【360°パノラマ公開中・パントリー・WIC収納豊富　』　本郷町3丁目　2号棟　新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【360°パノラマ公開中・パントリー・WIC収納豊富　』　本郷町3丁目　2号棟　

住所	愛知県高浜市本郷町３
交通	名鉄三河線「三河高浜」歩24分、名鉄三河線「高浜港」歩29分、名鉄三河線「三河高浜」バス5分県営高取住宅東停歩5分～6分
価格	3280万円

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【本日ご案内可能！】

月々６万円から住める♪
■17.75畳以上のLDK！
■キッチンにパントリー付き収納豊富
■ 高取小・高浜中エリア ■
並列２台の駐車スペース

: 『　０１２０-57-8310　』へご連絡下さい。明るく親切なスタッフが対応致します。家・土地を売りたい、買いたい、どんな事でも気軽にご相談下さい。
不動産購入初心者の方、大歓迎。
見るだけ聞くだけＯＫ

物件名	【360°パノラマ公開中・パントリー・WIC収納豊富　』　本郷町3丁目　2号棟
価格	3280万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	125.69m²（38.02坪）（登記）
建物面積	101.87m²（30.81坪）（登記）
住所	愛知県高浜市本郷町３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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リビングで遊ぶお子様の様子を見つつ、ご家族とのお話を楽しみながら家事を進めることができる対面式キッチン☆面倒なお皿洗いも好きなテレビ番組を見てやれば、あっという間に終わるはず！オプション工事も承ります
使いやすいキッチンです。収納付キッチンでフライパン・パスタ鍋・圧力鍋の出し入れが便利です。作業台はお手入れがしやすく、また幅が広いのでお子さまといっしょにお料理することも可能です。
大きな家具を置いても広々としています。広い家はきっと、家族が集まり団欒が生まれる家となります。家族の笑顔が想像できる家をぜひ一度ご覧下さい！陽だまりが寛ぎの時間をさらに素敵に演出してくれます♪

約 17.75帖の広々リビングです。大き目のテーブル・ソファー・棚も入りますし、お子様の成長に合わせてレイアウトの幅も広がります。家具を置いても十分なスペースのある広々リビングでゆったりお過ごし下さい。
三面鏡にハンドシャワー付で使いやすい洗面台です。洗面脱衣室もゆったりの広さ。人気の三面鏡ドレッサーは、身支度に便利なだけでなく収納にも優れています。シャワーヘッドつきなので朝シャンも出来ますね。
収納スペースもバッチリなこちらの洗面台。忙しい朝の時間にお役立ち！化粧品やヘアケア用品など細かな物も収納しておけるから「あれ？アレどこだっけ？」の心配がなくなります♪忙しい朝に大活躍です♪

トイレは1階と2階にあるので、朝の混雑時に大活躍！バタバタ忙しい朝の身支度もスムーズに進みます。小窓がついて明るく収納付で便利です。お掃除もラクラクなウォシュレット一体型トイレを採用しています。
湯量・湯温の設定、そして保温まで便利なワンタッチのフルオートバスです。一坪バスなのでお子様と一緒に入浴してもゆとりがございます。日々の疲れやストレスから心と身体を解放。優雅で快適なバスタイムを。
全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。心地のいい朝を迎えられそうです。目覚めの良い健康的な朝を迎えられそうです♪

主寝室は6.75帖以上とゆとりある住空間。一日の疲れを癒してくれる快適な空間。心休まるプライベートな時間を演出します。明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそうです。陽当たり良好でバルコニー付の部屋です。
センスが求められるプライベート空間だからこそ、ワントーンを基調とた自分の個性を飾るにふさわしい癒しと寛ぎの空間を演出します。各居室に設けた収納は住みやすさへのこだわり。お部屋を最大限広くご活用頂けます
各居室に２面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできます。朝日を受けて健康的な朝を迎えられそうです。充分な広さの収納を備え、採光良好な快適空間です

