【高松市多肥上町】頭金０・他ローン有でも購入可能です☆ 物件詳細

【高松市多肥上町】頭金０・他ローン有でも購入可能です☆

住所	香川県高松市多肥上町
交通	高松琴平電鉄琴平線「仏生山」歩22分、高松琴平電鉄琴平線「空港通り」歩35分
価格	2280万円

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●頭金無し・他ローン有でも購入可能です
●月々の支払金額を抑えるご提案致します！
●面倒なネット銀行のローン審査もお任せください♪

: 現地（2024年3月）撮影
いつでもご案内可能です(^^♪
お気軽にご連絡下さい。

物件名	【高松市多肥上町】頭金０・他ローン有でも購入可能です☆
価格	2280万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	197.1m²
建物面積	97.7m²
住所	香川県高松市多肥上町

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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区画図
(モデルハウス)、価格2280万円、4LDK、土地面積197.1m²、建物面積97.7m²
現地（2024年3月）撮影
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現地（2024年3月）撮影
いつでもご案内可能です(^^♪
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落ち着いた雰囲気のお洒落な明るいリビングです(^^)/
お手入れもラクラク。収納スペースもしっかり完備でキッチン周りすっきり♪

広々浴槽でゆったり気分も癒されます(^^♪
明るい和室です♪
沢山収納できるシューズボックスもあります♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
平日や夜間のご案内も大歓迎！
お気軽にお問い合わせ下さい☆

お車でのご来場が難しい方は送り迎えの送迎も可能です♪
発売前でインターネットに掲載していない情報などもお伝え致します☆

【クレス不動産は新築戸建販売専門の不動産パートナーです】

・マイホームを買うタイミングは…？
・頭金が用意できなくても購入はできるのかな…？
・外構工事にはどれくらいの予算が必要…？
・転職したばかりだけど、住宅ローンは通るかな…？
・過去にクレジットの延滞歴があるので、住宅ローン審査が不安…。

マイホーム購入のために必要なアドバイスを致します☆
当社は「住宅ローン」を得意としております。
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インターネットの情報は信じたらダメですよ！ウソもたくさん書いているので…。

【行政書士も在籍しているので、様々な法律アドバイスも無料で対応】

・親御様からの資金援助があるから、贈与税の負担はどのくらいなのかな…？
・自治体から補助金がもらえるみたいなんだけど、いくらもらえるのだろう…？
・遺産分割や遺留分減殺請求について詳しい話が聞きたい。
・住宅ローン控除、…いろいろな制度がわからない…。

遠慮なくご連絡下さい！

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設備仕様

浴槽
浴槽断熱材と高断熱のふろふたによる断熱構造で抜群の保温力を発揮します。
顔認証キーによるハンズフリー施解錠
登録された顔の人がポケットキーを携帯しているときのみ動作。顔認証の利便性はそのままでセキュリティー性を向上。
しっかり節水
トイレの便器標準洗浄水量は従来タイプから大幅な節水を実現。

フローリング
お手入れは日常の拭きだけで、お掃除が楽。汚れや傷が付きにくい表面仕上げ。
キッチン
シンプルパネルキッチンはさっとひと拭きでお手入れ簡単。汚れをふき取りやすい表面がつるつるのキッチンパネルです。
外壁
マイクロガードの主成分であるシリカ粒子が空気中の水分子を吸着し、水の水の膜で覆われた親水状態を作ることで汚れがついても落ちやすくなります。

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構造の特徴

EQＧＵＡＲＤ
鋼板ダンパーが変形し、地震エネルギーを吸収。繰り返しの揺れにも高い効果を発揮します。10回大きな揺れを受けてもEQＧＵＡＲＤが変形を抑え、耐震性の低下を最小限に抑えています。
軽量化が生み出す安全性
150トンプレス成型により寸法性能に優れ雨を通しにくく、防水性能に大変優れています。
鋼板ダンパー部の変形（イメージ）
3つの部材で効率的に揺れを吸収。構造体へのダメージを低減します。

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地図高松市多肥上町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
マルナカ仏生山店まで1531m 近くにスーパーがあると日々のお買い物にとても便利ですよね(^^♪
コンビニ
ローソン高松多肥上町店まで436m 24時間営業のコンビニは急な買い物にも便利なので近くにあると安心しますね♪
中学校
高松市立龍雲中学校まで1006m

小学校
高松市立仏生山小学校まで1105m
幼稚園・保育園
れんげ保育園まで1560m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マルナカ仏生山店（約1531m・徒歩20分）
■【コンビニ】ローソン高松多肥上町店（約436m・徒歩6分）
■【中学校】高松市立龍雲中学校（約1006m・徒歩13分）
■【小学校】高松市立仏生山小学校（約1105m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】れんげ保育園（約1560m・徒歩20分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  モデルハウス
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  97.7m²
  
  土地面積
  
  197.1m²
  
  価格
  
  2280万円

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【高松市多肥上町】頭金０・他ローン有でも購入可能です☆ 販売概要

物件名	【高松市多肥上町】頭金０・他ローン有でも購入可能です☆
価格	2280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	197.1m²	建物面積	97.7m²
販売スケジュール	-
住所	香川県高松市多肥上町周辺地図高松市周辺の家賃相場
交通	高松琴平電鉄琴平線「仏生山」歩22分乗り換え案内高松琴平電鉄琴平線「空港通り」歩35分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2023年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造２階一戸建	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：100％	特記事項	担当者：鈴木燎雄、設備：公営水道、個別浄化槽、プロパンガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)クレス不動産高松営業所【TEL】087-802-6320お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)クレス不動産高松営業所(株)クレス不動産高松営業所のその他の物件情報を見る香川県高松市鶴市町2044-11 パルネットFUJI103 国土交通大臣（3）第008452号 (公社)香川県宅地建物取引業協会会員四国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

高松市周辺エリアの物件

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香川県高松市（たかまつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国225位

偏差値: 50.84

項目別順位

安心度: 県内8位
全国718位

利便度: 県内1位
全国71位

快適度: 県内2位
全国382位

富裕度: 県内1位
全国113位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国446位

偏差値: 49.09

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	117施設	県内1位	全国44位
保育所等の状況（利用児童数）	10,535人	県内1位	全国34位
保育所等の状況（待機児童数）	98人	県内4位	全国514位

病院数・介護保険料
病院数	33施設	県内1位	全国36位
一般診療所数	413施設	県内1位	全国46位
1万人当たり病床数	150.2床	県内5位	全国306位
1万人当たり医師数	29.5人	県内4位	全国141位
介護老人施設定員数	2,968人	県内1位	全国41位
介護保険料	6,633円	県内7位	全国743位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.77件	県内7位	全国640位
千人当たり交通事故件数	4.09件	県内8位	全国765位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

高松市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

高松市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,206円/月	53,255円/月	63,131円/月	77,952円/月	102,664円/月	152,103円/月
5万円	37,120円/月	44,280円/月	54,264円/月	69,193円/月	94,012円/月	143,558円/月
10万円	28,035円/月	35,304円/月	45,397円/月	60,434円/月	85,361円/月	135,013円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,531円/月	51,676円/月	76,709円/月	126,468円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,917円/月	68,058円/月	117,922円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,406円/月	109,377円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	100,832円/月
支払利息合計	1,613,730円～	1,378,160円～	1,147,150円～	916,720円～	687,200円～	458,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【高松市多肥上町】頭金０・他ローン有でも購入可能です☆ 物件詳細