別所町（上尾駅） 3798万円～4398万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

別所町（上尾駅） 3798万円～4398万円

住所	埼玉県さいたま市北区別所町
交通	湘南新宿ライン高海「上尾」歩23分、湘南新宿ライン高海「宮原」歩36分～36分、埼玉新都市交通伊奈線「吉野原」歩46分～46分
価格	3798万円～4398万円

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物件名	別所町（上尾駅） 3798万円～4398万円
価格	3798万円～4398万円
間取り	4LDK
土地面積	112.84m²～128.64m²34.13坪～38.91坪
建物面積	98.53m²～115.51m²29.80坪～34.94坪
住所	埼玉県さいたま市北区別所町

特徴ピックアップ

浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 都市ガス / 平坦地

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上尾駅徒歩約23分
現在建築中！7月上旬完成予定！

(1号棟)、価格4398万円、4LDK、土地面積125.46m²、建物面積115.51m²

(2号棟)、価格3998万円、4LDK、土地面積128.64m²、建物面積103.92m²
(3号棟)、価格4198万円、4LDK、土地面積112.84m²、建物面積102.68m²
(4号棟)、価格3798万円、4LDK、土地面積126.69m²、建物面積98.53m²

上尾駅(JR東日本高崎線)まで2020m 徒歩分。バス10分・停歩4分。車で15分・自転車11分
宮原駅(JR東日本高崎線)まで2870m 徒歩36分。
ワイ・バリュー吉野町店まで1060m 徒歩14分。

イオンモール上尾まで1790m 徒歩23分。
ファミリーマートさいたま別所町店まで450m 徒歩6分。
ドラッグセイムス別所店まで470m 徒歩6分。

さいたま市立大宮別所小学校まで870m 徒歩11分。
さいたま市立宮原中学校まで1810m 徒歩23分。
つつじケ丘公園まで1520m 徒歩19分。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
＜＜＜現地見学会について＞＞＞

事前にお電話にてお時間等のご予約を頂きますとスムーズに
ご案内できます。
是非、【0120-22-8282】にお気軽にお電話ください。

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何でもお気軽にお申し付け下さい。

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◇お子様連れのお客様へ
　店内にはキッズスペース・授乳室をご用意しております。

◇お車でご来店の方へ
　弊社駐車場をご案内いたします。
　事前にスタッフまでお伝えください。

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地図さいたま市北区別所町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】上尾駅(JR東日本高崎線)（約2020m・徒歩26分）
■【駅】宮原駅(JR東日本高崎線)（約2870m・徒歩36分）
■【スーパー】ワイ・バリュー吉野町店（約1060m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】イオンモール上尾（約1790m・徒歩23分）
■【コンビニ】ファミリーマートさいたま別所町店（約450m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス別所店（約470m・徒歩6分）
■【小学校】さいたま市立大宮別所小学校（約870m・徒歩11分）
■【中学校】さいたま市立宮原中学校（約1810m・徒歩23分）
■【公園】つつじケ丘公園（約1520m・徒歩19分）

別所町（上尾駅） 3798万円～4398万円販売概要

物件名	別所町（上尾駅） 3798万円～4398万円
価格	3798万円～4398万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3700万円台・3900万円台・4100万円台・4300万円台（各1戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	112.84m²～128.64m²34.13坪～38.91坪	建物面積	98.53m²～115.51m²29.80坪～34.94坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市北区別所町周辺地図さいたま市北区周辺の家賃相場
交通	湘南新宿ライン高海「上尾」歩23分乗り換え案内湘南新宿ライン高海「宮原」歩36分～36分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「吉野原」歩46分～46分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年7月予定	入居時期	'24年8月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ
構造・工法	木造	施工	-
用途地域	１種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：大西　健太、設備：公営水道、都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-01315-1号
その他制限事項	-

問い合わせ先	ララハウス(株)大宮支店【TEL】0120-228282お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第009970号資料請求をする
会社情報	<仲介> ララハウス(株)大宮支店ララハウス(株)大宮支店のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市北区宮原町2-16-14 新正ビル1階国土交通大臣（1）第009970号
情報提供日	2024/06/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,611円/月	98,672円/月	116,970円/月	144,430円/月	190,217円/月	281,818円/月
5万円	76,525円/月	89,697円/月	108,103円/月	135,671円/月	181,565円/月	273,273円/月
10万円	67,440円/月	80,721円/月	99,236円/月	126,913円/月	172,914円/月	264,728円/月
15万円	58,354円/月	71,745円/月	90,369円/月	118,154円/月	164,262円/月	256,183円/月
20万円	49,269円/月	62,769円/月	81,503円/月	109,395円/月	155,611円/月	247,638円/月
25万円	ローン不可	53,794円/月	72,636円/月	100,637円/月	146,959円/月	239,092円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,769円/月	91,878円/月	138,308円/月	230,547円/月
支払利息合計	2,991,110円～	2,557,640円～	2,126,400円～	1,695,680円～	1,268,390円～	844,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

別所町（上尾駅） 3798万円～4398万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細