充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間です。各居室に設けた収納は住みやすさへのこだわり。お部屋を最大限広くご活用いただけます♪朝日を受けて、健康的な朝を迎えられそうです。
気持ちの良い朝日を受けて、目覚めの良い健康的な朝を迎えられそうです。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。暖かな光とさわやかな風が届き、毎日の暮らしに満足をプラスします！
ウォークインクローゼットは両手がふさがっていても入れるので大変便利です♪大容量のウォークインクローゼットには、衣替え知らず！衣類はもちろん、お布団など来客用品などの収納もできます。

陽あたりも良く洗濯物やお布団も乾いて快適です♪隅々まで陽が差しこみ、お洗濯物もあっという間に乾きそうです♪二面バルコニーです！思わず深呼吸したくなるバルコニーは空が青く、近く、広く感じる事が出来ます。
バリアフリーを意識した手すり付きの階段です。子供からお年寄りまで安心して上り下りすることができますね♪また、階段上のスペースは収納として活用されております。手すりも付いて足元も安全です。
親子そろって靴もはけるゆったりとした玄関です！明るくコントラストのある、開放感と清潔感を兼ね備えています。お子様が駆け込んでくる様子が想像できますね♪これで毎日、気持ちよく出発できます☆

■現地案内受付中です■

高浜市・碧南市を中心に、家や土地を買いたい・売りたいというお客様に「沢山の情報を迅速に提供を致します」お家探しに関することならハウスドゥ高浜中央にぜひお任せ下さい。
(2号棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積125.69m²、建物面積101.87m²

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
＼お家は見るのが一番！お気軽ご見学ツアー開催中／

──[ 見学時のPoint！ ]
・スマートフォンやデジカメで物件の撮影が可能
・メジャーで採寸可能
・周辺を歩いて環境確認可能

【【　0120-57-8310　】】

（1）さくっと見学コース30分～：間取りを実際に確認、設備の説明
（2）じっくり見学コース60分～：30分コースに加え、住宅ローン相談
（3）納得見学コース90分～：60分コースに加え、他の物件の見学
（4）まずは住宅ローン相談20分～

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
「子どもが小さいので連れていけない・・」
「転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい・・」
ご安心ください！営業担当者が現地からテレビ電話や写真で対応致します！

□■□　お問い合せからご見学まで　□■□
Step1．『販売図面・資料を見てみたい！』・『見学してみたい！』物件を確認
まずはお気軽に「資料請求する（無料）」をクリックまたはお電話くださいませ。
メールまたはお電話・郵送等のご希望方法でご連絡いたします。

Step2．ご見学日時の予約
ご希望のご見学日時をお気軽にお申し付けくださいませ。

Step3．実際に物件のご見学
詳細のご説明・資金計画やお支払シミュレーション・各種税金関係等の安全を確認
『イメージと少し違うかな？』・『もう少し色々と見てみたいな！』と感じられた場合・・
ご遠慮なく『もっとこうだったらな！』をお客様担当スタッフにお伝えくださいませ。

【お問い合わせ】
◆　フリーダイヤル：0120-57-8310　◆
もしくは　【下部オレンジ色資料請求ボタン　】
よりお問い合わせください♪

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設備仕様

ＴＶインターフォン
シンプルで使いやすいインターホン。自動録画のほか、手動録画もできます。受話/音量調整、明るさ調整が可能。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。
３個コンロ
『３口コンロ』になっているので、主菜・副菜・汁物を同時に調理でき、お料理の効率ＵＰ！！！育児でバタバタ忙しいママに嬉しい♪
火災報知器
火災警報器は火種の早期発見により、火災による被害を最小限に留めることができます。大切な命や財産を守ってくれます！

