前飛保町緑ケ丘（江南駅） 2699万円～2999万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

前飛保町緑ケ丘（江南駅） 2699万円～2999万円

住所	愛知県江南市前飛保町緑ケ丘
交通	名鉄犬山線「江南」歩22分、名鉄犬山線「布袋」歩51分、名鉄犬山線「柏森」歩51分
価格	2699万円～2999万円

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: 1号棟：門弟山小学校まで徒歩10分！通学安心☆

物件名	前飛保町緑ケ丘（江南駅） 2699万円～2999万円
価格	2699万円～2999万円
間取り	4LDK+S（納戸）
土地面積	100.46m²～107.34m²30.38坪～32.47坪
建物面積	103.92m²～107.23m²31.43坪～32.43坪
住所	愛知県江南市前飛保町緑ケ丘

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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(1号棟)、価格2699万円、4LDK+S、土地面積100.46m²、建物面積107.23m²
(2号棟)、価格2949万円、4LDK+S、土地面積104m²、建物面積107.02m²
(3号棟)、価格2999万円、4LDK+S、土地面積107.34m²、建物面積103.92m²

全体区画図☆
1号棟：心地よい広々とした開放的なLDK♪
1号棟：家族が自然に集まる！広々リビング18.5帖♪

2号棟：インテリアの映える広々リビング♪
1号棟：家族の会話を楽しみながら料理ができる対面キッチン♪
1号棟：３口コンロで朝の忙しい時間も時短でお料理することができます♪

1号棟：食洗器付きで毎日の家事のサポートに♪
1号棟：三面鏡にハンドシャワー付き◎使いやすい洗面台♪
1号棟：足を伸ばせるのでゆっくり浸かれます♪

1号棟：節水型トイレで家計に優しい♪
1号棟：２面採光で日当たり良好♪
1号棟：洋服選びが楽しくなっちゃう♪ウォークインクローゼット付き◎

1号棟：洗濯物がたくさん干せる広めのバルコニー♪
1号棟：玄関横にシューズボックス付き◎玄関もスッキリ♪
3号棟：並列駐車2台可◎

門弟山小学校…徒歩10分
古知野中学校…徒歩22分
江南市立門弟山小学校まで600m

イベント情報

◆ローンに強いリンクスホーム
◇自己資金がない、月々の支払いを抑えたい方
◇車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
◇転職したばかり、自営業の方
不安な事や心配な事がある方は何でもご相談下さい。

◆いつでもご案内
◇駐車場完備・キッズスペースも併設しております。
お子様連れでも安心してご来店いただけます。
◇土日祝はもちろん、平日でもご案内させていただきます。
「今からいきたい！」もちろん当日でもご案内いたします。
◇気になる物件を一度に案内することも可能です。
◇豊富な物件情報の中からお客様のご要望に合わせて物件をご紹介

リンクスホームはお客様のマイホーム探しを
全力でお手伝いさせていただくことをお約束します。
お客様のお問合せ・ご来店を
スタッフ一同、心よりお待ちしております。

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地図江南市前飛保町緑ケ丘周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】VIA　MALL（約850m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】SUIT　SELECT　VIA　MALL　KONAN（約651m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】ユニクロヴィアモール江南店（約666m・徒歩9分）
■【スーパー】アピタ江南西店（約663m・徒歩9分）
■【スーパー】カルディコーヒーファーム江南西店（約709m・徒歩9分）
■【スーパー】大阪屋ショップ江南店（約1098m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン江南前飛保町店（約350m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート江南東野町店（約660m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン江南団地南店（約794m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ゲンキー前飛保店（約268m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】V・drug江南北店（約270m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】スギ薬局古知野店（約639m・徒歩8分）
■【高校・高専】愛知県立古知野高校（約447m・徒歩6分）
■【小学校】江南市立門弟山小学校（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】江南市立門弟山保育園（約650m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】すみれ幼稚園（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】江南市立藤里保育園（約849m・徒歩11分）
■【郵便局】江南藤丘郵便局（約1100m・徒歩14分）
■【郵便局】江南古知野郵便局（約1242m・徒歩16分）
■【銀行】ゆうちょ銀行名古屋支店アピタ江南西店内出張所（約659m・徒歩9分）
■【銀行】愛知銀行江南西支店（約700m・徒歩9分）
■【銀行】十六銀行江南支店（約827m・徒歩11分）
■【中学校】江南市立古知野中学校（約1700m・徒歩22分）

前飛保町緑ケ丘（江南駅） 2699万円～2999万円販売概要

物件名	前飛保町緑ケ丘（江南駅） 2699万円～2999万円
価格	2699万円～2999万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2900万円台（2戸）
間取り	4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	100.46m²～107.34m²30.38坪～32.47坪	建物面積	103.92m²～107.23m²31.43坪～32.43坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県江南市前飛保町緑ケ丘周辺地図江南市周辺の家賃相場
交通	名鉄犬山線「江南」歩22分乗り換え案内名鉄犬山線「布袋」歩51分乗り換え案内名鉄犬山線「柏森」歩51分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'23年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造アスファルトシングル葺2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：黒田　健斗、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	建築基準法22条区域、敷地面積の最低限度100m²、道路斜線制限、隣治斜線制限、北側斜線制限、日影規制4ｈ-2.5ｈ（測定高4ｍ）、生産緑地地域、生産緑地法、公有地拡大推進法、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法、江南市土地改良区

問い合わせ先	(株)リンクスホーム春日井店【TEL】0568-70-3055お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（1）第024683号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リンクスホーム春日井店(株)リンクスホーム春日井店のその他の物件情報を見る愛知県春日井市東野町10-11-12 愛知県知事（1）第024683号
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2034年1月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県江南市（こうなんし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内32位

全国540位

偏差値: 49.02

項目別順位

安心度: 県内14位
全国571位

利便度: 県内15位
全国525位

快適度: 県内31位
全国405位

富裕度: 県内36位
全国327位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内35位

全国218位

偏差値: 52.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	19施設	県内14位	全国302位
保育所等の状況（利用児童数）	1,798人	県内14位	全国257位
保育所等の状況（待機児童数）	13人	県内24位	全国425位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内16位	全国524位
一般診療所数	72施設	県内15位	全国278位
1万人当たり病床数	107.7床	県内9位	全国492位
1万人当たり医師数	25.0人	県内6位	全国213位
介護老人施設定員数	664人	県内15位	全国350位
介護保険料	5,349円	県内20位	全国146位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.16件	県内20位	全国541位
千人当たり交通事故件数	3.20件	県内26位	全国689位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

江南市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

江南市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	57,082円/月	65,791円/月	77,991円/月	96,301円/月	126,830円/月	187,907円/月
5万円	47,997円/月	56,816円/月	69,125円/月	87,542円/月	118,179円/月	179,362円/月
10万円	38,911円/月	47,840円/月	60,258円/月	78,784円/月	109,527円/月	170,817円/月
15万円	29,826円/月	38,864円/月	51,391円/月	70,025円/月	100,876円/月	162,272円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,524円/月	61,266円/月	92,224円/月	153,727円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,508円/月	83,573円/月	145,181円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,921円/月	136,636円/月
支払利息合計	1,995,500円～	1,704,120円～	1,417,650円～	1,132,720円～	848,730円～	565,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

前飛保町緑ケ丘（江南駅） 2699万円～2999万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細