心」駅へバスが使える便利な立地で停歩１分♪
学校や商業施設が徒歩圏に充実した快適環境！ぜひ一度ご覧下さい！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  95.58m²
  
  土地面積
  
  126.12m²
  
  価格
  
  4590万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  105.3m²
  
  土地面積
  
  165.36m²
  
  価格
  
  4490万円

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Livele Garden S　さいたま市浦和区木崎5丁目販売概要

物件名	Livele Garden S　さいたま市浦和区木崎5丁目
価格	4490万円・4590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	126.12m²・165.36m²	建物面積	95.58m²・105.3m²
販売スケジュール	【現地見学のご予約方法】 ◎この物件が見たい！ ◎気になる！ ◎現地を確認したい！などご希望がございましたら・・・ ①右下の赤いボタン「見学予約する（無料）」　をクリック！ ②フォーマットに沿ってご入力してください。ご要望などございましたら一緒にご記入をお願い致します。「メールで返信が欲しい」「〇時以降に電話してほしい」　など ③確認次第、ご連絡させていただきます。または、 ①お電話でお気軽にお問い合わせください。【通話料無料】「0800-816-0296」へお電話！ ②ご希望の日時をお申し付けください。・当店にご来店・最寄り駅にてお待ち合わせ・物件現地等でお待ち合わせ・リモート見学などもご対応させていただきます。 ④現地ご案内建物はもちろん、周辺環境、雰囲気などゆっくりとご覧ください。 ※購入相談・住宅ローン相談もどうぞ！
住所	埼玉県さいたま市浦和区木崎５周辺地図さいたま市浦和区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「北浦和」バス5分東下木崎歩1分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」バス15分東下木崎歩1分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「与野」車2.3km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年5月下旬予定	入居時期	2024年6月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西 4m 公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％、容積率200％	特記事項	担当者：志村　竜也、設備：東京電力・都市ガス・公営水道・本下水、建築確認番号：第23UDI1W建05111号他
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)浦和営業所【TEL】0120-951388お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)浦和営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)浦和営業所のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市南区文蔵2-22-18 1階国土交通大臣（3）第008044号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市浦和区周辺エリアの物件

: Heartful Town　浦和区上木崎Ⅰ; 【住所】埼玉県さいたま市浦和区上木崎６; 【価格】4990万円・5490万円

: 【大幅価格改定】さいたま市浦和区大東～こだわりの使用設備～全3棟; 【住所】埼玉県さいたま市浦和区大東１; 【価格】3950万円～4480万円

: Heartful Town　浦和区常盤3丁目; 【住所】埼玉県さいたま市浦和区常盤３; 【価格】6690万円～7290万円

: 【浦和区大東新築分譲住宅】; 【住所】埼玉県さいたま市浦和区大東１; 【価格】3780万円

ＪＲ京浜東北線の物件

: ☆永大グループ施工！☆さいたま市浦和区針ヶ谷　全3棟最終1棟！　新築分譲住宅; 【住所】埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２; 【価格】5180万円

: ブルーミングガーデン　さいたま市西区二ツ宮; 【住所】埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮; 【価格】3280万円～3680万円

: 見沼区東新井2期; 【住所】埼玉県さいたま市見沼区大字東新井; 【価格】2990万円～3390万円

: コモンステージ浦和区元町３丁目【積水ハウス】; 【住所】埼玉県さいたま市浦和区元町３; 【価格】1億4400万円

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

さいたま市浦和区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,574円/月	119,376円/月	141,513円/月	174,735円/月	230,129円/月	340,951円/月
5万円	94,489円/月	110,400円/月	132,646円/月	165,976円/月	221,477円/月	332,405円/月
10万円	85,403円/月	101,425円/月	123,779円/月	157,218円/月	212,826円/月	323,860円/月
15万円	76,318円/月	92,449円/月	114,913円/月	148,459円/月	204,174円/月	315,315円/月
20万円	67,232円/月	83,473円/月	106,046円/月	139,700円/月	195,523円/月	306,770円/月
25万円	58,147円/月	74,498円/月	97,179円/月	130,942円/月	186,871円/月	298,225円/月
30万円	ローン不可	65,522円/月	88,312円/月	122,183円/月	178,220円/月	289,680円/月
支払利息合計	3,619,420円～	3,094,080円～	2,569,300円～	2,048,880円～	1,532,550円～	1,020,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

Livele Garden S さいたま市浦和区木崎5丁目 物件詳細