洗面所
洗面台は収納量の豊富な三面鏡を採用。シャワーヘッドつきなので朝シャンも出来ますね。
換気扇
室内換気扇を24時間回すことによって強い臭いや過度な湿気の発生を抑制してくれます！
換気扇を回すことで急激に発生した湿気を抑え、カビの発生を抑制します。
浴室温度調節
【オートバス／同社施工例】スイッチ一つでお好みの温度、お好みの湯量にお湯を張ってくれるオート機能。追炊きや湯量・湯温調節、緊急時の呼出しも可能です。 ※物件により仕様・メーカーは異なります。

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構造の特徴

最高等級
住宅性能表示制度の耐震等級(倒壊等防止、損傷防止）・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・断熱等性能等級・一次エネルギー消費量等級・ホルムアルデヒド対策の８項目で最高等級を取得。
最高等級
「住宅性能表示制度」は国に登録している第三者機関により評価が行なわれる為公正かつ信頼性が高いものです。入居前に住宅性能を判断できるだけでなく住宅ローンや地震保険の優遇なども受けることができます
構造体
100年快適に住み続けるために　繰り返し地震に強い構造体
耐力パネル上部に制振装置（ダンパー）を設置し制振効果を得ることで、繰り返される地震による変形の進展を抑えます。

はじめの家は、「ちょうどいい家」
住まいは、人生の多くの時間を過ごす大切な場所。
そんな住まいだからこそ、はじめはマジメに家づくりにこだわります。
はじめの分譲戸建住宅は「ちょうどいい家」。
ちょうどいい価格、ちょうどいい品質、ちょうどいいサイズに徹底的にこだわっています。
ホールダウン　
住宅の耐力壁と基礎を繋ぐホールダウン金物。一般的にボルト１本で繋ぐため、高耐力とすることが困難でした。力を分散することで局所にかかる負担を軽減し、安価に高耐力を実現しました。
耐震金物
接合部の断面欠損は在来軸組工法の弱点でした。木材の切り欠きを最小限に抑え、部材強度向上、現場の施工合理化及び木材加工省力化を実現する接合方法を考案し専用接合金物を開発しました。

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地図高浜市本郷町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
ファッションセンターしまむら高浜店まで1033m 営業時間: 10:00～19:00.多数の店舗をもつ大手総合衣料品販売店です。
ショッピングセンター
Tぽーとまで1090m 営業時間：10:00～20:00　駐車場: 680台
コンビニ
セブンイレブン高浜神明町店まで726m 24時間営業　　PayPay支払い可

ドラッグストア
サンドラッグ高浜店まで733m 「安心・信頼・便利」をモットーに幅広い品揃えと、専門スタッフによるお客様の健康相談への対応や、病気や薬に関するきめ細かな説明を行ってます
ドラッグストア
スギ薬局高浜店まで1431m
中学校
高浜市立高浜中学校まで1510m 経営方針「心うごかそう～考える・感じる・協働する高中生～」をスローガンに、常に教師力（授業力）向上を目指し、生徒の「生きる力」の育成を推進する。

小学校
高浜市立高取小学校まで412m 心豊かでたくましく実践力のある子供を育てる・ふかく考える子あたたかみのある子がんばりのきく子
幼稚園・保育園
認定こども園たかとりこども園まで757m 「あかるく　げんきに　のびのび」と育ってほしいとの願いのもと、幼稚園・保育園での保育を大切にしながら、一人ひとりの子どもの気持ちを大切に受け止め、保育者のかかわり方や環境の構成を考えてます。
病院
医療法人豊田会高浜豊田病院まで1120m 内科・外科・整形外科・眼科の４科を開設しています。診療時間：平日8：30～16：45　第1・3土曜日8:30～14:00

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら高浜店（約1033m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】Tぽーと（約1090m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン高浜神明町店（約726m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ高浜店（約733m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】スギ薬局高浜店（約1431m・徒歩18分）
■【中学校】高浜市立高浜中学校（約1510m・徒歩19分）
■【小学校】高浜市立高取小学校（約412m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園たかとりこども園（約757m・徒歩10分）
■【病院】医療法人豊田会高浜豊田病院（約1120m・徒歩14分）
■【公園】中部公園（約1664m・徒歩21分）

