大字高擶（高擶駅） 1980万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字高擶（高擶駅） 1980万円

住所	山形県天童市大字高擶
交通	ＪＲ奥羽本線「高擶」歩23分
価格	1980万円

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: 現地（2024年3月中旬）撮影

物件名	大字高擶（高擶駅） 1980万円
価格	1980万円
間取り	4LDK
土地面積	200.18m²60.55坪
建物面積	95.58m²28.91坪
住所	山形県天童市大字高擶

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / 平坦地 / オール電化

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現地（2024年3月中旬）撮影　６号棟
現地（2024年3月中旬）撮影
(6号棟)、価格1980万円、4LDK、土地面積200.18m²、建物面積95.58m²

現地（2024年3月中旬）撮影　６号棟
現地（2024年3月中旬）撮影　６号棟
現地（2024年3月中旬）撮影　６号棟

現地（2024年3月中旬）撮影　６号棟
現地（2024年3月中旬）撮影　６号棟
現地（2024年3月中旬）撮影　６号棟

天童市立高擶小学校まで846m
販売状況　2024年5月27日時点
７号棟ご成約済みです。

現地（2024年3月中旬）撮影　６号棟
現地（2024年3月中旬）撮影　６号棟

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
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　　　必ず現地見学の前に読んでください　　
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①強引なセールスはいたしません

Ｉｌｏｖｅという社名の由来は「お気に入りのマイホーム」を見つけて欲しいから。
だから当然、強引なセールスはありません。気に入っていない物件を無理に勧めることもありません。

②無料サービスを充実させます

「諸経費込みの総額で考えればアイラブで買うのが正解だよね」とお客様からよく言われます。
住宅ローンのご相談、手続きの代行は無料で承ります。住宅購入に関するあらゆるご相談はメールや電話でいつでもＯＫ！

③いつでも気軽に相談ください。一生涯のお付き合い

新居を購入されたご家族様にニュースレターを毎月お届けしています。
お住まいになって困ったことがあったら、いつでも気軽に相談してください。

◆◇◆ご見学希望のお客様へ◆◇◆

電話がつながりにくい場合はお手数ですが資料請求フォームからお問い合わせください。
ご見学は現地集合・現地解散となります。土日祝日いつでもご案内します。

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地図天童市大字高擶周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】イオンスタイル天童（約3008m・徒歩38分）
■【スーパー】ヤマザワ長岡店（約2746m・徒歩35分）
■【コンビニ】ローソン天童芳賀タウン南五丁目店（約2029m・徒歩26分）
■【中学校】天童市立第三中学校（約3371m・徒歩43分）
■【小学校】天童市立高擶小学校（約846m・徒歩11分）
■【郵便局】高擶郵便局（約364m・徒歩5分）

大字高擶（高擶駅） 1980万円販売概要

物件名	大字高擶（高擶駅） 1980万円
価格	1980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	200.18m²60.55坪	建物面積	95.58m²28.91坪
販売スケジュール	-
住所	山形県天童市大字高擶周辺地図天童市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ奥羽本線「高擶」歩23分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年3月	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：9.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：100％	特記事項	担当者：小口秀喜、設備：東北電力、公営上下水、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：ＨＰＡ-23-11842-1号、ＨＰＡ-23-11843-1号
その他制限事項	景観法による規制有、高擶小、第三中

問い合わせ先	(株)Ilove 【TEL】0120-51-4131お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：山形県知事（3）第002478号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)Ilove(株)Iloveのその他の物件情報を見る山形県山形市清住町3-1-23 山形県知事（3）第002478号 (公社)全日本不動産協会山形県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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山形県天童市（てんどうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国138位

偏差値: 51.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国393位

利便度: 県内2位
全国36位

快適度: 県内5位
全国531位

富裕度: 県内3位
全国213位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国119位

偏差値: 53.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内5位	全国431位
一般診療所数	54施設	県内5位	全国366位
1万人当たり病床数	93.8床	県内10位	全国564位
1万人当たり医師数	13.1人	県内7位	全国639位
介護老人施設定員数	558人	県内5位	全国432位
介護保険料	6,000円	県内6位	全国471位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.68件	県内11位	全国437位
千人当たり交通事故件数	4.54件	県内13位	全国784位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

天童市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

天童市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,418円/月	44,280円/月	52,491円/月	64,814円/月	85,361円/月	126,468円/月
5万円	29,333円/月	35,304円/月	43,624円/月	56,055円/月	76,709円/月	117,922円/月
10万円	20,247円/月	26,328円/月	34,757円/月	47,296円/月	68,058円/月	109,377円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	59,406円/月	100,832円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,755円/月	92,287円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,197円/月
支払利息合計	1,342,770円～	1,146,800円～	952,300円～	761,600円～	571,190円～	382,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字高擶（高擶駅） 1980万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細