区画図

: あと残り3棟です♪
●ぜひ一度現地をご覧ください☆
お問い合わせ相談なども受付中です！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  101.87m²
  
  土地面積
  
  125.69m²
  
  価格
  
  3280万円

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【360°パノラマ公開中・パントリー・WIC収納豊富　』　本郷町3丁目　2号棟　販売概要

物件名	【360°パノラマ公開中・パントリー・WIC収納豊富　』　本郷町3丁目　2号棟
価格	3280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	125.69m²（38.02坪）（登記）	建物面積	101.87m²（30.81坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	愛知県高浜市本郷町３周辺地図高浜市周辺の家賃相場
交通	名鉄三河線「三河高浜」歩24分乗り換え案内名鉄三河線「高浜港」歩29分乗り換え案内名鉄三河線「三河高浜」バス5分県営高取住宅東停歩5分～6分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	5戸
完成時期	2024年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造２階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％　容積率200％	特記事項	担当者：蛭川　聡仁、設備：中部電力・公共下水道・公営水道・都市ガス、建築確認番号：第KS123-0410-60565号
その他制限事項	-

問い合わせ先	ハウスドゥ高浜中央(株)夢のおてつだい【TEL】0120-578310お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ高浜中央(株)夢のおてつだいハウスドゥ高浜中央(株)夢のおてつだいのその他の物件情報を見る愛知県高浜市豊田町3-7-12 国土交通大臣（2）第009405号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2028年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

高浜市周辺エリアの物件

: 高浜第39本郷町　全5棟; 【住所】愛知県高浜市本郷町３; 【価格】3280万円～3480万円

: 高浜市八幡町＜全4棟＞; 【住所】愛知県高浜市八幡町５; 【価格】2790万円～3090万円

: 『　360°パノラマ公開中　』　碧海町3丁目　3号棟全4棟　; 【住所】愛知県高浜市碧海町３; 【価格】3380万円

: 高浜市八幡町6丁目; 【住所】愛知県高浜市八幡町６; 【価格】2980万円～3280万円

名鉄三河線の物件

: ◆メルディア小垣江駅北/刈谷市小垣江町地内◆; 【住所】愛知県刈谷市小垣江町地内; 【価格】3180万円

: 豊田市寿町（建築条件付）宅地分譲; 【住所】愛知県豊田市寿町４; 【価格】2590万円～2980万円

: ≪周辺環境良好♪地震に強い住まい≫本日ご案内可能です♪豊田市寿町全3棟; 【住所】愛知県豊田市寿町４; 【価格】3690万円・3790万円

: LIFE PARK 豊田高町ヒルズ; 【住所】愛知県豊田市高町東山; 【価格】1700万円～2310万円

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愛知県高浜市（たかはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内31位

全国521位

偏差値: 49.17

項目別順位

安心度: 県内32位
全国721位

利便度: 県内33位
全国774位

快適度: 県内13位
全国185位

富裕度: 県内18位
全国108位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国25位

偏差値: 57.57

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	17施設	県内21位	全国333位
保育所等の状況（利用児童数）	1,260人	県内26位	全国350位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	1施設	県内33位	全国748位
一般診療所数	26施設	県内38位	全国656位
1万人当たり病床数	30.6床	県内37位	全国792位
1万人当たり医師数	7.3人	県内36位	全国790位
介護老人施設定員数	220人	県内37位	全国777位
介護保険料	5,820円	県内35位	全国378位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.89件	県内29位	全国657位
千人当たり交通事故件数	2.47件	県内9位	全国579位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

高浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

高浜市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【360°パノラマ公開中・パントリー・WIC収納豊富 』 本郷町3丁目 2号棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細